※ 引述《pxycho (trolltrolltroll)》之铭言：
: 我不是什么总经股票货币大师
: 只是个34岁的科技业打工仔月收也没有40万
: 这篇完全没什么投资点可以参考
: 只是想聊聊自住这件事情
: 先说结论
: 人生最宝贵的其实是时间和健康
: 金钱之所以被看重是因为某种程度上金钱可以买到时间和健康（高品质的食物、医疗服务
: 、其他便捷服务etc.)
: 想要节俭、不想当冤大头是一件事
: 省钱省出毛病才是真傻
: 人越老，对环境敏感度似乎变得越来越高
: 现在我的易过敏鼻子堪比AQI sensor
: 开窗户看会不会打喷嚏就知道AQI有没超过75
: 水也是一入口就多少能感觉到水质差异
: 唸研究所的时候的我
: 可以喝学校饮水机的怪味水、吸学校万年没洗的空调系统的空气、吃二餐三楼的饲料、睡
: 研究室的办公椅或磨石子地，每天依然生龙活虎
: 现在叫我这样搞可能不用几个月就往生了吧
: 我也不是否定说租房就一定不能有好的生活品质
: 但是绝大部分房东
: 一定是把房子整理到租客勉强能接受的最低限度
: 你想要更换空调、净水、床垫也不是那么方便
: 何况还卡著一道不知何时就要搬走的心魔
: 到我们这个年纪的人
: 真的是在用命赚钱和花钱买健康之间走钢索
: 大家都是在口袋能支撑的范围里
: 尽量想住的舒服一点
: 新竹房价会贵
: 就是有一群刚好收入还可以
: 对生活品质又有需求的人
: 这些人需要放席梦思或更好的床垫才不会背痛
: 需要装全户过滤、软水、除氯才不会过敏
: 需要装气密窗和全室热交换才不会鼻炎
: 口袋再深一点的可能还要放红酒柜、防潮柜、音响室、家庭剧院、专业厨具（一个烤炉二
: 三十万不夸张）etc., 各种兴趣收藏
: 我想说的是
: 房地产自住和投资最好当成两件事
: 尤其经济上如果不是那么拮据
: 连自住的房子也要斤斤计较等待入场时机
: 人生真的没有很多个三年五年可以等
: 经济长线来看总是成长
: 可惜我们的人生长度只是微不足道的短线
: 钱要在活着的时候花掉才爽啊！
中鲁很少发文，板上只有3-4篇文章
2015 建议自住可能负担就买了
2019难得打多一点，加上有点玄学（买房真的看缘份），其实
还是一样的观念，自住可以负担，就冲了
本来只是想说赚到时间成本的算了，可惜文笔不是很好，真是抱歉
结果2015年在新竹随便一个位置买入
到今天就是翻倍
今天2022，推版主最后一句
人生就是要花钱
房子带来家庭和谐的安稳性，真的有时候不是钱来算的啦
Ps.最近一个月认真看房，只看新竹，竹北太座不爱，就没研究，晚上假日都看，大概联
络7个仲介，看了20间。有七间被秒杀，都是一周内就成交。
其中有一户，仲介早上9点上591，有租客，所以下午3-5点开放，我是3:30进去看，后面
大概来了3-5组吧。4:00公布成交，创区域新高
另一户，一样前晚上9点上591，一早我太太7点分享给我，我打给仲介他没接，也太早，
就没积极再打。等9点仲介打来说，成交了。
给最近买房的朋友建议
1.研究你想要社区，方位等等
2.和仲介打好关系，这七户有两户是没上网的就私下成交
3.当作预售屋在买，不用真的进去看房子，先卡位出价，再利用这时间看房子
4.请相信仲介，现在仲介也满可怜，释出物件超级少，只有一个人可以成交，很不好做。
5.新竹是特地区域吧，要涨到那不知道
想到未来2330还有8000人要来，就可怕
6.昌x建设，有在偶自己建案的土地上围起来，上面还有3-4个预售要推案，这3-4案子都
是破6x
7.中古屋好好考虑，找维持不错的
20年房子，公设比大概20 ％
也就是说你买20年房子大概35坪权状室内约28坪
现在公设33％，要买到室内28坪可能要45-50坪
就差了10坪约300-500万了
新竹应该会慢慢台北化
8.真的有问题可以私下和我讨论，我愿意分享。
9.真的多看看市场，调整自己的需求，没有100分的房子
以上分享