三月一号签约买了北市中古大楼
现已支付10%价金至履保帐户
依约四月中前要付10%完税金
但因有重大变故用不到这间房子了
请问
1. 现在通知房仲 反悔违约还来的及吗?
2. 违约金是已付价金10%+ 买方仲介费+ 代书费+ 履约保证专户费吗?
谢谢!!

转售把钱垫上去看会不会少赔一点QQ

你签约的契约书拿出来看一下，应该是写衍伸之所有费用之类的，所以卖方仲介费可能也要给

价格合理交屋后转售比较有利

超亏的耶，为什么不交屋后平转，3%以内都行啊

卖方好爽 什么都不做先赚几百万

买下来还是比较划算。

除非贷款有问题 一般房仲都会确认过才是不然建议先买再卖…缺点就是下一个买方贷款有难度 因为频繁买卖

1.签约了，来不及了2.是，基本上违约要赔几乎都是50-80万左右

北市10%就已经付几百万，建议交屋后转售比较划算

卖掉赚更多

违约赔100，平转不扣税，资金充足可以放著卖，小赚出场

楼上别乱讲, 原PO看你合约上怎写啊通常你签约付10%了 就是赔这"总价"的10%, 也是所谓的订金, 台北中古大楼的10% 看你几坪吧, 几百万都不意外你打开你的合约看最准真的想反悔少赔一点, 你能做的就是1. 好好跟房仲和卖方沟通看看, 看对方愿不愿意放你一马例如意思意思收你了20万 双方合意无条件解约2. 看你合约内有没有啥买方可无条件解约的但书3. 如果1&2都不行... 你看看你的案子有没有人要帮你接如果你买的不贵, 然后可以分担一点损失费用或许有其他投资客会有兴趣接你的案子阿如果都没有 又不想赔, 你就交屋后转售吧当然前提是你交的了屋, 而且这笔钱你不急的情况下

推楼上

赔偿金额在合约一定有写，另外再加6%仲介费

1.来不及

没时间压力的话先买在卖

私讯一下 我看看能不能接

有钱就先吃下来吧没钱的话，好好跟卖方谈，有些人通常没有这么硬