最近许多资讯都在讲解长期贷款的好处
像是靠着通膨稀释贷款金额
利率很低拿去投资都比较赚之类的言论
可是在实际面：
1. 薪水没有跟着通膨涨
2. 投资被当韭菜割
3. 闲钱在手上很容易花掉
4. 30年房贷利息比10年贵很多
小鲁认真思考后
开始在想该不该提早偿还贷款
想听听各位大大想法
谢谢
作者:
ZakuSIN (SIN)
2022-04-04 23:28:00如果你有1 2 3 的问题 那你就还款因为你钱放在银行的利息比你还款还低
就算薪水没涨 你的债务也会贬值 未来30年陆续才能拿到的钱 一口气全部拿到现在用 时间价值就差很多了更何况你的房子还会增值
作者:
sbob (hmm)
2022-04-04 23:35:00这位小鲁你好，通膨跟涨幅高于利息，就不用提早还不用客气，听不懂也没关系，还是不用客气
作者:
zerobx (随意)
2022-04-04 23:37:00看我之前PO的文章，我已经秒还40万了 之后有钱就还 给你参考
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-04 23:38:00你无法创造比利息还高的收益,你当然先去还房贷.不要逞强.
作者: kyova 2022-04-04 23:39:00
XDDDD 好惨...弄一个小鲁韭菜反一，开放大家订阅...
作者:
zerobx (随意)
2022-04-04 23:43:00央行如果跟着美国升，年底前利率会超过4%。如果不跟着美国升，台股外资跑回美国，台股就会崩，所以看央行要顾哪边
作者: kyova 2022-04-04 23:45:00
4%...那股市腰斩了吧金融存股族干脆存银行还比较直接这年头神奇的言论真多...
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-04 23:49:004%...= =
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-04-04 23:51:00
虽然不看多房市 但2%就要偷笑了 而且是年底停滞性通膨的经济衰退 要靠高升息打到底才能有荣景打到底之后会是股市大多头 再来房市跟涨
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-04 23:53:004%波音就倒闭了,连带花旗也倒闭了.然后你就看到中国成为世界第一大经济体和第一大强国.可不可以理解一下4%是什么概念..XD
作者: longjohnSR (longjohnSVR) 2022-04-04 23:53:00
不是应该继续增贷 保持五倍杠杆吗？
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-04-04 23:54:00
4% 倒闭这才啥言论 笑死人 当美国制造业塑胶的逆
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-04 23:56:00停滞性通膨无法单靠拉利率救.停滞性通膨通常是政府撒钱为主,利率为稳不上不下.然后停滞性通膨需要不少时间去解,那个很麻烦.
作者: kyova 2022-04-04 23:57:00
产业调整会有阵痛期。降利率容易但升比较麻烦。长时间低利要往上调整应该是蛮困难的，尤其现在杠杆都很夸张...
作者:
pauljet (喷射机)
2022-04-04 23:58:00我就是玩股票输的啊 有什么奇怪的吗？大多数人都是股票输光 唯一赚钱机会就是房地产啊
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-04-04 23:58:00
当然无法单靠阿,还要缩表 +政策面影响
作者: kyova 2022-04-04 23:58:00
FOMC dot plot看起来23 24或long term也不过2 3%。4%我是
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-04 23:59:00停滞性通膨无法太缩表,升息和缩表都必须减量.停滞性通膨是因为输入通膨造成,你拉高利息没意义.
作者: kyova 2022-04-05 00:00:00
石油的问题...我觉得拜登下台，直接狂开页岩油就好了...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-05 00:00:00反而因为输入性通膨产生内需市场萎缩.所以你如果还升息又缩表太多,那内需市场就直接垮.
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-04-05 00:01:00
输入通膨是一回事, 打压资金面供给通膨也会降低 懂?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-05 00:02:00如果纯输入性通膨,不可以打压资金..当然这次是两个通膨叠起来,所以升息和回收部分资金正常.
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-04-05 00:02:00
这波就是资金搭配输入通膨搞出的恶性通膨 还不懂欸
你问ceca他玩股票有跟房地产一样赚翻天吗????
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-05 00:03:00因此如果没有输入型通膨,例如本来升息到3%.
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-04-05 00:03:00
这10年让你保持低利率爽太久 忘了经济学了?
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-04-05 00:04:00
急升缓降 阶梯式调整OVER
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-05 00:04:002020~2021年初,其实股票赚的比不动产多.但2021后看不懂就完全不玩了..XD喔我说的多是投报率拉..and..美国还在闯关他的几兆政府举债..XD你看输入型通膨产生,拜登更急着要过大举债政策.教科书的输入型通膨就靠政府举债做基建来补当然美国金融天才有没有新花样可以搞,就要看下去才知道.但至少传统教科书,输入型通膨是靠政府撒钱来慢慢磨耗.
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-04-05 00:07:00
他在为了他的选票好吗= = 唉
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-05 00:08:00美国不是台湾...选举无法太凌驾很多事情上面.如果美国是台湾这样,那俄罗斯和中国早就把美国搞下来了.不要把美国的每一个动作当笨蛋..美国的每一个动作背后都有很大的意义.
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-04-05 00:09:00
你怎么知道 中国跟俄国没在偷偷搞？大卖美债，加码黄金 脱钩美元，建立自己币值的信用部位
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-05 00:10:00强国之间的金融本来每天都在战争.因此强国的每一个动作都很关键.如果是很情绪化的动作,那没两下就被干掉便弱国..XD强国的大动作每一个动作都是一堆人在那边算计整个国际各国Ꜯ然后最后最佳化判断出来对自己国家有最大利益解的路线.并且针对任何大型国家的任何动作,都做出防御和预测规划.选举...无法动摇它们的大型和关键决策
作者: kyova 2022-04-05 00:13:00
如果要搞供给面经济学，那首先先把关税取消掉阿...
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-04-05 00:23:00
还房贷，至少心里没有压力
升息后拿手边流动资金还了一点让每年的房贷利息部分控制在30万左右节税
作者:
hdw 2022-04-05 00:28:00看利率阿，现在1.56%好了，能稳稳超过1.56%的部位，不用急着还，不知道要干嘛就先还，缺钱再贷出来就好
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-04-05 00:47:00
心理压力大于一切 不要听信奇怪的投资报酬率理论
我10年前就听说股票要万点了 现在买股会赚吗 10年后听到的是现在17000买股会赚吗==！经济学只是理论 实际面牵涉太多因子了
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2022-04-05 01:12:00
无所谓吧
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-04-05 01:23:00不会 利率还是很低
还啊 钱在你手上无法获得更大效益还有可能被花掉 赶快还至少还可以当存猪公
作者: Tubeyou (Archery) 2022-04-05 01:37:00
房子有寿命、地段跟利率问题，将来还值钱怎么可能是确定的
作者:
b03o20y (一休)
2022-04-05 05:59:00现再升息前景，投资转保守较佳～～但升息造成股票大跌，才是布局好机会
作者:
maypcc (The K)
2022-04-05 09:26:00不会 美金利息一定会比台币利息高 所以稳稳套利......
作者:
buji (卜基)
2022-04-05 09:57:00投资股票还能输光，果真是股神
作者:
ice1015 (ICE)
2022-04-05 10:32:004%……看看日本80年代短时间内大幅度升息下场是什么好吗？
作者:
ivyL (羊仔)
2022-04-05 10:32:00找到比利息支出还要的投资，没有就按照计划还钱
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2022-04-07 02:07:00
再加码增贷啊 选我正姐