老实说身为一个带过建商跟代销的立场看这些文，如果要用一句话来形容应该是”梅花鹿教
狮子怎么吃羚羊比较美味”
早期我看过最普的案子就是某机构，不给看工地，工地品质确实不理想，但他就是便宜人家
八折，地段好格局好，首购的好朋友
但这几年机构的品质满满提升，我卖的樱花三峡工地整洁度提高很多，而且还开放客户看结
构体，我几乎爬上爬下不下百趟
https://i.imgur.com/8l9KoFA.jpg
https://i.imgur.com/m6m6YbZ.jpg
https://i.imgur.com/2tWAngx.jpg
现场工地管理已经进步非常多，我真的不知道验屋到底验到什么能具体改善，早期工人习惯
差泥水倒到粪水管造成存水弯堵塞，建商要修缮还要打楼板换管有多麻烦，要求工班一定要
用沉沙桶不然包商要赔，只要稍微有点规模的建案都不可能再做这样的事
双北市对于施工以及使照取得已经有非常严格的审查，包括水泥氯离子含量，钢筋的拉拔测
试，水泥钻心测试，甚至整个工程进度都要拍照留底，交给主管机关核备检查
现在的双北市政府早就不是当年含糊呼隆的老政府，承办人员拿着建照图一个一个对，所有
的拍照报告都要经主管机关核备后，最后才能请领使照，二工，变更设计现在根本想都别想
（莫忘大巨蛋）
这是我之前卖的一个建案，所有工程进度都放在网络上，这样的品质我自己也买单
https://reurl.cc/Dd0KlN
买到江北捷运500米，全栋钢骨纯住宅零店面SRC柱内灌浆一坪52万真的赚烂了
建商收工程款，钱都进信托帐户了，只能盖到哪请款到哪，卖一块地到盖房子交屋起码十几
年没入帐还要付人士管销，真正有获利要等取得使照后方可交屋拨款，建商整合土地十多年
才拿得到钱
加上双北市政府现在不要说请领使照非常严格，连合约书都要备审两个月，只要跟定型化契
约不同或是不保护消费者就退件，多少接待中心卡著建照下来但合约备审没过，整天烧人士
管销地租费用，等到终于能盖房子
会有那种大到无法交屋的瑕疵吗？讲白的要漏要裂，从结构体灌浆，外饰完成到拆鹰架做公
设起码要半年，中间只要下几场雨盖楼的就漏了，每次看验屋公司把不是很重要的油漆面，
厨具刮伤，窗框刮伤这种贴满满，
真的觉得非常的棒
真心感谢验屋公司这样验，验到工地主任翻脸，小东西也要挡款，折腾好大一阵子终于交屋
了
然后又漏水了
你觉得到底…是….
抑或是贴的跟符咒一样的墙壁（交屋都用喷漆怎么可能手工慢慢漆）喷漆两度，来一个地震
，白砖墙马上，或是装潢贴壁纸，甚至装潢师傅拿粉笔开始画这里打掉，那里铺电线，
我们看了都傻眼，欸你花那么多钱验屋结果被这样画你不心疼吗？
讲那么多，身为一个专业的不动产从业人员，真心希望消费者找越贵的验屋公司越好，未来
交屋签下去了，然后才开始漏水或堵塞……但验屋公司已经签过了耶！
建商被民法365与354条物之瑕疵担保的规范还是要来帮你维修，到时你就会开始问自己…既
然建商都会来了，那当初找验屋公司的用意在哪…？
别误会，我一直很建议找最贵的！