※ 引述《grotwpig645 (张智良)》之铭言：
: 嗨 晚安
: 阿良在学校打球吼
: 发现少子化问题很严重捏
: 以前读书时国中一班也有个45人
: 现在一班只有25人
: 少了快一半人数
: 阿未来没有年轻人来接盘
: 也没有年轻人来撑起工作人口
: 还有成长的经济需求
: 是不是趁这波高点先脱手为妙啊
: 毕竟像台中南区这种文教区学校学生越来越少
: 崩起来可不妙啊
: 到底是受教育高了 不婚不生
: 还是房价高了 不婚不生
: 或是看不到未来和 不婚不生
: 各位乡民都老人了自然不懂
: 以后老了没人顾 守着房子孤独等死
: 悲哀啊
我跟版上一堆多军想法不太一样94惹
麻反正涨喊多的人股版看多惹也不ey
住房需求捏
跟户数改变有关
台湾的户数增加率越来越低
按目前的户数增加率变化
大概25年内会变成负的
也就是户数开始减少
不过如果看日本的数据
就没那摸乐观惹
日本的经验看
人口高峰之后五到十年内户数就会开始减少惹
然后就会发生乡下地方房子没人要
送尼尼都不要那种
都市比较难说.......人口应该还是会往都市集中
至于外劳接盘
我直说8
身为移民的美国阿爸人
台湾低薪跟对东南亚人的歧视
幻想外劳接盘4不切实际der
当然那4长期来看喇
如果说今天有人拿枪逼我一定要投资台湾房地产
我的话就
这摸说八
GG今年增长率大概会超过三成
然后旺葛三五年没问题
所以很简单8
要买就买最会涨der
作者:
ty67 (请站内信)
2022-03-27 23:28:00教主开示了
作者: ppuuppu (nonoon) 2022-03-27 23:32:00
收到 满仓2330
你真的是巷子内的 以法说会公布的15%CAGR 预估2330三年内上800
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-27 23:32:00太晚了啦 台湾农奴明天还要起早插秧现在发文没几只猫陪你喊薯条+duck seig g翁
作者:
psgr (张错)
2022-03-27 23:34:00台湾有200万户以上的房屋70岁以上老人持有，除了少子化之外，未来10-15年老人死光，一堆房屋被继承或释出，除了正都市外，其他根本抗不了通膨
作者:
Mtcat (山地猫)
2022-03-27 23:34:00教主有空的话请去股版帮教徒充值信仰 99AMD
教主开示All in GG 我在Techjob板?
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-03-27 23:34:00掰惹蒂普
作者:
agvnol (something)
2022-03-27 23:36:00教主开示!!!!!!!!!!!
作者:
mfcke (drive)
2022-03-27 23:37:00教主都讲了 我新竹再补一间 说到做到
作者:
panpan (ㄚㄚㄚ)
2022-03-27 23:37:00送我都没人要 感觉到时候住乡下免钱的全新100坪透天蛮爽的
作者:
dp7b530 (PANDA)
2022-03-27 23:38:00新竹又要喷了了XD
作者:
panpan (ㄚㄚㄚ)
2022-03-27 23:38:00是不是最好不要买房 退休住免钱透天
作者:
wvotyyj5 (上进好青年)
2022-03-27 23:39:00那amd 呢 教主
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-03-27 23:41:00这么笃定台积CAGR 30%结果买新竹房 哈 哈 哈 真是投资高手
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-03-27 23:43:00尼送偶偶要
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-03-27 23:44:00这么笃定业绩大好当然是all in 2330股期啊.. 投资个什么鸟房呢
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-03-27 23:46:00炒股当股神 VS 买房当房虫 聪明的都懂
作者:
orz811017 (orz811017)
2022-03-27 23:47:00薯条加大ㄌ
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-03-27 23:49:00新竹璞玉计划，就是因为太乡下才放弃的宁愿去追竹北法院那边中古屋
作者:
zyxvu (没有如果)
2022-03-27 23:49:00推～
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-03-27 23:50:00这边对外劳的看法应该是撑住乡下破房房租屋需求那些烂房原本户数降低后恐怕只能空置的 至少有人租
所以低点到了没啊~ 年初差点听你的拜了地噗 好险只买一半不然真的就拜了
作者:
fedona (Solanin)
2022-03-27 23:54:00常识，买在蛋壳蛋白的本就gg了
作者:
link0739 (æ巴馬與編原人)
2022-03-27 23:57:00作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-28 00:01:00法院中古很少啊...
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2022-03-28 00:02:00
你是套了多少啦
作者:
empliu (善恶相杀)
2022-03-28 00:03:00笑死 呛教主股市套牢 XDDDDD炒房子赚几个钱就自信起来了
顺便推一下教主公司AAPL 过去五年绩效大胜标普500 2024预估服务营收将成长至1000亿镁 这种持续性收入占比愈高愈好 届时毛利率也能突破50%
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-03-28 00:08:00
台积电再爽个五年应该没问题，房价也是，然后就要进入无止尽的盘整期，蛋壳区的自己保重。
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2022-03-28 00:09:00买在市区根本不用担心
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-28 00:11:00MDFK三更半夜跑出这么多人 房版到底多少潜水客
作者:
lain2002 (lunca)
2022-03-28 00:14:00现在乡下就一堆没人住的破房,反正税很低就继续摆着
作者:
mfcke (drive)
2022-03-28 00:15:00不好说 房版现在超热门
作者:
orz811017 (orz811017)
2022-03-28 00:16:00PTT主流族群到了买房年纪当然多RR
作者:
feverh (阿咪老师音乐请下)
2022-03-28 00:22:00台湾人都快接不住盘了外劳会拼了命接这坨屎？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-28 00:22:00这边本来就兼容一般人与投资客 只有特定人会觉得整版都是
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-28 00:23:00除了房子以外什么钱什么别的资产都没有...
作者:
reye (ç惜æ¯ä¸€å¤©)
2022-03-28 00:24:00这篇是对的，低调推
作者:
reye (ç惜æ¯ä¸€å¤©)
2022-03-28 00:25:00股票分散风险的方式，流动性好太多了
作者:
ruve (黑胡子哥)
2022-03-28 00:25:00短线赚烂的就一堆，跟股版一样看长线的终究是少数人
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-03-28 00:30:00买市区房再增贷买2330 稳到不行
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-03-28 00:43:00这篇不就是说新竹台中台南继续喷
作者: firejeffery (火爆杰佛瑞~) 2022-03-28 00:46:00
新竹关埔 台中中科特区 台南LM特区
作者:
WWIII (东邪西毒)
2022-03-28 00:59:00欸欸不准泼冷水 这边是炒房互助会
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2022-03-28 01:01:00本来不想推尼 但是我GG被小套 = =GG Q3肯定发炉 希望各种利空不要在Q2冒出了
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-03-28 01:03:00收到 满仓2330 加码费半 QQQ 感谢教主
作者:
yanki826 (无言也是艺术)
2022-03-28 01:03:00没错啊 买要买市区啊 工作机会多科工业区 其它乡下地方已经算很多空屋了.
作者:
freshmints (åªæ±‚早點休æ¯)
2022-03-28 01:04:00台湾现在就发生乡下房子送你也不要了
作者:
chris3381 (chris3381)
2022-03-28 01:05:00为什么觉得外劳会接盘 外劳就算工作到退休好了 回自己国家买房享福不是更实际吗
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-03-28 01:55:00收到，火速做空2330
作者:
jwzkp (spermette)
2022-03-28 02:11:00看最新资料，其实台湾总户数已经开始负成长了
作者:
heryi (好想拥有飞翔的羽翼)
2022-03-28 02:11:00这篇为啥没有房虫出来反驳教主？
作者:
mfcke (drive)
2022-03-28 03:12:00脑空完美示范只看自己想看+脑补一直以来都只推崇挤进来都市 乡下只有北七才去买
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-03-28 04:10:00
因为台湾人不敢呛住美国的，台湾权状再厚也抵不过老鹰护照+米国房地产，所以那些常见骂人鲁空的会自动略过这篇。
哈哈哈 有道理欸 台湾人不敢呛有美国护照的没错虽然我的同温层亲戚移民美国的人都混的不怎样 但是回国时大家都一脸羡慕 只有我们知道内情的人才不会羡慕
作者:
KuoJia (奉孝)
2022-03-28 06:02:00虽然我有台积电 不过这是啥小 又不是股版
2022-03-28 07:37:00
哪可能不敢 问题没事干嘛呛
2022-03-28 07:38:00
美国房子扣血这么多 可怜持有税很高 王力宏他家感觉都只有买一间
作者:
frice (Frice)
2022-03-28 07:58:00我是觉得没差那么多 日本乡下跟台湾乡下的概念差很多台湾的乡下顶多就是日本市区外围程度而已
台湾乡下要看欸，如果是那种连711都没有只有柑仔店的是这样没错…台湾真的好小
作者:
airjade (飞天)
2022-03-28 08:36:00实质购买力降低，谁会买电子垃圾
作者:
ups ((货币+信心=趋势))
2022-03-28 08:42:00掰惹第普 ！
作者:
kkjjkkjj (我是本尊,其他都是伪物)
2022-03-28 09:37:00要被酸了
作者: bojan0701 (1111) 2022-03-28 09:48:00
市区也要挑啦，不是所有市区以后还是精华区，也可能会没落...
要进2330的建议等5月，6月美国升息议题过了再进
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2022-03-28 10:35:00感谢楼上
作者:
flycarb (天镜老人)
2022-03-28 12:20:00别呛美国，美国人口跟户数还在成长。跟台湾不一样
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2022-03-28 12:20:00
开示 再涨30%
作者:
dog7667 (dog)
2022-03-28 12:21:00没人敢嘘米国人？我先帮多多嘘
这件事情要反过来想乡下有分台北、中南部乡下（六都）、中南部小镇（如斗六、员林、嘉义这种）、中南部偏乡（人很少，附近只有稻田）、山上以目前台湾人口密度来看不少中南部偏乡都有住人，甚至还有年轻人像我有同学是埔里人，我有时候也很难想像他怎能忍受埔里这种地方以目前人口下降速度来看，山上和中南部偏乡应该会首当其冲才对
作者: tsubakiten01 2022-03-28 13:40:00
教主豪
作者:
megee (骨科)
2022-03-28 14:11:00满昌
作者:
bagaalo (啦啦啦啦~~~)
2022-03-28 15:49:00教主不是在股版说很累懒得打字吗......怎么在这边......
作者: konkona (土鸡) 2022-03-28 16:51:00
教主看空房市 该骂啊～～～～
作者:
g9xuggf (fdsf)
2022-03-28 23:44:00炒房仔都说外劳会买耶
作者:
lakb24 (湖人必胜)
2022-03-29 17:47:00可怜台湾房虫看到住美国的就店店了