※ 引述《bbqute967 (nhin lai vo con)》之铭言:
: 刚刚查了893万户 我还是希望能达到至少1150万户的成就
: 推 kusomanfcu: 法人好像一堆上市公司 03/26 19:36
我建议认为全台空屋很多的人,先花一点时间去搜寻看看
这些统计的空屋到底在哪里以及是否还堪住。
什么意思?
如果空屋普遍在郊区山上、乡下、偏远地带,或不论在哪的空屋但屋况差到无法住人,
请问上述这些种类空屋,你课他囤房税,有任何对房屋效率使用上的帮助吗?
这数据的统计目前有细分到各县市的,没看过的小白自己去 Google 看看。
目前全台空屋率最低的是大多数人挤破头的台北市,
当然台北市也包含一些大部分人不会想住的区域 (例如稻香路...etc),
当然台北市也包含很多栋屋况极差的房子 (例如安和信义路口芝麻大楼)
喊囤房税的人,总觉得台湾空屋很多,透过课囤房税逼出空屋就能让更多房子释出,
以降低租金,但如果释出的房子都是这种超偏远的 or 无法住人的,有啥帮助?
发现问题才能解决问题,现在的状况是幻想有问题(幻想精华区能住的房子一堆空的),
然后用幻想出来不存在的问题去思考用囤房税来解决...
你有点头脑的都知道根本就白做工。
租屋市场一直以来最大的问题都是租赁法太偏向房客,包含整体的社会氛围都是如此,
看到恶房东的新闻如张淑晶,把她追杀到死;但看到恶房客的新闻,多半都轻描淡写,
甚至还看到说 "房东牺牲一点不会怎样啦" 的言论,张淑晶就人人记得,我就问还有几
个人认识欠租几年最后拍拍屁股走人的台南苏大妈?
所以这种租赁法、这种舆论氛围下,如果房东不缺钱,他为什么一定要出租?
在豪宅市场最容易看到这种买了就放著养蚊子的状况,为什么?
因为多半买的起豪宅的都不缺那点租金!
同样的道理,你今天囤房税的目的是希望能逼出空屋,并且得是有效的空屋,
什么叫有效的空屋?
就是指大家愿意住的房子之前没释出,现在释出,这种才有效。
阿你觉得真的在精华区拥房然后宁愿空在那里的人,他的财力会差那一点囤房税?
更甚者其实上述提到的台北,早就施行囤房税很久了,所以这些立委真的有搞懂他
们在吵什么吗?
逼出郊区空屋? 逼出屋况无法住人的空屋? 逼出精华区域的空屋?
用囤房税跟修改租赁法让双方都有保障,哪个比较有效?
猴子都知道的答案,你认为这些大立委们为何不做?
他们绝对不是不知道问题在哪! 为什么不对症下药一直在绕圈圈?
有没有想过真的修租赁法做真的有用的事,反而会被无脑的觉青空空喷?