Re: [新闻] 一张表看懂建商怨叹的“营造成本” 

楼主: a386036 (骷髅怪)   2022-03-26 19:44:43
很多人说那是建商唉唉叫
其实没有涨那么多
爸妈是师傅没涨多少薪水呀!
以上对一半
成本飙涨很大因素是基本工资
日薪人员不得低于最低时薪*工作时数
也就是168*8=1344
至于劳健保等就暂时当他空气
月薪的25250。要周休二日假日加班另计
对老板成本非假日25250/20=约1250还有例假日
假日大概来到1500
还不算年假等
这是基本薪资欧
今天去711加油站都大于这薪水
我今天是粗工还是做工地的,一天的薪资没多个20-50%我干嘛去.....
过去是新换算一天不到800元年代
1000块就能请到粗工
3万块3万出头就能请到在砂石场搬砂装砂
2万8千块就能请到小吃店做到死员工
当现在打工时薪来到1344
粗工还领你1000-1500?
现在拿扫把凑人头的粗工都要实拿1600才有人了,粗工公司派遣多300
如果今天是拆除装垃圾。搬运没2000实拿根本没人理你
更别说现在都搬数量
当粗工薪水来到1800-2500时
谁还要做领2200-2600的师傅
没个3000-3500没人理你
学徒不能叫他搬东西,教他技术,当助手的
一天1600都被说无良
薪水多300就能让物价变这样
多1000会怎样
工地是这样子
原物料供应商也是这样子
原物料厂商成本增加,材料涨价
建商买料变贵,工资变贵,工人伙食变贵
当然就是转嫁,转嫁不了跑路,不再推案
再来就是觉青的公平正义
五股垃圾山。桃园乱到等
台湾已经没地方乱倒建筑废弃物了
再利用整理厂也因为法规等严格成本上升
费用非常高现在处理一方的钱2000-6000看东西,甚至还有好几万的
塑胶地板 地毯 石塑地板算重量
石绵瓦更恐怖 以前石绵瓦都是偷掺土屎丢
现在抓到要坐牢
再来没有大陆的廉价砂石
再来就是超载问题
过去10000台9999.9台超载
清运车辆早期塞六米,现在照规定4米 不然会超载
拖车也是乖乖载17米内
预拌混凝土以前塞到8立,现在4立就可能被抓超载
所有东西运费*2起跳
更别说食品工厂。日用品工厂
为了要卖便宜很多东西都违法,象征性被罚几张编预算
反正过去低廉物价都是靠违规违法来的
现在要落实正义,通通抓到底
那成本上去当然转嫁
基本薪资还有这波正义不会停
东西越来越贵很正常
至于宅肥抱怨唸到硕士薪水才35 k不到,午餐自理
没读书的粗工为何可领超过5万,午餐饮料吃老板
那你也可以去当粗工。欢迎
当到师傅可以领10几万
来工地认真学变师傅,认真做3年一定有有办法买房,缴款轻松没负担
该有的娱乐都有还更多
买重机买bmw都有办法
欢迎加入工人的一员
那些加薪物料涨老板吸收不要赚言论。如果你是老板你要吗
员工月入6万
老板月入3万甚至赔钱
那干嘛当老板
换做你愿意吗
作者: sbob (hmm)   2022-03-26 19:56:00
你这样讲空空会来嘘你喔,三年买房
作者: luben (鲁蛇中的鲁蛇)   2022-03-26 20:01:00
老板不爽不要做 只是少赚就说是赔,其实根本没有赔(伤到本)
作者: s26492755 (BBX)   2022-03-26 20:08:00
骷髅大的数据真的准现在喔 师傅小工乃至学徒 都嘛当公嘛供著涨价的成本当然转给消费者 同样报价单 我同样利润比去年贵两成 旧客熟客就很歹势了
作者: crazydogbay (crazydogbay)   2022-03-26 20:10:00
讲那么多算一下房价比例占多少啊
作者: s26492755 (BBX)   2022-03-26 20:11:00
是说我有个同行最近要请人 开给人家师傅四万被嫌少还问我这样会很少吗 我说现在真的很少 小工都有四万了
作者: hide0325 (hide)   2022-03-26 20:13:00
别说了 常去买的红豆饼 下个月一颗涨2块 崩溃
作者: s26492755 (BBX)   2022-03-26 20:24:00
靠北 我常吃的去年就涨了两元还我三个十元的车轮饼现在还有一颗30的 我穷买不下去
作者: cblade (cblade)   2022-03-26 20:25:00
那种不到35K的,找个赚钱的轮班基层都超过不然就去缺人的产业,辛苦但钱是实实在在跟着增加
作者: rockok71 (钧钧有意思)   2022-03-26 20:29:00
夏天热冬天冷会晒黑手变粗 年轻人还真不爱去工地
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-03-26 20:32:00
干 疫情前一个五元的变10元了车轮饼综合口味的变15
作者: SDFSDF (贝尔斯)   2022-03-26 20:34:00
开放外劳盖房子
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-03-26 20:35:00
你在说啥 房子本来就外劳在盖的
作者: lun0120 (Lun)   2022-03-26 20:36:00
那请问建商一个建案卖4成就打平成本,剩下6成是利润,怎么说??这6成跟通膨有关???
作者: destinygirl (all or nothing)   2022-03-26 20:44:00
低廉的物价都是靠压榨劳力成本省下来的。https://v.douyin.com/NmdcVSf/
作者: tyshowman (破骨头)   2022-03-26 20:46:00
卖4成就打平成本是哪来的幻想?
作者: cblade (cblade)   2022-03-26 20:47:00
政府才是炒房大赢家 地价越标越高 也没看居住正义仔去喷不过以前便宜卖 就又变贱卖国土 图利建商了
作者: reverieh (G_G_IN_IN_Der)   2022-03-26 20:50:00
台湾快要跟国外一样了,请蓝领越来越贵了我老爸装潢的已经忙到现在礼拜天还要去...
作者: aaa931324 (aaa931324)   2022-03-26 21:04:00
空空选择无视
作者: iamala (it depends)   2022-03-26 21:26:00
乱倒本来就是错的= =,人工涨以价制量不错啊。像美国穷就DIY,有钱就专业的把你服侍的好好。要人工涨,服务业才能升级,微微而精致。
作者: physicsdk (我是小洛)   2022-03-26 21:26:00
老板先月入三万再说啦,怎么算的算式列一下啊,不就以前赚太多,垃圾乱倒砂石超载压榨劳工,不合理惯了现在被规范就在靠北靠母。捞这么饱盖出来房子堪用倒也还好,乱盖问题一堆的的真的罪大恶极
作者: crazydogbay (crazydogbay)   2022-03-26 21:39:00
照你的意思前几年预售还没交屋的 建商赔钱盖吗?
作者: william826 (威廉狗)   2022-03-26 22:07:00
卖4成打平成本 这种完全没头脑的言论难怪空空 以为台积电全世界只有他一间能做喔
作者: KrisNYC (Kris)   2022-03-26 22:07:00
前两天要拆东西 打给比较熟的铝门窗老板借工人 直接不借
作者: chou396 (chou)   2022-03-26 22:14:00
和老师傅相处不来啦 ,偶就废
作者: GOPAPA (GO)   2022-03-26 22:20:00
大部分建商利润抓3成吧,建商厉害的是低利时代可以撑很久
作者: yyc210 (UHBIJNOKM)   2022-03-26 22:25:00
应该说,工人的薪水根本不是建商付的发包成本涨 工人薪水没啥涨 赚的是谁是那些包商老板
作者: karachi (golf)   2022-03-26 22:44:00
人工贵这本来就是已开发国家的正常现象,往这个方向发展很好但要确定利润有到基层劳工,而不是被中间的抽走
作者: KrisNYC (Kris)   2022-03-26 22:49:00
这好像无解 喇叭詹的薪水再多还是不可能比珍巴斯多
作者: pluslee (pluslee)   2022-03-26 23:01:00
不过建商想要拿更多利润也是原因之一 不只是营建或土地成本涨而已 营建成本涨就算你4万好了 那楠梓从不到二字头涨到快三字头 中间的价差也不是只有四万啊 还不是跟航运一样 航运趁塞港涨运费 建商也趁行情好捞一笔啊
作者: KrisNYC (Kris)   2022-03-26 23:04:00
逻辑上跟公司报价一样 前几年虽然工资也有涨 但敌不动我不敢动 现在是大家都受不了开始调 就开始预防性调高有人预防性调高有买家买单了 其他当然不跟你客气马上跟上
作者: k85564   2022-03-26 23:06:00
真的很常看到有人说卖4成就回本了 不知道哪来的概念 可能土地不用成本吧看看建商财报大概就知道 净利10%左右吧10-20%建商赚好赚是在08年之后 净利率都破20% 现在土地成本太高剩下10-20%
作者: cblade (cblade)   2022-03-26 23:10:00
很多人没成本概念
作者: gy55662008 (赌徒)   2022-03-26 23:34:00
工人不是笨蛋 包商给不起真的请不到人 北部师傅3~3.5花东师傅大概2.8~3K 还是缺工
作者: aqwa (我想去流浪.....)   2022-03-26 23:42:00
土地成本高?一堆地不都建商相互拉抬的?左手卖右手
作者: darklpi (Dark)   2022-03-27 04:06:00
我请人打扫清细清,一台车就要8000....
作者: crazydogbay (crazydogbay)   2022-03-27 07:18:00
作者: broker0968 (代书)   2022-03-27 18:58:00
40趴回本是sway的书写的
作者: chenty3600 (chenty)   2022-03-27 21:42:00
全世界就台湾盖房子成本最贵,看好了世界!

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