※ 引述《mfcke (drive)》之铭言：
: 闲聊一下新竹房价问题
: 查一下关新里跟东平里薪资 大概可以解释为何飙涨
: 再搭配上股价的爆量上涨 涨幅算是合理
: 有人说 薪资涨20% 房价涨100% 超不合理
: 事实上 你房子是有杠杆的 20%对100%并不夸张 还有股票的增值
: 很多人来信问 还能买吗 价位合理吗??
: 基本上一切就是看科技业 不过有趣的是 里面会发现很多人情绪用事 逻辑死去
: 大概是以下几种排列组合
: 1.买房两三间了
: 但不觉得科技业可以维持如此高档
: 这种居安思危型 最适合投资房地产
: 2.没买房 且觉得科技业这波只是一波 两三年后会打回原形
: 这种思考跟举止符合逻辑
: 也还不差
: 3.一直买 而且觉得科技业可以再旺10年 现在还只是刚开始 台积再猛十年
: 这没什么好说 就是暴干狂买
: 4.不买 但是也觉得科技业可以再旺十年 薪资会续涨
: 但是不爽给建商投资客仲介赚 意气用事
: 这种觉青 就是脑空 逻辑不通 无需理会
: 新竹供给一直是很大问题 到底关埔2期跟璞玉慢三小
: 房子变成卖日式拉面? 饥饿行销?
最乐观的时候永远要居安思危
电子业虽然不会像航海王一样被人家说是景气循环股
但现在全世界是不是卯起来盖晶圆厂
当然台湾电子业还是会继续走一阵子
会持续20-30年还像去年一样强？
谁也说不准
可是
房价已经在卖未来价
工程师赚比较多钱
应该是生活品质要提升
而不是活该房子就该买贵
当然既得利益者很爽
自己家房子涨到天简直爽翻了
也不会去思考会不会扼杀整个环境
到最后炒房那批资金撤了去炒别的地方
冲进去买的年轻工程师刚好套在高点
就怪房版都骗人
什么房子不会跌
涨多就是利空
跌多就是利多
人多的地方不要去
一定要去怎么办？
趁这波央行调涨利率
看看有没有贪婪投资客被套要出清
祝年轻工程师好运