楼主:
sbob (hmm)
2022-03-26 10:10:45https://imgur.com/7VOXPTy
仔细看数据就会发现
从去年12月到今年3月
禁预售预售转约增加的案量
有够少的～
而且转售最大量是发生在去年6月
也就是房地合一2.0上线前去年6月没出来买的，
今年想趁禁转售更难买
禁转售消息出来后增加的案量少有以下意义
1.短投客真的是少部分了，很大一批在去年6月就退场了
2.禁转约规范到的，真的是大部分自住客
就好像公司有100人，其中有5人严重迟到
公司就订了一个规则大家都不准迟到要罚钱，这就是所谓的过度规范
3.看预售屋转约数量变化发现
政府的打房政策对锁住筹码真的豪有效喔
市场上数量已经回到2019年的时期了
更多的人去追逐更少的房子，房价喷喷
4.如我所说，政府的意图越来越明显
短投客现在这么少，为什么还要再进一步打击他们？把他们彻底赶出预售市场？
因为不断有空空靠杯预售炒作严重，政府把短投客通通赶出去
剩下的就是自住客跟中长期置产客在买
以后空空就不能说预售都是炒作出来的拉～
预售之后没有短期炒作囉，房价还上涨的话
我好好奇空空还能幻想出什么理由来安慰自己？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-26 10:15:00大哥没有输让子弹飞一下投客不死，只是凋零
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-03-26 10:27:00无量上涨，跟少子化一样都没人啦～赞赞
作者:
ich2 (泽尻北川石原都是我老婆)
2022-03-26 10:31:00已经有建商说 不再受理转约了
量缩+买盘一样存在 那就是利多没错啊 只是涨的产品从预售跳到相对还很便宜的中古屋 近半年没超出实价太多的好中古 是连自住客都好几个抢一间的 政府干的好事
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-03-26 10:34:00看啥，房价涨跌与我何干，看戏而已，只是你比较紧张吧，不过反正不管什么打房政策，都是加价卖啦，哈哈
作者:
uuss (野人)
2022-03-26 10:35:00找一个中古屋仲介业者整理的表格来证明,就是希望大家赶快去炒中古屋囉
没错啊，去年七月2.0其实已经杀一波短线的投客了，大部分投客转往中长期操作，所以规定不能换约其实也无所谓，这两个政策打的是同一个点啊，第一波有效第二波当然效益不大
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-03-26 10:41:00笑死，今天刻意拿数据发文的是你，逻辑死去怎么炒房？只要立场不同全部打成空空，都给你讲就好啦，一言堂自助餐真好吃
作者: laosoacj (外来种) 2022-03-26 10:47:00
短投客少(X) 脚麻跑不动(O)
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2022-03-26 10:48:00
现炒上去限制流动性 感谢政府
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-03-26 10:48:00扯三小地心引力，笑死我了
小时候要考得好 最简单的方式就是 让其他人考不好所以你们都不准投资房地产巨婴思维继续带着 全世界都要为你转动
作者:
lynos (快乐就好)
2022-03-26 10:52:00未来升息持续＋成交量萎缩，怎么会好
作者: kingjason (喔 加油) 2022-03-26 10:52:00
请问请问网络转单量是什么，怎么抓数据的，591转单吗？
作者: kusorita 2022-03-26 10:53:00
真的在这废话那么多，现在卖文这多快去扫货吃货了阿，哪来这么多时间发文
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-03-26 10:54:00你就去增贷扫货啊，不是最喜欢开杠杆，赚奔驰？不用在这跟酸民废话阿
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-03-26 10:56:00笑死，好像全世界只有你房地产才有钱赚，资产增幅来比你怎不觉得你才是智x
作者: laosoacj (外来种) 2022-03-26 10:57:00
聪明人早就转约出货了 白痴才傻抱
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-03-26 11:01:00丞相逆风怎么办，当然是继续傻多
作者:
iamala (it depends)
2022-03-26 11:02:00政府那么乖听空空的话喔XD明明多多才是多数
作者:
ray34 (雷神索尔)
2022-03-26 11:08:00多的是房仲汇整不到的吧，一堆代销自己买来投资的，你觉得他资本真那么雄厚？
大多数会等真的通过才会开始抖吧，傻B不要羡慕聪明~
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2022-03-26 11:16:00投资客有变少？是在平行世界吗？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-26 11:17:00笑死, 政府会宣布就是让你先跑啦, 不然干嘛不突击修法宣布半年之后才要送修法, 还会有人脚麻？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-26 11:18:00政府的作法这么明白放水给你跑还看不懂这半年待售中古屋数量减少20% 31万->25万
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-26 11:20:00笑死，我就看中古屋可以买多少
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-26 11:21:00你也看了五六年 应该早死了吧XD
作者:
s3636889 (fuckme)
2022-03-26 11:35:00之后不能换约，买房买不到预售，只能乖乖去抢中古屋，房价又要被炒上去了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-26 11:47:00政策才刚要实施，什么叫看了五六年，傻多的时间跟其他人不一样是不是活在平行时空XDDD逻辑在哪里，为什么买不到预售？为什么不能换约就不能买？
中古屋可以解套了有多多接盘，刚需们没预售买啊是不会等到成屋喔，买什么二手货
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-26 12:14:00没有投客买预售，建商就会降价了啊，傻逼
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-26 12:14:00这政策去年底就讲了就是叫你快跑短投尤其没本钱交屋的会被打出场但能交屋的或买中古屋还是一样
作者:
lynos (快乐就好)
2022-03-26 13:56:00废文
恭喜你一直买房一直赚，这么好赚，赚这么多周末不去享受人生，来房版引战是？
作者:
coolben (我很强)
2022-03-26 20:18:00没错啊，要转让，但我没说要赔钱或是平转！ 我自己就是这样。