各位大大好：
请问购买中古屋（24年屋龄）尚未交屋前，电梯更新费用的归属，应是属于现任屋主要负担
，还是新任屋主要负担呢？因社区属小型社区，且电梯是有公共安全危险疑虑属必要性更换
，定存公基金不足以全额负担电梯全换新费用，故需该栋区分所有权人（30户）平均负担，
刚好卡在验屋时得知管委会已在1个多月前（2
月）做成此决议，但房仲（大家房屋）询问屋主称不知此事，因屋主已不住那近1年，期间
都是出租状态，且称这是最近新旧管委会交接后，新管委会做成的决议故不知，屋主称这是
要新任屋主负担，但小弟我则是以现况调查表中的“是否有所有权人尚未付费之公共设施重
大修缮决议？”来验屋，认为这是尚未点交前的屋主应该要负担的，此颇有争议，故提问，
请各位大大提供小弟意见，谢谢！
https://i.imgur.com/6cRN2P5.jpg