我的习惯
预售屋一般约 成屋 专任约
预售屋一般约是因为可以多给几家外
也有可能自己成交 （台中）
在台中自己卖预售屋不难
因为代销跑单也会帮忙卖
所以签专任是卡死自己
不过成屋我几乎都是专任
一个是 有房客的房子 一般约很打扰人家
这家要礼拜五 这家要礼拜六 这家要礼拜天
有房客的房子要卖
租金就是跟他讲下个月开始打九折
专任是不想影响人家的生活
事情圆满顺利 大家都舒服
另外一个就是还在自住的房子
我也会选择专任
因为一天到晚好几家要带看
我看自己也会被烦死
一家专任 人家要配要怎样
反正你统一时间 我去外面喝咖啡
我是觉得不论一般还是专任
屋主本身都该对行情做功课
不是开个鬼天价 行情50开75
说人家冰冻你==
不过给专任行情50 可能就试看看55
既然都是专任了 能创造行情就是功力
上次有一家说我底价太高
大砍我底价10%
专任过了两个月没卖掉
我也说了都专了急啥
后来不愉快 爆开
换一家给专任 买卖6% 我实拿也到
只卖了一周
所以功力还是有差
买卖不成仁义在
用什么合约都有好坏
之后要自住 认真的啦 我哥医生那边到医院都很近而且我们买很便宜
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 15:58:00我在上一篇被气到 唬烂仔 我就说一般约很烦 带看很痛苦硬在那边鬼扯一堆 气死我
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-25 16:00:00呵呵.你不敢面对的笑话就说嘛.专任约会有买方.结果都在合约期过了.尤其是现在市场
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-25 16:00:00笑死 跑来这篇取暖 你这篇也取不到暖的啦XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-25 16:01:00我买过专约第一天就20组以上带看同一时段排3组
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:01:00专任约 的买方配件少是你房仲不够强 跟物件太烂
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-25 16:02:00但因为专约单一斡旋不能竞价我先下就买到了
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:02:00不用怪专签啦 物件不要烂 现在根本不缺买房的
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-25 16:02:00呵呵.45%你接手啊.如我上面说的嘛.好棒的专任+45%
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-25 16:02:00笑死 一边说专任约不会一堆人来看 一边又说专任约买方少
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:03:00专任没有一定单一斡旋吧
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-25 16:03:00是啊.你卖房+45%的专任我也看不董
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-25 16:03:00一般约带租约也是开个半天给带看不是随时
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-25 16:03:00你讲的这些 一般约都能做到啦
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:04:00你觉得可以你就卖你的房子啊 我上班没空搞一堆房仲赌什么 你卖掉 我就跟你道歉啊
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-25 16:04:00呵呵.连新制度不到1年买卖+45%都说总价.加油
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-25 16:04:00没种就算了 房版呛那么多次 没有一个有种的XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-25 16:05:00笑死XD
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:05:00喔 你说2.0的45%喔
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:06:00啊就放著等35%啊 这根专任有什么关系你提这个
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-25 16:06:00既然你怀疑我没有三千万房子 又怀疑我没办法作主买卖那就出来验权状 顺便小赌一下嘛一间五万好不好?
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-25 16:06:00你自己说干话还跟人说35%.你怎么不去跟屋主说你自己要帮屋主出10%可以的还扯专任.投资客不到1年装潢好+45%+装潢费给你专任.你看过没
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:08:00验权状 跟你能不能买卖 有没有租人 没关系你卖掉再来 真的
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-25 16:08:00当初买成本700.装潢+开价+45%+仲介费给你3个月专任你猜开多少
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-25 16:08:00笑死 刚刚不是质疑我没有XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-25 16:09:00笑死 刚刚不是质疑我不能做主XD
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:09:00物件好 就是自备款多来谈 剩下不想被抽税 就是用方法补现金
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-25 16:10:00一间五万又不多 搞不好我真的拿不出来啊XD何必为五万当缩头乌龟
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-25 16:10:00算了啦OH大.某帐号发文说干话我们看笑话(这间还是我这2周
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:10:00你就不能卖你是在搞啥 你要赌 我星期一有卖房子吗 专签
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-25 16:11:00这样你多卖几间 搞不好我要赔你 好不好?
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-25 16:11:00又要当现场证人的时候了吗(准备
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:12:00ok 我台中等你 你来看
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-25 16:12:00你不是住台北? 干嘛约台中
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-25 16:13:00看来是买帐号XD 你八年前文章买台北啊XD
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:13:00就一直住台中了
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-25 16:13:00我发广告了.然后.我尝试看看吧......隔壁现在禁止我广告..大概是我嘴管理员的下场吧(哭
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:14:00妳是没有看之前一点的吗=_=
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-25 16:15:00跑一趟台中又要被放鸟真的很懒 不如视讯吧XD
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:15:00我买台中西屯 台北的也是买 谁跟你买帐号
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-25 16:16:0001啊.我上次嘴完管理员之后现在买卖广告我被禁止QQ
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-25 16:16:00你礼拜一卖房子是哪一天3/21?
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-25 16:17:00干.我嘴身为仲介得放公司交易格是我就被禁止QQ
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:17:00对啊3/21
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-25 16:17:00搞不好你真的有卖 而我是唬烂的 那我就输你五万啊 来吧搞不好你真的有卖 而我是唬烂的 那我就输你五万啊 来吧差一件5万 跟不跟?
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:18:00其他的都在台北欸 要赌我手上有资料的马上就是这间 可以让你看
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-25 16:18:00不用啊 你是要赌卖掉的
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-25 16:19:00(为何总有人想跟I大赌身家呢
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:19:00那就3/21 我有没有专签卖房子 这样对吗
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-25 16:19:00对 然后我有没有3000万我的名字的房子
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:20:00我还得上班 还得处理房仲我哪有时间
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-25 16:20:00你拿一件 我拿三件 你就赔十万 你拿十件 我拿不出来我就赔50万啊很公平吧上班是你家的事啊 刚刚开条件的也是你不是吗?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-25 16:21:00靠北 道歉值几个钱
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:21:00你房子多 超过一间以上3000万 那没问题 我一定道歉我没钱赔你一间5万 我3/21有卖房子 要就来视讯 我20分钟可以
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:23:00我电话给了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-25 16:23:00道歉我没兴趣 不好意思XD搞不好你赚啊 怎么会默认一定赔.
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:28:00ok 你现在不要齁 好 那我不回去拿合约了ㄏㄏ
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-03-25 17:09:00干 这篇专业 不过你是投资买卖 不要这样教 市场上网络上才会有一堆开高高的烂屋洗行情
作者:
bms ( )
2022-03-25 17:19:00双方不要缩啊 敲碗看戏
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-03-25 18:09:00就只找一个跟他签一般约不就好了
作者:
XX (鹰眼)
2022-03-25 19:19:00太久没来了 上面的副本是什么
作者:
hdw 2022-03-25 21:43:00笑死XD~~~
作者:
Newmbxz (X)
2022-03-26 03:48:00键盘吵架可以吵10几个小时，要证据就开始装忙要上班要处理房仲，PO证据也不用10分钟，交代房仲事情需要整天？
作者:
xheath (heath)
2022-03-26 04:01:00上什么班处什么理 就说20分钟 手机都给了你看不懂 你可以一起来赌 一样5万
作者: kyova 2022-03-26 04:15:00
不要怂~~~~~~~
作者:
lwuanma (ya)
2022-03-26 05:27:00暖女
这篇不错，觉得蛮合理也实在，出租中房子挂卖打9折很佛，台北一堆没降价的照样带看