小弟现居文山区绿线一间43年在三楼的旧公寓 2020上半年买的
当初下手是屋内屋主前几年整理过 附近环境又很喜欢
走到河滨入口跟捷运站都是<150公尺 附近还有夏天才开的户外泳池
小弟是运动咖自然很满意这环境 看行情的话这两年是有涨一些
但因为自住没认真在关心 算上房地合一税卖掉跟两年前应该算差没多少吧
现在有一个考虑中的工作机会在南部 有机会回老家
但就不知道回南部的话这间房子要怎么处里
出租应该是租不到我的房贷金额 43年的房子也不会越放越保值
卖掉又觉得很可惜 自己真的很喜欢这边的环境
而且搞不好之后有其他机会又要来北部了 很多变量未知
请问房版的先进大大都如何处里这样的情况呢

保值啦还会增值,你都说涨价了43年跟53年在我眼里都是一样的如果要原价卖，下面会有很多人排队

扛的下先出租，租金收不到4%虽然无法cover房贷，但成本只有利息，多的都是房客在帮你存钱，文山后势看涨

卖了比较轻松

觉得不保值你留着干嘛

租个几年后再卖干嘛让政府变成收税最大赢家

不保值 卖了又可惜 又喜欢 又可能来北部 真的很难给建议

涨差不多10-15%吧 你现在拿出来会秒杀你可以考虑换屋回南部 等哪天要回来台北再买小然后看能退多少百分比的重购退税吧

留着 出租说不定之后又回北部上班如果没有要买其他房子..我会放著继续涨...

卖了吧 这种是缘分

看你自己经济状况啊，租金不够你贴一点没压力就丢去租就好

通常应该卖掉，因为你南北两地管还要付出额外成本

看持有它有没有影响到你未来的规划

出租十年卖给像c大的投资客！

卖啊 卖我卖我

出租

出租吧，43年都肯住了之后53年还是有人肯住嫌麻烦请代管就好，比利息高就划算

你这条件很好，留着收租吧

北漂青年！该回家了，别眷恋。再考虑连南部都买不起

怎么会不保值？大问号

最保值的就是这种物件了 完全跟着通膨走...

先出租阿

喜欢才买的 一定保值阿 先出租

景美有河滨有早市有夜市有捷运 很棒阿！

出租

准备大爆赚

我自住 有兴趣

缺钱再卖阿，不缺钱放著又不会咬你，大不了出租

觉得很可惜你就出租啊

出租啊 卖了又不一定买得回来

弄宽限期出租 多的就是收入

加价卖

出租直到你负担不了为止

万隆吗 要卖的话请私我

老屋越发保值啊，ceca文章你没看？只要现金流嘎的了，就不要卖房子跟酒一样，越存越香1年跟10年屋差很多，但40跟50年根本没差房子有整理过，住100年都不是问题

口袋深就留着收租，近捷运的地段已经很香了

150m出租公寓最香了，越陈越香

通膨你跟我说要卖房?那现金你要干嘛?出国隔离用吗

不缺钱就放著阿 当收藏品