原po的问题属于先卖后买，已有人回复，跟我的认知差不多
我另外有一个先买后卖的问题求解
2021年四月购买预售屋甲屋800万
2021年十月购买中古屋乙屋1500万(登记夫名下，夫入籍)
甲屋预计2022年八月交屋(登记夫名下，妻入籍)
若在2023年九月前(购乙屋两年内)将甲屋售出，假设售出1000万
这情况下是否符合重购退税?甲屋的200万获利不用再缴45%?
先买乙屋后卖甲屋，看起来条件好像都符合，但又感觉怪怪的
这是亲人的状况，如果符合的话有考虑将原本要收租的甲屋出售

我跟你 一样的情况，但我打电话到国税局询问，基本上是从宽认定，他们说会符合重购退税喔因为在两年内有一买一卖的行为，但是要有居住事实，我问了代书跟国税局，说法不一，但是国税局说基本上是符合，当然还是要看你所在户籍的国税局怎么认定喔。

国税局谁回答你的，有录音并记下姓名职称吗?或者是请国税局发公文回复民众，不然到时承办人不认帐...

你可以自己去询问户籍地的国税局啊我是桃园的国税局，我问过两位懂税法的代书，都说不行，我不死心，跑了两间国税局询问，都告知，符合退税。

抱歉，我只是提醒你最好要有公文以免承办人不认帐

建议行文，我也有个客户更复杂 问了也说会退税他们是分别登记两间，卖掉再同时买一间共同持有