※ 引述《cwliuoa (Lioa)》之铭言：
: https://i.imgur.com/te36CSj.jpg
: 此为小两房预售屋，需求为1、2人住。
: 首先建商不给厨房跟浴室位置变更的情况下，其余可动
: 我想要
: 1.客厅有阳光射入
: 2.不排斥改成一房
: 3.主卧室可以再大一点点
: 4.有没有机会加个浴缸呢？
: 房子太小了，想破头不知怎办才好。请专家们给个专业意见！
: 祝大家赚大钱
其实,室内格局是看人的..XD
尤其如果你是一个人住的话,格局根本不需要照"常规"去规划.
建商会规画客厅餐厅房间,那是因为他用最泛用的格局,卖的时候才不会有抗性.
但你自己要住,你真的需要客厅房间分隔??
没看过有人是整个打通完全不隔间?
或是把睡觉的地方隔一个小小的,然后其他空间做一个很大的工作室.
两个人也一样.
你们真的需要客厅?还是干脆弄一个大书房.
反正现在人越来越少看电视,沙发也不用,书房+电脑可能更适合你们的生活.
and..空间那么小,你们应该也不太会请一堆朋友三天两头到家里泡茶吧.
至于工程宅...
恩...阿宅从来不挑格局...XD
你给他怎样的房子,他就怎样住.
只要有电脑有网络,就有世界!!!!!
如果两间房间,无论是内空间再小,另一间可能依然都是堆灰尘,很多天才进去一次.XD
因此,格局方面你要先问你自己或是你和你另一半的生活模式,再决定比较好.
而回到你想要的.
1.客厅要有采光.
通常这个年代,暗房是超大抗性,暗厅小坪数都可以接受并且不一定要有什么玻璃透光.
明厅暗室是古早时候古人的生活,你今天不是大家族,不怕小偷,不住平房.
明厅暗室完全不适用于现代的生活...并且房间没窗户空气流通很差,睡觉会很不舒服.
(因为睡觉很多人会关门,但在客厅的时候不需要关门,所以客厅会有空气流动)
因此你硬要客厅有采光,那你势必要放弃一间房间..
空间太小很难用走道的方式去切割.
2.改成一房通常就两间房间打通就是一房一厅.
3.主卧大小就是要嘛动客厅那道墙,要嘛动两个房间中间那道墙.
看你是要缩客厅还是缩另外一间房间.
当然你可以放弃厨房把厨房空间给房间(完全外食族...XD)
很多人说会不建议.
恩..我只能说...你太小看工程宅的厉害...XD
没厨房,工程宅只要有电脑,依然拥有全世界!!!!!!!!!
所以放弃厨房也是一种选择,你无法接受,不代表别人无法接受..XD
4.加浴缸.
这大工程,因为厕所在角落,旁边是厨房.
你不可能往大门的方向扩张空间.
因此要加浴缸必然就是厕所厨房都重作...
可以做,只是工程浩大.
当然你也可以把干湿分离拆掉,然后塞那种小型的浴缸.
可是那种浴缸你泡起来因为空间太小,所以很痛苦...
所以除非你得了没有浴缸就会死得病,不然不要做那种奇怪的东西出来.
(但你硬要,那种尺寸浴缸可以订做)
因此格局方面还是看你自己需要.
是我,我当然就是,整间打通,厨房开放式都ok...XD
但如果我要卖.
无论我怎么改,我最后会改回这个建商给的格局,再拿出来卖.
建商给的格局,是这间最好卖的格局....
不要把自己太多喜好灌入你要做买卖的商品当中.
而这间真的要住.
除非你是工程宅.
那....天地之大,只要有电脑,到处都是家!!!!
而如果你不是工程宅.
你一定要做,一大大大堆收纳.
从地下到天花板,能凹多少空间收纳就凹多少.
小坪数房子第一个面对最大的困扰就是,东西太多摆到整个房子漫出来的问题.
因此你真正技术性上最挑战的,就是怎样弄出一大堆神奇的收纳来藏东西.
至于你说要不要做那种各种活动神奇家具.
什么床拉起来靠到墙壁,还可以从下面冒出一个深蹲架.给你作种训.
(有demo..XD)
沙发拉出来变餐桌之类的百变家具.
这个听说容易坏....滑轨太多又有重量,滑轮容易挂点.
另外板材大多都合板,你这样动来动去,没多久会翘皮起来.
所以你需要有定期维护的成本和心力支出.
因此要考虑清楚.....
so...
11坪可不可以住?
工程宅都嘛很好住..XD
什么压迫感?像坐牢?..
工程宅:你才坐牢,你全家都坐牢...
我在电脑里面世界那么大,上古卷轴5用VR跑,横越要35公里...脚都要跑断了.
https://www.lyhuazhang.com/xs/6214.html
但是如果你是家庭,有小孩...
喔不...情侣就好.
那两个人贴著每天看来看去,没多久就"妈宝,接电话阿!!!!"
所以可不可以住,也要看你是谁,是谁要住,要怎么住..
谁知道是不是两个工程宅要住....XD
另外单身女生也有一堆人住这种.
一间更衣室,一间卧室...
怎样也比大和拜金女住的好多了.
当然这个年代,整个屋子像垃圾场的女生好像人数比率已经赢过男生...
这....垃圾屋女生应该给他什么房子都差不多...
反正最后连走道的最后一块地板都会消失在杂物当中.
什么格局隔间....应该一点也不重要...XD
因为,他们总是可以很神奇的找到一个奇妙的角落睡觉...
另外话说,以前买过一间房子,10年屋,室内12坪两房,住三代...
虽然东西满到天花板去.
但人家还是可以过日子的.
(当然会不会是因为塞到太崩溃所以打算换大坪数老屋就不知道了..XD)
因此空间小.....真的逼急了,还是可以住的拉.
就当香港铛房住噜...