Re: [请益] 请问新北都更的成功率?

楼主: gerychen (邪惡肥宅)   2022-03-22 22:15:18
※ 引述《oneyoung1121 (oneyoung1121)》之铭言:
: 安安,家父年轻时有买了一块新北巷子的巷子里面的小小的地,原本要拿来当仓库使用,
: 结果因为忙着做别的事情然后地上也有一个烂烂的建物,后来就荒废没使用。
: 今年有建商来找家父跟附近邻居说要都更,说我们家是最后一块拼图,只要签约就会超过
: 同意比率八成,就可以送件。
: 今年开开心心举办了签约仪式,邻居们都很兴奋,还看到大地主有好几户的老爷爷带着好
: 几代出席签约,心情大概是一辈子的努力很是欣慰吧!场面很是热闹。
: 因为坪数真的太小,虽然分的很少但家父很开心。
: 但问题是目前前还有三户不同意,原因是老人家觉得搬家麻烦,新房子还要装潢。
: 请问都更的成功率大约是多少,我一直跟他说变量还很大不然就是时间要拖很久,政府那
: 边应该前面还有一堆案子在排队,老爸会不会空欢喜一场。
同意比例100%成功率就是100%
其他就是赌市政府出面代拆的可能
机率不知道有没有1%
事业计画大概2-3年
权变计画也差不多1-2年
然后这个行政程序跑完只是核准
事业计画:市政府核准你们的设计方案跟奖励值了
权变计画:市政府核准你们的成本支出跟分配了
但也就仅此而已
不想办法让所有人都同意
那也还是拆不了屋盖不了房子
但就算顺利拆屋了
之后还要再盖个3-4年..........
自己抓一下吧
你今天看到的那些开开心心的老爷爷
保证全部都住不到,空欢喜一场
作者: henrk (台北大肥猫)   2022-03-22 23:06:00
都更好像不用100%
作者: reil (REIL)   2022-03-22 23:09:00
依法不必100%,但100%可以最快速度完成
作者: supa64 (淳朴商人)   2022-03-23 00:12:00
你没100%送件也只是挂在那排队.速度不会比100%快
作者: iamneptune (nep)   2022-03-23 00:29:00
海砂屋会比较快吗?
作者: supa64 (淳朴商人)   2022-03-23 02:03:00
海沙你80%都是就会很快啊.问题是没这东西
作者: sdhpipt   2022-03-23 08:38:00
东湖的富贵庄园就是海砂屋 当年10户不同意 被科市长强拆当年绿白蜜月期 没有觉醒正义青年出来闹 换成现在喔.. XD
作者: lovelyhsfran (阿信)   2022-03-23 08:53:00
前三句就废话
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
跟闹不闹没关 现在一堆要豪华公设才好卖土地面积低没意义

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