楼主:
sbob (hmm)
2022-03-22 09:49:17: 这时间点锁换约 建商锁货又要盖超久
: 我觉得明后年交屋的好物件新成屋
: 直接开破爆表跟着建商开天价
: 说不定不小心就卖掉了
: 锁换约打新案 好像也不错...
你说的很对
投客转战跑去炒中古屋(新成)，中古屋价格上升
那预售屋呢？建商会很佛心开一个跟中古屋价格差不多的吗？
当然不会，中古屋价格上升，预售屋也会上升
直接升到消费者受不了为止
所以观察一下
当中古屋继续上升，但预售屋没上升，
代表建商发现客户口袋中的钱不够上升的幅度
既然预售屋没上升，中古屋也不会超过预售屋
这代表整体市场的消费力到顶了
但如果客户口袋中的钱还很多空间
中古屋上升，预售屋价格建商也拉得上去
没投客建商更好拉价
以现在台湾经济成长的状况来说
很显然是中古屋价格上去，预售屋价格会在上一波
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-22 09:53:00建商会减少推案一案分成三阶段卖已经有建商这样做了
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2022-03-22 09:55:00他完销不是？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-22 09:57:00乡林外有听到别家也这样卖一时忘记第一阶段只卖三成当然很快完销
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-22 09:58:00笑死，反正都涨
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-22 09:59:00你觉得你比在房地产混20年以上的建商精明？为何他是建商老板你是空空？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-22 09:59:00今年329推案多到吓死人。成交量萎缩建商就降价了。投客就套牢了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-22 10:13:00笑死喔，你以为不想亏钱就不会亏钱吗，天真欸
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-22 10:13:00内政部次长专访有讲经济成长房价上涨是正常现象内政部是要打炒房不是打正常成长不会亏啊你要不要再等个两年看看
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-22 10:36:00不要卖就不会亏XD
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2022-03-22 10:59:00有中古屋的也希望建商来都更带动区域行情 大家都开心
作者:
ppnow (no ways)
2022-03-22 11:18:00笑死，关329啥事，推案就等于量哦，你以为生产乖乖？智障
没投客扫货，建商更好拉价？？大家是不是没看过3年前预售市场还正常的光景阿
作者:
flycarb (天镜老人)
2022-03-22 14:04:00建商还是比较想要投客先扫货啦......
作者:
rehdscoo (GGMAN)
2022-03-22 14:15:00简单说政府要房价上涨过程更健康一点
新竹过去几年大量加价转单是不是短投客，长期置产怎么造成过去几年房价快速飙升，不要动不动就叫别人动脑，要就用理论来说服还是你要说如果过去没有这些黄牛，过去几年的飙升会更快，是黄牛帮忙压抑了房价
你是不是没算到升息风险美国要升息六次 台湾可是会跟着升欸