: 这时间点锁换约 建商锁货又要盖超久
: 我觉得明后年交屋的好物件新成屋
: 直接开破爆表跟着建商开天价
: 说不定不小心就卖掉了
: 锁换约打新案 好像也不错...
你说的很对
投客转战跑去炒中古屋(新成)，中古屋价格上升
那预售屋呢？建商会很佛心开一个跟中古屋价格差不多的吗？
当然不会，中古屋价格上升，预售屋也会上升
直接升到消费者受不了为止
所以观察一下
当中古屋继续上升，但预售屋没上升，
代表建商发现客户口袋中的钱不够上升的幅度
既然预售屋没上升，中古屋也不会超过预售屋
这代表整体市场的消费力到顶了
但如果客户口袋中的钱还很多空间
中古屋上升，预售屋价格建商也拉得上去
没投客建商更好拉价
以现在台湾经济成长的状况来说
很显然是中古屋价格上去，预售屋价格会在上一波