就算有平转 也不见得要买
市政爱悦1200户
那整区量体超大2000户以上
我甚至听别人讲有+10的
最多问到+20
就算今天平好了 我也不会买
利润有限 一堆人在那边+10 +20卖
买到手上以后是准备+5跟人价格战？
除非放到交屋两年后处理
既然如此不如直接买中古屋就好
之前还觉得可以买换约接盘
现在大部分物件没必要接换约单了
话说我个人觉得公寓还是可以买
现在500几乎是没改过的45楼= =
800内2x年三房车去化的差不多
直接用1000当作2x三房车的短期目标
短期2年内的意思
1000买三房车的话
那同样坪数的公寓卖个650 700
这没有很难
他就是捏不上去只能吞
感觉还是买公寓最爽
买贵也没差
500万买贵5%也才25万
刚好前几年的预售屋2023要成屋了
这时间点锁换约 建商锁货又要盖超久
我觉得明后年交屋的好物件新成屋
直接开破爆表跟着建商开天价
说不定不小心就卖掉了
锁换约打新案 好像也不错...
作者:
a386036 (骷髅怪)
2022-03-22 09:21:00也好这样就是把没屁股，弄到一块土地，预售盖没跳票就有本的劣质建商，全数歼灭这时局盖不下去建商很多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-22 09:25:00市政爱悦卖的就已经很高就算平转肉也不多筹码又乱
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-22 09:28:00投客死光了，就是爽
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-22 09:35:00禁换约新成屋就超香，而且还能贷足当然抢手唯一难处是卖新成屋房地合一税会缴满45%
作者:
everwait (someone)
2022-03-22 09:42:00自从有投资以来～投资客从来没消失过！
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-22 09:43:00投客再嘴丘也没用啦可怜喔
作者: william826 (威廉狗) 2022-03-22 09:46:00
呜呜 要睡公园惹
作者: remotefly (picat) 2022-03-22 11:20:00
推 现在没必要接换约单 时机不值得
我最近550买到改好的5+6，些微整理就好嘻嘻爽到手抖，之前连续4间没买到的郁卒都消失了
作者:
a866662 (seal)
2022-03-23 00:41:00你这只是投资客的想法