代po
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最近毕业了
一开始设定室内20p以上，梯数比不要太夸张、一定要两卫
不能暗厅、暗房或是单面采光，通风采光都是必要考量
喜欢有前后阳台、面马路>面中庭
车位平车是必须，如果其他条件都满足平移也可，上下不接受
工作地点是市区，所以高雄市区都可以
个人最喜欢农16
预算1500
因为预算有限但希望格局标准，符合条件的大多是中古屋，跟板上毕业文以新屋居多不同XD
从110/11月开始看屋
看的绝大多数都是中古，中古屋就不提社区名了
<农16-裕国街、美术东一路>
是超大社区，有分AB两区
前前后后看了几间，中楼层、高楼层都有
格局都不错很方正，但卫浴基本都没开窗
社区维护得很普通(个人感觉中偏下)
地点好，但看了几间都有壁癌、漏水的情况(应该是建物本身的问题)
<农16-裕国街>
是小社区，户数不多(<100)
看的是低楼层，采光因对面空地尚未盖还不错
前后都面中庭、通风佳
屋主屋况维护得很不错，很省装潢费
有下斡旋接近开价，屋主现场马上再涨100
就默默放弃了….XD
<美术馆-美术东六街>
是80户左右的小社区，社区管理普通
社区垃圾回收摆在管理室里的小隔间及车道口
社区好像没有24HR警卫
看的这间面中庭，背向隔壁建案的车道及机车棚
格局算得上方正，有一个非常难停的平面车位
旁边有一个超大的空地，未来采光堪忧
<美术馆-美术东二路宝雅斜对面>
社区维护已经没有太大印象了但大厅有冰箱….
低楼层面马路，采光佳
屋况很不行，房间都木作垫高，未来整理可能需要大笔资金
<美术馆-美术东二路、美术北三路附近 >
看的是低楼层面中庭的物件，格局有点怪
面自己社区的壁刀、采光不佳，有两个房间基本上无采光(紧贴隔壁栋的墙壁)
<美术馆-美术东四路、美术南三路附近>
是大家最喜欢的小瓢虫建商…
看的是低楼层面中庭的物件
阳台进出，格局方正但次卧两间也是贴隔壁栋，采光也是不太好
<美术馆-美术东四路>
社区户数多，维护的还可以
高楼层车道上方，正西晒，整体通风采光很好
视野不错(算是有景观)
屋况也是需整理
<美术馆-美术东四路、发哥的预售附近>
前面毕业文有提到XD
低楼层、免中庭的管理室上方
没有前阳台，旁边的空地是未来京城超高大楼案
通风还可但采光普通
<左营-曾子路附近>
看的是中楼层，阳台进出
地点很好，可说是3分钟就到生态园区站，在国泰的豪宅后方
社区维护的很普通，子母垃圾车直接放在社区大门
屋况一般，屋主基本上没有装潢
大楼后方是透天，算得上通风
<左营-文自路、重和路口 >
新成屋(<10年)，18or19P隔三房
我看到这间才明白什么是龙腾格局，社区多数都是租户
有一个房间应该是放不下双人房，梯间没有开窗，是多户(>4)两梯
仲介说屋主之前租给人做办公室
屋况很新，但热水管是明管走室内…
<兵工厂-管仲南路艺术公园>
看的是面中庭的低楼层
据仲介说建商在交屋时统一施工将客厅阳台外推，所以无前阳台
室内很暗，客厅有澎管、厨房楼上曾漏水(漏水已处理但屋主没有做厨房维修)
后阳台几乎没有光线且非常小(只能放一个洗衣机)
<兵工厂- 光华路、管仲南路口>
是高雄人喜欢的知名建商
面兵工厂的高楼层，视野非常好，采光通风都很完美
格局普通，次卫门正面大门，次卧门对电器柜，主卫浴开窗
屋主将其中一间卧室改成开放储藏室，需要重新隔间
面光华路上下班时段可能会有点吵
<兵工厂-光华三路蝴蝶公园旁>
这间是看两房(室内有18P)，有一个不太好停的平车
也是面兵工厂，采光很棒，上下班有点吵
没有前阳台，后阳台面中庭，双面采光
通风不错，没有现在两房会成为暗厅或单面采光的情况
<科工馆-朗境>
永信建设的新成屋，新屋真的就是不一样
公设能符合现在的需求，最喜欢它的冷冻包裹室…XDD
基地四面临路，一层4户两梯
四房是面科工馆，但基地离科工馆满有一段距离的，三房是面后方特殊学校
基地斜前方斜后方旁边都是养地中空地，以后可能会有被遮挡的可能
格局很好，采光通风都很足，梯间有开窗也很大，我主要看得户型都没有跟邻居共壁，双卫
对我来说唯一的缺点是客厅偏小，厨房卫浴及房间太大(我喜欢公共空间大一点)
地下室也设计得很好，有永信标志性的通风井
<爱河-七贤二路底接近爱河>
6年的新屋，基地附近都是老建筑，在阳台可看到一小部分爱河，面对面老大楼壁刀
看的这间是中楼层，屋主只隔了两房，室内算是很大也很新
基地很小，没有什么公设，一楼大厅后方也做成停车位
附近都是老旧社区，环境满普通的
就不说买哪间了，基本上就是上面挑了一间
说实话我个人最喜欢重划区，没有停满人行道的机车，会让我想起在台北的日子….
能够走路散步的人行道在高雄真是少之又少QQ
祝大家买房顺利