背景：
与太座两人（彰化及南投人）刚步入而立之年，梦想有着自己的地方，去年底开始看房，锁
定嘉义、南投区域。
薪资：都公务人员年资都约3年半，目前各自住家里两人年薪约120、资产加现金约200；日常
代步均开车，无生育计画。
预算：600-800新电梯大楼（无后援，捏不到台中，不然也很想）
经验：自己一开始锁定嘉义市适合退休养老，无奈市区已开发的差不多，有问到兰潭水库附
近新建案转约（2房加平车室内约16坪阳台占2.5坪）开价600多，离市区有一段，路很小。小
建商负评不少，于是作罢。
后来转战嘉义县新港，3房室内约28加平车约750，生活机能不理想，而且空气弥漫臭味，实
在无法想像这边怎么能住人？直接放弃。
后来往有着地缘性的南投看房：
第一间建案感觉建材不错，格局也理想（2房室内16含平车约800、大2房室内19含平车约900
）虽然有点爆预算但仍可接受，但销售态度除了无限洗脑大公司会比较贵、开工日期无法回
覆、工程日期抓到4年后、若买转单呛只服务第一手买家，一副高高在上的样子，事后却拼命
打电话问考虑的怎么样？直接设黑单。
第二间挑了不二价的建商看（2房室内约19含平车约700），价格、建材都普普通通，可惜太
巷子内了（会车要很刚好的宽度），不敢想像交屋后上下班车流会多塞，考虑后作罢。
第三间某高职旁含装潢建案（2房室内约18加平车）转约+100，只是生活机能不佳只有邻近交
流道，也是作罢。
最后很机缘的情况下看到某渡假大楼，可惜2房已完售，只剩3房配机械车位（室内约22开价
860）优点近学区、周边生活机能良好、交通便利，回家跟太座讨论后除了机械车位扣分外都
可以接受，而且建商评价理想。
晚上直接跟代销约隔天签约，虽然爆了一点预算但仍可以接受毕竟空间大了点。
感想：现在房价认真觉得很高，对于有刚性需求的人真的不友善，但哪一个年代的人觉得买
房便宜呢？回头看房价几乎只涨不跌，而且谁愿意赔钱卖房？现今环境原物料上涨、人工也
缺，建筑成本只增不减，跟太座的共识就是以后也只高不低，先求有再求好，日后要小换大
相对容易。及早认清现实，心态调适真的很重要。

连南投都这个价钱了……

之前工作出差住中兴新村附近一阵子，感觉蛮好的

2人薪水预算再拉更高 应该头期不足 之后也可以小换大还是恭喜

请问签约前有因为要升息而犹豫吗?

恭喜，最近也在南投看房，但目前还没挑到合适的。南投不知道在贵什么

最后看起来像久堂四季villa当初也有参考，因为工作通勤太远而作罢恭喜买房！

恭喜囉

在南投市工作 觉得南投老化太严重

买之前没有因为升息而退缩，除刚性需求外找自己能负担的物件

南投市跟草屯这两年都是暴涨

恭喜！

3房860很便宜耶

中兴新村贵爆！南投人推

草屯上中投20分钟到兴大 怎么可能不涨而且中投除了进市区段 根本不塞车

高龄化导致房价暴涨？这长见识了

中投20分钟到兴大,跟深坑15mins到信义区说法一样诱人XD

南投一坪也要22了…

南投房价大概跟桃园差不多了......好扯

南投室内 22……

你怎么都不选富宇啊 地点好太多 真的可以捏下去的如果900都能接受 其实一中街附近皇普有机会啊 中两房+平车给楼上几楼 草屯富宇实登后期都23-25了不过都买了 还是恭喜你

恭喜

恭喜

回楼上富宇2月问1坪25以上，还是低楼层。虽然地点理想但是差市价太多，重点是服务太差。

南投最猛的是鹿谷，低调王者，自成一格，被台中人买爆。关键字：溪头

这个大楼价位应该是草屯吧！不过草屯地理位置好，去中部哪都不远

太急了….应该存一点钱再直上台中 买大里或南区之类都比较好

南投几乎没有10年多右大楼这个选项，结果只能含泪吞预售的未来价...

南投就受惠于台中啊我讲过了，现在连我阿嬷家都在涨

家庭年收240？那真的太保守啦

楼上没看清楚是两人120

这预算…直上捏爆都很难 不过南投空气也是不太行