[请益] 事故屋转一手后就不用告知？ abc1689217 PTT批踢踢实业坊

[请益] 事故屋转一手后就不用告知？

楼主: abc1689217 (卧) 2022-03-21 19:34:57

以下是从永庆的房仲那边听到的：虽然屋主有义务要告知房子是否为事故屋，但从第二手开
始就不再有这个义务。
请问上述说法正确吗？
若正确，那要如何防范买到事故屋？

作者: grotwpig645 (张智良) 2022-03-21 19:35:00

谁跟你说的？

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2022-03-21 19:36:00

要告知，要洗掉要透过手法

作者: Smile365Day (微笑) 2022-03-21 19:42:00

把邻居买下来，打通两栋后，再消灭事故屋门号

楼主: abc1689217 (卧) 2022-03-21 19:43:00

回一楼：某永庆房仲亲口对我说的指名道姓伤感情，我就不讲是哪位了

作者: homeaki (敏) 2022-03-21 19:43:00

当地警察局都有纪录的

作者: azlbf (ä¸Šé‚ª!æˆ‘æ¬²èˆ‡å›ç›¸çŸ¥) 2022-03-21 19:45:00

法拍可以洗掉其他都不可以

作者: coburn (左边) 2022-03-21 19:46:00

原po 房仲不读书太多学艺不精以讹传讹很正常 po出来也没人在意就他自己面子挂不住找你麻烦而已不用担心

作者: castalchen (castal) 2022-03-21 19:46:00

知道要告知不知道当然无从告知至于是不知道还是知道故意不讲是举证问题你要怎么举证前手知道？最容易举证的是如果你买入的是市价没有比较便宜比较能说服法官你不知道相反的你用低价买到又不能解释原因法官就可能比较倾向你知情不报

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2022-03-21 19:49:00

偶不知道

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2022-03-21 19:49:00

一般是买入时的合约中有没有标注

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2022-03-21 19:50:00

假人头中间洗掉就可以了

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2022-03-21 19:50:00

反正你不知就往上追，追到那一次交易有人已知未告知人头也会被往上追追到除非你的人头消失或是不存在，但这牵扯伪造文书

作者: iceman00186 (bben) 2022-03-21 19:54:00

你以为房仲都是什么人

楼主: abc1689217 (卧) 2022-03-21 19:55:00

了解，感谢 ceca 大解惑，最近趋势都涨，看到低于行情价就会开始疑神疑鬼...

作者: yesyesyesyes (@2022-03-21 20:20:00

我遇到的房仲都会告知是事故屋欸，然后不到一个月就下架了

作者: j8630222 (75G) 2022-03-21 20:24:00

法拍可以吗？我看法拍都有特别讲事故资讯

作者: qazdrfv (Chen) 2022-03-21 20:32:00

法拍也须注明告知哦

作者: nrxadsl (异乡人) 2022-03-21 20:45:00

没那回事，话术你而已

作者: q135q135 (打工仔) 2022-03-21 21:06:00

永庆的房仲喔...嗯...

作者: fatb (胖逼=口=) 2022-03-21 22:03:00

和仲介聊到这点是说只能帮忙挡掉8成所以应该还是有方法

作者: beminaru (老胖子) 2022-03-21 22:25:00

嗯...我只知道事故屋是有方法可以贷款的...XD 有时候价格买的好, 贷款的钱还高于购买价

作者: LonyIce (小龙) 2022-03-22 02:48:00

转一手不用告知的房仲是不是看日本恐怖片学卖房？

作者: il1beta (睡觉) 2022-03-22 03:55:00

小黄给了我好多独门情报一查才知道都是话术都是屁

作者: LatinoCowboy (太太我喜欢你啊) 2022-03-22 09:48:00

黄领带跟我说你买下来请个师公净化一下就好惹很简单的啦 = =

作者: summerair11 2022-03-22 10:46:00

他说的是内政部的凶宅解释，但是内政部的解释函令对法院没有拘束力，法官还是会根据有无实际告知来判

作者: s26492755 (BBX) 2022-03-22 14:21:00

https://moptt.tw/p/home-sale.M.1647278922.A.6A7参考下

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