身为良心多，真的多才喊多
真的会跌，我就会说跌
来讲一下能让房价下跌的关键因素
1.经济变差
经济变差失业率上升会导致人民手上钱钱变少，难以还贷款
这时候通常政府会降息，所以数据才会显示降息初期房价会跌
2.限制贷款（成数与年限）
直接拉高要还的钱，这招是杀招
台湾过去有发生过
3.天灾人祸
例如Sars导致经济烂掉大家不敢出来看房
但有条件，要长期影响经济，并且没有QE救市
4.通货紧缩
货币购买力持续上升，60块本来买一块鸡排，五年后可以买两块
房子也是，越晚买越便宜，因为手中的货币购买力持续上升
5.建商多杀多
过去台湾也发生过，建商疯狂盖但是需求跟不上
多杀多就会让房价下跌
6.租金投报率无利可图
例如中国房价爆炸前，租金投报剩1%
所以中国政府一打房下去泡沫破掉，一堆地区房价都跌价
7.房市景气循环
2016~2018是循环谷底，2019开始升温，2020~2021爬升
景气循环8~10年来说，算一下是2024~2025可能才是顶
而台湾目前都没有以上状况
多多喜欢看多听多，讲多会被空空骂
空空喜欢看空听空，讲空会被多多骂
但没关系，有啥说啥，该说多就说多，该空就要说空
目前台湾各种状况看起来，还是走多～
走多你硬要我说空，我真的说不出来

你循环的定义是不是怪怪的，8到10年高点应该是在2023-24欧看到你有改了

景气循环不能单纯看，过去20年是台湾钱跟人大量外移的时代以前高阶就业不足台积制程只收台清交，成大只能顾机台疫情前的贸易战改变整个世界现在是供应链重组的时代

两年前相信第三点的已经亏了三台奔驰只有第六点才会长期走跌

推

原po的文看看笑笑就好 #1YDTa2TF (home-sale)https://bit.ly/3CUMrtS 到处嘴人不懂经济学的总经大师https://bit.ly/36vsVYH 提出的论点还会前后矛盾ceca 松哥 之类的可以多看 这位就 ... 参考就好 XD光逻辑会矛盾这就很恐怖了举个例子 人喝水所以台股会涨多头的时候 这样讲根本不会发现这样的论述有问题所以就是配合著多头让自己论述看起来像那么回事的总经大师https://i.imgur.com/fTHXcv2.png我今天早上有喝1000CC开水 台股赞啊 ... 我是认同会走多的可是我不认同你的论述而已 XD论述的合理是建立在正确的逻辑上我很确定会讲出前后矛盾论述的 看看笑笑就好就像会喊出人喝水所以会死一样方向对了 可是论述其实是错的 :D

想办法知道啥时会有急卖换现的屋主比较实际

https://i.imgur.com/mI53ndQ.png顺便补充一下 sbob 相关论证有问题的案例https://bit.ly/36jirf8引用马斯克的言论 写了长篇的论述https://bit.ly/3Js50YX可是却在更早之前大肆宣扬比特币的失败哥 马斯克是加密货币的坚定信仰者加上乐居的案例就是一个很擅长取自己想要的部分结果 出来带风向的人你想要拉他的粉丝出来一起做多可是你知道他的忠实粉丝就是会认同他的所有论述吗你讲的东西最大的问题就是引用的东西 前后会矛盾然后被抓到矛盾就说自己是对的 或者当初只是反串顺带一提 原po喊完比特币失败后基本上 BTC 就是今年的低谷了 XD嗯嗯 都是我不懂 马斯克也不懂 只有总经sbob大师最懂硬啦https://i.imgur.com/mI53ndQ.png