第二户限贷也不是说一律不好
部分先买后卖换屋的，先买后突然觉得阿不然先不要卖观察看看房市好了，
就先以租代卖
然后就....突然间觉得第一间放著出租好像也不错
然后出租一两年，发现，不但出租有租金收入，没想到慢两年卖居然....房价又多涨了
两百多万???!!!!
吃到甜头后，不知不觉就买小间的第三间拿来继续放租。
最后成为炒房一族。
炒房客就是这样被市场不知不觉惯养出来的。央行这样等于是对这些原本善良之人，
斩草除根了，避免大家炒房的基因不知不觉被市场滋养出来。

所以限第三间不能贷款不就解决了吗

楼上刚刚前篇才被嘴过而已假装拉换屋族出来坦

家庭有时候夫妻不同县市工作买两间房也很常见 打这个意义在哪？

这个时代夫妻不同住 原因很多很常见

楼上扯不影响换屋族是不是键盘幻想?

别的不说拉, 光是第二间是夫妻分开购入, 你就不能重购退税了而且到底什么理由人家买房子要强迫夫妻分开持有?你共产党喔? 别人买东西怎么登记还要被你限制?

要房价跌就是要打到自住，打自住就一定掉票

讲啥鬼？ 第一间出租 你住哪里？

阿另外没结婚的换屋族怎办? 买给父母亲戚住的怎办整天在幻想别人的资产该怎么分配登记, 先去弄懂规则拉

认同要打到有效果一定要连自住一起打。

你提到重点了 共产党以前还真的没什么对于房屋市场的管制

银行家庭主妇只给贷六成七成 那跟现在限贷令有什么差别XDDD

咦。这政策会不会能帮助提高结婚意愿

而且有的另一半是医生律师公务员贷款的条件很好 为什么要给另一个条件较差的人贷 真的莫名其妙

另一半是医生 就算是家庭主妇 条件也会很好好吗 = =在核贷款的时候就会参考共同担保人的财力了

真的很多不小心出租就变成炒房客，吃到甜头。

考古题，蛋黄新屋难以成交，建商直接封盘不玩，被点名的区域完全不推案。中古屋开始补涨，直追新屋。现在中古这么贵就当年遗毒当然啦，反过来说蛋黄新屋会开始等你存钱，等松绑之后建商推案，有兴趣记得下手

我讲真的啦 没有陆续这些管制 以台湾持有成本这么低讲真的还轮不到你来炒

楼上不用再跳针了, 重购退税问题怎解?

退税就卖一买一啊 ==

讲那啥不影响换屋族的屁话, 自我感觉太好

你在说三小? 第一间男方买 第二间女方买 怎退?

你才他妈说三小吧 卖一买一不会吗

靠杯 那你扯什么叫另一半买? 你讲的就是先卖再买啊那是另一个问题 叫人先搬出去租 买到再搬进去住我就问你 扯换屋族不会被影响 因为第二间可以另一半买怎么重购退税嘛? 再跳?其他的换屋族问题都不讲, 单讲这点就好

https://i.imgur.com/qZOtxC4.png你是真傻还是真的不知道?

真跳针XD

哈哈哈哈哈, 第一间房夫妻互为贷款人, 第二间限贷谁买?两个都有贷款都用掉额度了, 第二间都被限贷 谁买??你是真傻还是真的不知道?干 我快笑死, 运动去 XDDD

怎么又变成第一间互为贷款人了

感觉好像什么夫妻拌嘴日常= =" 两个不在点上.....

其实都能破解，但建商会直接缩手，出现一堆motel了

一个贷款一个登记，银行都算你是第二屋啦 你傻了吗？要的是登记贷款都同人银行才会被视为一屋

就换无限制区域，或选择预售或开信贷。当年彭淮南也说，其实没影响到

我只知道不管政策怎样 房价就是要暴涨

我只知道 爆米花买好 置板凳

真的笑死，以为要讲什么大漏洞，结果是脑袋大漏洞XD

就是制度面的问题啊，我从来不觉得炒房的人有什么道德错误，他们就是正当利用现有制度得利，政府的确有责任要让制度更完善，不是让更多人往这条路走去，一个国家城市地就是那么多，但很多人都有住的需求，不能毫无节制，投资动能要往股市导引，也才更有助实业募得资金。但是很多炒房者的嘴脸很讨人厌，不是因为他们做的事，而是那种有点钱就开始搞歧视，以为每个人的人生追求就该只有房，而你只要房比他少就是烂的那种狭隘价值观和人品，不敢恭维。

别蠢了，第二户限贷就是会影响自住换屋的族群一卖一买这种高风险的作法，实务上没多少家庭可以执行说没影响的应该是学生还没毕业吧

说没差的就不会有交屋降价潮了

其实没啥问题，就是逼换屋族把房子拿出来卖，可以增加中古供给，不卖就不能买，减少需求不过今天没宣布，看来就是吓吓人的

影响钱不够的人而已

自住换房族就核贷时签切结书要求拨款后3~6个月内售出旧房,否则抽银根恢复第二户限贷的额度跟利率就好了

这个洗一次交易就解决了..太好破解。不能留漏洞的才课的到

每一篇推文都在吵架XDD