土银遭下令停接土建融新案 他曝打炒房没踩最大痛点
连结：
https://wantrich.chinatimes.com/news/20220314900423-420501
内文：
俄乌战火让国际原物料价格起涨，压抑几个月的房市又再次爆发，台湾房价继续攀高，也
使得央行再度跳出来打房。据悉不动产放款龙头土银日前开第一枪，已向全体分行下达指
令暂停承接土建融新案，可说具高度的宣示意义，消息一出也引发网友热烈讨论，关注台
湾房价未来走势，有网友直言，没“加税”其他都是演戏而已，批评政府打房只为“骗选
票”。
根据《工商时报》报导，知情人士透露，土银已先行出手向全体分行下达指令，暂停承接
土建融新案，据了解，土银向分行所下达的指令，要求分行碰到新的土建融案上门时先暂
停受理，须先回报总行由总行定夺。
报导分析主要原因在于，四、五年前建商即已承作土融的“旧案”，这些土融案所衍生今
年所需要的建融借款量，土银内部估算应有数百亿元；且因国外输入型通膨带动钢材等原
物料价格上涨，建商需要的建融放款量恐怕更高，加上缺工问题持续，也会拉高人力成本
，都会反映在建商对建融的贷款需求；除了土银之外，合库也以土建融今年“零成长”为
目标，已底定以现有放款余额为限作为承接土建融新案的原则，同时以承作都更危老等类
型的土建融案为主。
不少网友认为打房策略宣示意义大于实质，“要选举了，演给你看而已”、“原物料通膨
大涨，挡的住房价喷吗”、“这要看政府决心还是做做样子，查严一点，民营银行也会不
敢乱放款”、“很难说，观看后续其他银行”、“这不过是治标，只能拖延新建案推出，
那些个人持有N处房产的既得利益者根本没差，持有花费的成本微不足道”、“现在预售
都要拿号码牌了还在幻想”。
针对房市议题，国民党团总召曾铭宗呼吁囤房税应该由3.6%提高至5%，曾铭宗强调，为落
实居住正义杜绝炒房，提出房屋税条例第五条修法草案（囤房税）以落实居住正义，首先
要求提高非自住住宅税率上限由3.6%提高至5%，持有四户以上房屋者，税率最低不得少于
5%。
心得：
选举年 政府乐得积极演戏
政府这几年真的是被看破手脚

演的好烂，炒房党

曾铭宗当金管会主委的时候....呵呵呵

笑死，囤房税开下去，选举直接炸掉有房比没房的多得去了

现在终于能理解马囧的痛苦了XD面对世界性的金融浪潮，怎么打都不可能会有用的，只能延后死亡

科科，淡水阿嬷出来喊没加税都是假的囉

囤房税没用啦，有种直接课持有税实价1%，包准有用

真的，持有税实价1%立马崩，其他都是打假球

只有普遍1%才真的有用，觉老那种搞特权开漏洞不课自己，结果都是高手再钻漏洞，等于没课

实价1%一定有用，不过政府会先被打下来XD根本不会有人智障到推这种政策，推下去我看台北市大洗牌，穷得只剩房子的老人就会被迫去外围惹

1%公园会爆满买的起养不起

直接增加持有税+1

曝你妈啦，每天曝曝曝不然就是恐恐恐，废物妓者媒体

XDD 恐起来

房屋自有率高成这样，加下去是要打全民?

记者都很爱用这种标～恐、内行人曝一关键、专家这样说，点进去看以后其实都没说啥

智障鲁蛇觉青才会那么抖M拜托政府加税

真的斗M 土建融紧缩 那手上有案子的惜售 你要去哪买便宜

马囧至少还有打下去一波

演好演满 哈

小马哥出手的时候是新招啊，现在一样招数有抗药性了…

马囧打一波结果台北喷超级多耶，打了4-5年才有效果

现在的文宣都给傻傻看广告投票的人用的。

一堆锁供给的政策 助涨房价

哇靠 竟然断新屋供给 DPP是不演了吗