我当初就是从中路换到经国
原因无他 我觉得后势涨幅问题 即使是自住
中路比较适合半退休族群
1.先嘴一点 中路没停车位 我个人不懂纯住宅区跟停车位冲突在哪
规划乱搞就承认啊 最好是整区没额外停车需求?? 道路太小 都拿去当建地卖了吧
2.没有捷运 这跟天母人一样爱乱凹 说什么我们这是住宅区 销售干话
你大兴西路拉过来一两站会怎样 都是地下化啊 尤其你住宅区要安静 要干掉车子
那你不给捷运是在?
然后这边居住族群满多都只剩挤上国道2号 大塞车
说真的桃园整个urban planing 就是悲剧 小桧溪也是离捷运很远
艺文特区也不知道在干小 为什么这么小
搞来搞去 我发现桃园很多人口都需要通勤出去上班
因此我把目光转到经国 这地点就强在交通
不会开车的搭客运 会开车的上国道
之后应该会有捷运 有人说幸福路可能不打通
没差 我只需要人行便桥 这应该会过吧 如果不打通 一个简单桥 也没多少预算
至于开车绕又没差 车子再跑而已 而且我从新交流道下来 那边还是很高机率重划
站体附近也都是规划商业地
经国特区里面几个商办也卖得很好 但是这效应还没发酵 我是没仔细研究
只是中悦那几个商办 不知厂商进去没有
不过说要大井喷不太可能 薪资上利基没有 终究是要吃排挤效应
然后炼油厂又是一个大问题 要买 至少买到经国二路左边
二期就不要过度期待了
虽然私有地搞重划很赚 而且产权单纯 不过长荣现在很不缺钱
慢慢等吧
要我给个公道价 经国二路左边 好一点格局 高楼层 一坪40万以下 都是买点