※ 引述《jax2013 (米米克)》之铭言：
: 刚刚跟家人聊一下买房的事情
: 我一直看很多数据 还有新闻啊
: 就说房价所得比一直创高 30几年来薪资涨幅完全追不上房价涨幅
: 而且台湾买房的困难度好像是世界名列前茅 另类台湾之光的概念
: 加上身边的朋友要买房都是家人有帮忙出然后揹房贷
: 我一直以为现代买房超困难是众所皆知
: 最近也有买房的需求 想跟我妈讨论一下能不能帮忙出点头期
: 结果他马上说现在买房那么简单还要跟家里拿?
: 以前人很少念大学 高职就出来上班薪水低
: 现代人几乎硕士标配才出来 薪水高那么多
: 外加以前利率很高 现在低利时代 买房比起30年简单多了
: 我也是活了那么久第一次听到这说法@@
: 但是好像又有点道理...
: 是说现在买房真的比较容易?
空空的说法：
最近十年的房价飙涨，房价所得比一直创新高，台湾买房的困难度是世界名列前茅。
可是从住宅自有率来看完全不是这样的，台湾住宅自有率是世界前几高的。
109年家庭收支调查，住宅自有率84.68%
https://udn.com/news/story/7238/5691739
99年家庭收支调查，住宅自有率84.9%
https://win.dgbas.gov.tw/fies/doc/result/99.pdf
最近十年住宅自有率几乎没有变化，如果台湾买房困难度是世界名列前矛，
那为什么最近十年的住宅自有率没有明显下降呢？
答案当然是贷款年限与利率啊。
政府都已经帮你算好每月负担率，知道怎样做才能维持房价稳定上涨，
看清楚的人早就上车了，还看不清楚的人，整天窝在网络上靠北房价高也改变不了什么，
就是鲁蛇行为而已。
台湾经济发展持续向上，房价就会持续向上，除非你相信KMT或DPP会真把房价打下来。
想赌未来五年台湾经济会下行的空空，下好离手喔！
经济体质转佳 IMF估2025年台人均GDP超车韩国
https://money.udn.com/money/story/5612/5919617
CEBR预测：台湾2026年跃升全球第20大经济体
https://news.cnyes.com/news/id/4792986
日本经济研究中心：2028年台湾人均GDP超越日本
https://udn.com/news/story/6811/6037753