刚刚跟家人聊一下买房的事情
我一直看很多数据 还有新闻啊
就说房价所得比一直创高 30几年来薪资涨幅完全追不上房价涨幅
而且台湾买房的困难度好像是世界名列前茅 另类台湾之光的概念
加上身边的朋友要买房都是家人有帮忙出然后揹房贷
我一直以为现代买房超困难是众所皆知
最近也有买房的需求 想跟我妈讨论一下能不能帮忙出点头期
结果他马上说现在买房那么简单还要跟家里拿?
以前人很少念大学 高职就出来上班薪水低
现代人几乎硕士标配才出来 薪水高那么多
外加以前利率很高 现在低利时代 买房比起30年简单多了
我也是活了那么久第一次听到这说法@@
但是好像又有点道理...
是说现在买房真的比较容易?

在利率的观点上真的不容否认我妈买过房贷利率12%时候的房子

很简单，有头款，金流够不会缴不出来房贷就可以了

长辈厉害的是在忍耐，可以天天搭公共汽车，不喝饮料

当然

房子的问题就是头款跟分摊30年每月的缴款你可不可以支付，要不要缴完是假议题

我刚出社会，林口12万，屎味说林三淡鬼城，现在40~50，只好买到龟山去

如果要买以前盖的老旧公寓 很简单啊

30年前的内湖是什么状态要不要问问长辈？你现在买台湾那样子的的地方也不会很难买

你总价1000万，自备150万850万房贷，利率1.5趴，贷30年每月还款3万元左右你月收入5万，还3万，还有2万生活费喔https://i.imgur.com/a26L6Ot.jpg

我妈第二间买五堵，400还套了很久，现在800吧！现在买反而轻松，因为还有考量收入的状况买五堵的时候就是利率12%的时候25年前的内湖你不一定会想买，天气烂

三十年前买内湖的 是那个时代的鲁蛇

家里也是买13%...根本恶梦

23年前美丽华那边都是空地，我还去看伍佰演唱会板上很多真实经历过台北市房市发展的人长辈对"自己的房子"有超强的执念，不是我们可以比的先买小套房，再进阶小公寓，真心不骗我妈一个月3万，运气好有分红，台北市一间，五堵一间

以前的人小时候过很苦...吃苦买房对他们来说其实还算可以，现在7年级以后的几乎没有体验过那种要拼命才能省钱买一个东西的日子

我中学的便当都是黑色的，白饭配卤蛋.豆干.卤肉

妳妈可能隐身在这版的多多XDD

我也自叹不如，小时候生活真的令我无法忍受

父母26年前买台中南区全新大楼也要400多 10几%真的硬只是为了挺家族的小建商亲戚 不然买南屯早不知道涨到哪QQ

我以前小2回家都没人，自己洗白米好了加酱油膏...偶尔忘记带钥匙，还去拔电线杆上的广告，上面有细的铁丝线，想办法钩门进去，偶尔碰上爸妈有反锁就只好在楼梯间待到晚上8-9点...

ISO大，你说的就是我们那代的生活，"钥匙儿童"

现在想起来...唉呜呜

现在这种就会被嘴...养不起就不要生小孩XD

原PO，是我们没有长辈那种忍耐力啦

以后都电子锁了

26年刚买完就快921，还好有爬起来吧

Sam大大，真的钥匙儿童无误，我表哥也是忘记带钥匙被关到怕，直接用红线穿过挂在脖子上，有一次可能是被有心人看到，跟踪他回家差点还出事

A大，因为这不是现在的常态，是当初的常态

爬窗户就比较扯了...太恐怖了啦原po我没特别觉得谁比较难或简单啦，每代人都有他的难所以硬要比也没意思

我以前钥匙儿童+要自己煮饭...不过回想起来好像也是一种磨练XD

最大的影响应该是很多男生可能比老婆还会煮饭

我都叫我妈可以多买一间

我老婆就问我为什么会煮，我说，不会煮会饿死啊

轻松是有钱人的权利 找到自己目标最重要 别比了

我还算会煮...但我老婆娘家以前就开自助餐的，所以...还是比我会煮= =c大你不一样啦看到我朋友小四儿子，他妈载他到面摊前面，因为没位置停机车叫他儿子去跟老板叫两晚面外带，结果不敢去！！！讲了老半天还是不敢去，我朋友跟我讲我直接跟他说那太妈宝了有够扯碗

别怀疑，连大学生都可能发生我觉得不同的家庭最大的差别在理财观念，爸妈只会说要买房，可是不会解释原因反而是看了房版才觉得，噢，原来如此！

他妈人在旁边耶...都已经小四了，叫两碗面外带是在不敢啥

我身边的朋友几乎没人买不起 顶多嫌贵 给你参考

不敢跟陌生人接触，这个是需要学习的所以现在家庭教育超重要，会说请.谢谢.对不起就100分

确实现在买房简单多了

会主动跟长辈打招呼，120分

房贷计算机 自己去按按

以前爸妈在车站旁边开了一个小摊24小时营业，二个人轮班，除了睡觉都在工作。我小时候常常一个人在家哭，因为家里都没人，爸妈这样努力工作，才在乡下的小巷子买了一间小透天，然后让我们三个小孩，不用学贷念完大学。以前日子真的很苦！

真的很简单。自己出个十万。长辈帮忙个五百万就可以有头期款了

所以大家都敢空空就是这个原因，爸妈就亲身示范过都敢嘴空空

小时候放学要帮忙做家庭代工，即使爸爸在国营事业念大学时手机都用零元的，直到工作好几年才买6000的长辈真的太会存了，白天上班晚上家庭代工@[email protected]

干...感觉都老人在讲古了QQ

这是怀旧版啦

补充一下还记得小时候 袜子都破了也没钱换，爸爸的内衣内裤破烂烂也不敢换，没买车没抽烟，从小到大没出国过，努力存钱才买了一间云林乡下的透天，以前真的很苦！

现在的年轻人真的比长辈爽太多了

饮料不喝真的不难啊...

14%的年代，长辈说薪水八成（可能更高）都缴贷款了，而且人生就是要结婚，结婚就是要买房，小孩生两个以上，不轻松呀！他有三份工作，每天工作到晚上九点，那是个星期六要上班的年代，论"耐操，刻勤刻俭”，现代年轻人真的比不上

所以真的这一代的人不知道以前内湖就是福德坑说住内湖人家直接说喔那会不会每天很多垃圾车经过?但确实头期款的成长是很大的跳跃 姑婆勇之前出来说自然人应该一生给一次9成甚至95成贷款买自住房是有道理的荷兰首购甚至可以贷到120%怕你没钱买家具和整理欧洲郊区破房子

竟然听到钥匙儿童，我小时候也是XD，小时候爸妈除了过年有休息，其他时间都没放假，现在也还是只休礼拜天而已

爸妈他们买房都没有家具，也没有车，去哪都搭公共汽车，爸爸早上5点就出门去上班，偶尔晚上还要兼差，妈妈是业务我们晚餐都8点才吃吧。买台北市房听说当时旁边都是田

现在你去新庄三重 还是很多传产老板一周作6天+1天

现在跟以前的消费真的差很多啊，我印象中，幼稚园时候好像我妈还会帮我抓头蝨@@

三十几年前内湖一堆田 还有养猪户 基隆河截弯取直整治后才渐渐没养猪户

现在买房真的比较容易啊！现在台湾年轻人薪资过高是真的

只有台北/新北/新竹难买 眼高手低的太多了薪水各种吃喝玩乐花光光的鲁空 不知道是在该啥小房子贵

台中台南高雄双薪都中位数就好一个月9万7买一千万不难吧一千万台中台南高雄两年前感觉要买个ok的2房车应该不难头款大存概3-4年 房贷月付2万7 听起来不算很不合理

总价不知几倍去了，很简单？长辈只看利率是吗...

很多鲁空都一直纠结在总价，明明重点就是在每个月的月还款....

停他在那边屁，房价勒？ 薪水高就那几个族群高，其他多数人继续吃土，房价则是全面涨到飞天。只看月还款其实是蛮恐怖的，以前每月还五万还十年；现在每月还五万还三十年，有一样吗？ 多出来那20年因此牺牲的可多了，等到想退休的年纪没啥存款就会慌了啦

简单啊～先信贷头款再房贷

简单讲你假如月还房贷后没有余裕，就是等著30年后0存款抱着房子饿肚子，过没品质的生活

还款金额就这样，30年内薪资都不会调涨= =？

到时候只好卖掉房子租房，拿来当退休金，或许还是比租30年号就是了

更别说现在的5万跟20、30年后的5万差别了

别过没品质的生活。我们讲求当下享受 租房过快乐人生

五万只是举个最保守的例子，我爸妈以前是两万缴10年买第一间，我现在预计要四万五缴30年买一间，差得多了...他们那种薪水，当年50岁钱存两间房贷款缴清，拉到现在一间都难

去读书==

大学硕士标配也意味着大学硕士没有更优渥的薪资

所得中位数的实质薪资是在下降唷

认真说。以前买房真的不容易 我爸妈起早贪黑。白天顾店还顺便当保姆带小孩。晚上大家一起做家庭代工。有钱就是还贷款。因为利息高

呃...这个版上蛮多人分享过了，再看不懂转不过来无解，真的觉得贵那就租吧

呵，这社会就这么现实啊，同样月还五万，月薪十万存五万；月薪五万没存款，低薪基本是玩不起资产的，只有任人宰割啦

我岳父拼到一天只睡3-4小时，开自助餐的很早就要去早市批货，然后开始洗跟备料切菜，中午开始卖下午休息一下，继续准备晚上的，弄到完开始收跟洗搞完差不多12点了，赶紧躺下睡觉我讲的是以前现在退休了，身体一堆后遗症= =你月薪10万跟月薪5万为啥买的是一样物件= =

现在享乐(手摇饮 手机 电玩 各种娱乐)已经是生活的一部分了

所以S26大低薪年轻人只能帮你缴饱饱啊，每个都自己买谁来跟你租？奖状准备好XD

阿不就跟分期一样吗？缴久一点当然买得起如果参考现今房价，但利率12%谁敢借钱买

目前去买房的还比混不下去退租的多。其实也有很努力的年轻人啦我看他们也都不会太眼高收低。买江翠北AB区 下新庄 A7A9 都还算双薪甚至单薪能负担的物件

你妈是说她现在比她年轻的时候买房简单

本来就简单 是对你很难

记得以前小时候的新闻蛮热门的话题就是买房后头过身不过，利息太高你存个几年存到刚好头期的钱就买绝对硬到翻天，现在头期难度高很多，如果是自己存到的之后根本简单，是现在条件拉高了以前条件太低，容易买超出负担的房子，以前至少要存到四成但现在房价超过两倍了，你说以前难是因为条件低容易买超过负担的房子

叫他去死

主要是头期款最难 付房贷简单多了

你怎么不跟他说没办法你生了一个无能的儿子，既然对你们来说这么简单也是打个喷嚏就能买好几间的事，那拜托你了 什么时候跟我去签约付款就跟很多长辈催婚催生，就请他赞助几栋没贷款收租透天就快了，还能不结婚找好对象去找李茂盛保证班两百万就够了

可能新闻都说科技业分红一百多,长辈看到算一下根本10年就能还清,利率又低贷款年限又长,简单啦,至于进不进的去撑不撑的住就是看年轻人努不努力了

真的，以为所有年轻人都像新闻上讲的，随便年薪2 300万，很简单嘛...

以前幼稚园就当钥匙儿童了，小学还要帮全家买晚餐XD

其实长辈只要看到年轻人出国吃大餐po美照就会开始酸过很爽喔...但也是啦他们那年代很多十几年才出一次国

我妈说以前出国回来会被戴花圈放鞭炮耶 是很嚣张的事

40年钱买房好像都是现金居多，以前的人穷，学历低一堆没缴税的工作，要申请贷款也难，利率又高要存够现金买房真的也是很硬

要买很简单啊 缴贷款很难而已

哪里难？

真的 自己带钥匙开门 白饭配酱油不过房贷12趴代表定存也11趴啦 不是现在12趴那么恐怖如果现在定存11趴 我all in定存了 股票归0企业倒光

买房本来就没有轻松过，不知一堆靠北买不起的哭什么觉得自己想要生活品质又要轻松买也不看看自己工作薪资到哪一个槛整天妄想一折买市中心

看到白饭配酱油眼泪都流出来了，小时候真的很常这样吃

...原来不是只有我白饭配酱油在吃

对啊，超简单的，贷下去就有了

可是酱油配饭很好吃，我还爱吃菜脯不然就是豆腐乳配白饭，直到现在还是很爱

对！还有豆腐乳XDD

你就问他你当时一个月薪水买几坪现在几坪 困难点不一样如果要找他头旗你就跪着舔还有一招摆烂不结婚不交女友 他念你就说没房要马你舔他 要马他舔你

这就是为什么现在我都静静看着的原因，87%开口就是生活品质，那就乖乖帮我们缴钱给银行，不客气。不想像以前的人那样刻苦生活只为了拼一间全家能安心住着的房子，眼里只有现在房价高到没边，都是炒作。这很好，房贷跟房租你总是要选一种的。即使你能等到继承也是要卖掉或是再去贷才有钱，绕到最后你也是避免不了，安心等著。

想省钱吃生鸡蛋酱油拌饭 结果一直劳赛