大家好！
最近看到一间三房的六楼预售屋物件
权状37.85
室内24.9（主+后阳）
公12.94
目前可以客变，想请益大家此间格局跟建议
成员夫妻+1个小小孩
优点
楼层-总楼高七楼，位于六楼
算有玄关
车位-充电平面车位
主卫开窗、三间房有窗
室外机有置放空间
缺点
对应附近物件单价较高
预售屋需等待2-3年
面向好像较冷？
格局餐厅部分不知怎么移动
更衣室觉得不知该保留还是怎么改
还有哪些需要注意的事项建议
这边谢谢大家了 m(_ _)m m(_ _)m
https://i.imgur.com/Os2j86J.jpg

更衣间跟主卧可以打通吧

次卧应该都很小间

这玄关的鞋柜设计离门有段距离 没想像中的好

买

次卧床起床面朝西 https://i.imgur.com/FHbT4Do.jpg更衣室的衣橱宽度只有50cm比一下次卧主卧衣橱宽度

空间有点浪费，不推

阳台面北边冬天确实会很冷，寒流来就要开暖气了

打通床怎放

坪效不优

地球自转，不就全都一起转？不懂这理论是？

主卧床头压梁，天花板包一下，其他没有大问题。