※ 引述《saufu08 (saufu)》之铭言：
: 这几十年来啊，观察到台湾房价好像有一个现象
: 就是贷款越贷越多，而房价越叠越高，每个人都是用人生未来30年时间去摊还
: 每个越到后期贷款买房子的，都是每月摊还金额越高。
: 以前买300万贷200
: 买500贷400
: 买700贷600
: 买1000贷800
: 买1200贷1000
: …
: 房价越高，贷款越多，贷款越多，房价越高…形成一个循环
: 谁是因？谁是果？不知道，但我知道的是，政府不会让房价变正常、健康
: 而银行则会想办法多贷你一点钱，让你更容易买得起高房价的房子。
: 就这样，这好像是台湾这十几年来的买房现象。
: 大家觉得呢？
:

他喜欢比就让他去比XD 厉害的人找方法 失败的人找借口

应该说，为何这个讨论串这么热络？或许有些观点是大家各持己见，各有不同想法，也很正常主要只是点出一个事实或现象，就是房价越高，逼得贷款就要越多啊当然你收入不够，月领4万，没办法买也没关系但也有不少可能就是月入6万，硬买，或买得很辛苦，存自备150万就冲1000万房贷850万30年，可能利率1.5趴，月缴就3万那我月入6万，的确买得起1000万没错，可是算错，是月缴4万sorry sorry，是30年1.5趴，月缴3万的确月薪6万是可以负担的起，只是你问他真的想买到1000万吗？答案可能是否定的只是因为大环境如此，加上银行好贷的出来（尤其是首购），让他不得不就追高房价了

其实就是你自己的想法6万也可以买800万物件，贷680万啊

货币是一层面纱

那连带效应，因此贷款好贷，容易下来，让你不经意的容易妥协个几十万到几百万的总价，房价当然越叠越高啊可问题是，几年前800万就买的到的房子，现在要1000万，但因为我可以贷的下来，我自然就会拼一下去买

只问一句，你现有房产愿意原价卖我吗

因为我想要这间房子啊（以前800万）现在1000万，而且我的收入月薪6万，银行会给我放贷

然后你的时空静止之术太厉害

那时间久了，容易贷款下来，房价很自然就叠上去了不是吗买方因为越贷约多，有时也难以再杀价了，反正我都贷款的下来自然容易（无形中）妥协高房价啊那你房价还不自然而然的叠上去了，不是吗？谁想越级打怪，我要说的是，房价越高，无形中只会逼得购屋族越贷越多

叠上去贷越多又怎样，当房贷年限跟数字长到还不完时，不管多少都没有意义了，买房变成用利息租房，然后拿到资产升值的红利。卖掉或转增贷就可以拿到红利，你要作的是尽量增加现金流，预备作更高的杠杆

叠上去又怎样？哈那就是高房价啦，有人不在意（因为银行协助你贷的满），有人会在意

可以买地自建啊，看会不会比较爽。

你最后一句太残忍了，不讨喜

买地自建自己当第一手，看看叠在哪里，还是根本pr值差。怕是连买地自建的决心都没有，键盘哭哭而已

几十年前连板桥江子翠都还有田呢XD

中肯

它们的盲点在于：它们不觉得自己pr低，哈哈月薪四万，要不要考虑去做工比较赚？