各位板上先进 大家好，
小弟最近才刚搬进新买的房子，就收到管委会的通知，内容如下：
由于建商未按照设计图施工，造成本社区污水排放至农田，经农民检举后，限期改善。
管委会作法预计每户负担17,000元进行管线改善工程。
想请教因为管委会已经点交，是否责任就变成管委会与住户的责任？政府机关与验收SGS以
及建商？都不用负责吗？
另，以后买房子是不是也要检查污水管线….还是什么的…
手机排版，敬请见谅！请各位先进不吝给予指教。

哪间建商啦？说啊？

有那么便宜？

就算点交完 还是有保固啊

在田中的社区型别墅吧！ 这种作法在贱伤中很常见，污水直接排灌溉沟渠。

你刚新买的房子 还是新房子 屋龄？建商保固？

屋龄6年，我是第二手

搞不好建商都倒了

好惨

.....................

真的傻眼

要看此项目有没有在点交项目里面~如果要对施工图面记得要建商出 有监工签名的"竣工图"

是的，已是区分所有权人的责任，政府只负责追你们处理好所有权人跟建商之间的纠纷，两造另外处理区权人要逼建商处理，或另外找包商改，都是区权人的选择

该建商是悦新建设，还没倒….只是似乎点交之后，都不太理管委会了…

已点交跟放弃瑕疵请求权是两件事。建商如果还在算建商的…通常kerker

谢谢各位的分享，又学到一课了！

中南部透天厝建案常有的事情 有兴趣看一下"建筑人妻"频道里面最新的影片就是开挖之后发现邻居的排水都排到自己地结果决定修改设计新增阴井

叫管委会提告，但很麻烦，通常换一任主委就不管了

我是桃园大楼，管委会感觉很认真要处理，但法律流程似乎麻烦，为避免桃园市政府开罚，目前应该是先找厂商改善，之后再看看怎么处理吧…

花个几万块给律师去告就好了，换主委也没差吧你们现在只能先处理，单据那些再给律师走法律途径

好，谢谢分享！