楼主:
jamo (hi)
2022-03-05 23:04:02※ 引述《john801110 (SQUARE)》之铭言：
: 看了房版一阵子 很多人仗着台湾房价几十年基本上
: 只涨不跌的心态 也觉得未来还会继续涨
: 但是这一切都是在这几十年台湾经济持续发展的前
: 提之下
: 但是从去年开始人口负成长 贫富差距也是越来越大
: 加上现在还有电力的问题可能越来越大
: 这样子的背景之下 还有可能不断的涨个10几年吗？
台湾房价要跌的可能性,就是台湾经济下行
你看大陆过去20年多少次"最严打房政策"
房价依旧腾腾腾的往上涨,止都止不住
一直到习大大清洗互联网/补教业/娱乐圈
"国进民退","均富卡",各商业大头噤若寒蝉
经济成长无法保八之后
房价自然就停止成长,现在差不多就反应通膨
没有以前那种惊人的成长幅度了
同样的台湾房价要下行
其实很简单,继续选出很烂的执政团队就好
他们会逐步地搞烂台湾各方各面的竞争力
能源政策是第一步也是很重要的一步
其他像
用政治力强迫产业到充满政治计算的地方设厂
用国家预算强迫中奖发展台湾不适合发展的企业
等等
现在台湾还在吃以前累积下来的电子业老本
台湾会往上走跟着日本的脚步,
还是往下走跟着菲律宾的节奏
就看台湾人民的选择
不过说句鲁蛇不爱听的话,就算台湾房价往下
鲁蛇还是一样买不起
因为是整个大环境往下,鲁蛇的社会结构
在很烂的大环境里只会更烂不会更好
就算在菲律宾,鲁蛇也不可能住到 Dela Costa
这种高级住宅区
一样是满地垃圾废水贫民窟窝著
其实现在就逐渐有这样的倾向了
这波资产的增值速度远高于薪资上涨幅度
这背后的经济意涵是什么
有点脑袋的人都知道
作者:
brigand (å°ç£åŠ æ²¹)
2022-03-05 23:18:00说句难听的，社会状况越糟，鲁蛇不但越买不起，而且居住品质必然直线下滑地比中产以上还要快房价贵，鲁蛇买不起，但是因为高房价有利于都市更新反而促使整体居住水准往上提高反而是经济下滑，房地产崩垮，整体居住品质往下掉，鲁蛇可以住的地方，一定最先掉入贫民区的水准
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-03-05 23:22:00把半导体放在哪……
作者:
brigand (å°ç£åŠ æ²¹)
2022-03-05 23:22:00当然，台湾是比较难像美国这样，居住区域的差异大到如此明显
推你说的 房价向下 经济就不好 现在低薪的那群只会更低薪 他们要做的应该是离开现有生活圈换产业
作者:
b122771 (旅越张大师)
2022-03-05 23:27:00电子业？ 我早上有发一篇劝世文..若是一般工程师的话干脆去念警专还可能比较赚"一般工程师"到30岁左右，薪水总和才会开始赢过警察
作者:
brigand (å°ç£åŠ æ²¹)
2022-03-05 23:29:00楼上，警察虽然钱多，也没有大家想得这么好，真的，一行有一行的苦，光是平常待命，人家放假你有勤务，生活不正常，学长学弟制，很多人就受不了了，摆烂也没这么容易你摆烂就把你丢烂勤务，然后学弟也完全不鸟你，七老八十还要去跳镇暴操......比起来，工程师可能还自由多了而且现在要退也越来越难80制85制90制95制，一直加上去一堆人差几年就可以退了，又被加上去，干脆放弃直接退然后警察退了，也找不到工作，只能去做保全，工程师至少退路比警察好太多了
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-03-05 23:51:00我不认同一楼，我反而认为台湾年轻人的阶级流动性变超大
作者:
brigand (å°ç£åŠ æ²¹)
2022-03-05 23:52:00台湾读理工科的年轻人阶级流动大......文科的就......现在国家都让你抄作业了，还要去读文科，就不要怪东乖西了
作者: yoyoyoyoman (肥宅) 2022-03-06 00:10:00
涨起来赞赞赞
作者: Arch191120 (Arch) 2022-03-06 00:44:00
千万别来当警察
四大硕毕业也算是一般工程师吧 现在刚毕业年薪就有机会碰到200了
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-06 00:56:00增加持有成本（转给房客），租屋补贴一样大都房东赚走好吗？ㄏㄏ新来的喔0.0
我晚一年当警察快29了大概有500，当工程师比较好。
到30岁就赢警察不好吗 又不是只工作到30岁这样是怎么下结论警察比较赚到？
作者:
hune (无)
2022-03-06 01:49:00四大硕比警察难考多了 所以算起来警察CP质比较高
作者:
smapvest (LionHeart)
2022-03-06 06:41:00楼上 光警察的工作性质就够累人的了 真的辛苦
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2022-03-06 07:04:00哪有超大 打工仔年薪赚个300万就认为自己成为上游了吗?其实是医生被拉下来了 阶级流动并没有明显重组况且这一波是景气循环 打工仔要居安思危好吗景气下滑会不会被裁? 奖金会不会变少?这两三年靠RSU/bonus冲上去自己财务规划还是要做好
作者:
maypcc (The K)
2022-03-06 07:33:00满级分75的年代，警察大学当时好像55级分就能上了 而四大要70才稳上...
若房价跌，真正惨的还是那些穷人，他们不会因此就买得起，反而生活会更拮据
乱酸一通，向上经济是变日本？怎么不看日本房价变怎样，自我矛盾欸
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-03-06 09:48:00胡说八道，随便找的到一堆反例
作者:
haykin (平平安安....)
2022-03-06 10:37:00再10年，我才不管台湾少子化，美国的少子化才是重点！多多还有10年
作者:
missin (EVO)
2022-03-06 11:28:00真的是吃老本
现在台湾科技业比以前更强大 用吃老本来形容不太恰当吃老本应该是形容愈来愈弱苦撑的状况台湾半导体业可是快把对手打趴了
作者:
Sam27 (Sam)
2022-03-06 12:10:00吃老本可能是2035年后了，毕竟制程不可能一直缩下去2000大家估2020摩尔定律走到尽头，没想到可以在玩10年
作者: kyova 2022-03-06 12:52:00
摩尔定律不是只有微缩而已...现在还有堆叠、材料、架构可玩现在的节点命名跟特征尺寸真正大小无关...还可玩很久
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2022-03-06 13:25:00吃老本意思是 延续20年前建立的根基没再开创新产业事实上也是如此 目前台湾几乎就是只压在半导体产业链上当然目前台湾半导体强到哭爸 可是风险也全部都压在那
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2022-03-06 13:46:00
台湾就那么小 有一两项强项就够吃了想要开创类比于半导体的新产业 说得比做的简单
作者: kyova 2022-03-06 14:15:00
哪来那么多新产业...也不是你想就有，其他大国哪那么废...其他产业看起来跟强国比很差，但比下有余，能养活一堆人算不简单了...至于服务业，就比较难救
警大学测看四科（自然或社会择一），四科至少五十初头才有机会
作者: kyova 2022-03-06 14:19:00
半导体跟各种新兴产业都有挂勾，这样也比较好延伸阿...车业延伸也多，之前作不起来很可惜。现在新赛道也只能看MIH或供应链了。生技就我所知也比之前有希望些...半导体设备和材料看能吃多少算多少，至少机械化材有出路。
作者: zxzzzzzzzzzz (小拓) 2022-03-06 14:57:00
我醒了，搞烂这么简单，选国民党就成了
作者:
nitero (nitero)
2022-03-06 15:56:00持有成本能否转嫁要看租屋的需求弹性 IS0987炒房也要念点经济学好吗？
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2022-03-06 15:57:00笑死，原来台湾是在吃老本
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-03-06 16:03:00看看台湾有多少人从事服务业，就知道有多少社会的蛀虫
作者:
cblade (cblade)
2022-03-06 16:45:00台湾老本吃到经济成长亚洲前几名了，真好吃
作者: kyova 2022-03-06 18:13:00
能源政策目前的政府就是没救了。不过即使是核电，其他党也决不了。政治上无法让大部分选民满意。火力发电继续烧比较实际。至于其他新产业，老实说其他国家一样找不到方向，资讯、生技、车就是台湾比较弱的，能补强多少很难讲。这也不是大有为政府轻易就能解决的。规模和其他优势就是输人。新药、CDMO、医材等最近有比较多新进展。你可以看相关类股软件只有美中能够称霸，欧洲一样惨。电动车一样，台湾要有品牌很难。但实际上很多国家本身也不行。你不能要求一个中型的国家样样都强。我实在不知道你们的假想敌是谁...资讯类股我最近只知道讯连子公司要美国上市。还有独角兽Appier。未来趋势的科技大概是AI、机器人、生技...这些企业都有在鸭子划水，我觉得也不是你疯狂砸钱就一定成功。