[新闻] 台积电未到 楠梓与农16精华地抢翻天

楼主: xxxpeter2000 (xxxpeter2000)   2022-03-03 10:39:25
连结:
https://estate.ltn.com.tw/article/13548
内文:
看好台积电即将设厂的护国神山效应,上周高雄土地市场又爆热,永信建设以每坪62.16
万元、总价6.083亿余元,购入楠梓高大特区蓝昌路旁约978.6坪住三土地,再创该区住三
土地天价记录!农16美术东一路旁近千坪住四土地,也传出由某百货饭店建设集团,以每
坪约160万元成交,推估日后推案将站上5字头,势将带动3月中旬第一季高市府抵费地标
售的竞标热度。
永信建设2月底公告,以总价6亿833.2万元、每坪约62.16万元,向自然人购入高市楠梓高
大特区蓝田东段2笔住三土地,土地面积约978.56坪。基地坐落蓝昌路近明德路,邻近高
雄大学校区,中高楼层视野条件良好。
永信建设发言人陈怡均指出,针对新购入的楠梓高大特区蓝田东段基地,公司目前规划二
栋楼高20层住宅大楼,采3~4房规划,户数约150户。公司购买该基地的主要考量,是因土
地相当方正,同时地理位置佳,加上看好楠梓房市未来前景,因此进场卡位。
农16美术东一路、裕诚路口近千坪住四土地,也传出由某百货饭店建设集团,以每坪约
160万元成交,推估日后推案将站上5字头。
2月底土地市场也传出,位于农16特区美术东一路与裕诚路口,邻近万坪校园预定地的龙
中段约939.57坪住四土地,由某经营饭店百货的建设集团,以每坪约160万元成交,总价
高达15亿元,业界以坪效约7倍估算,日后该基地推案售价将站上5字头,若规划超高层景
观大楼,高楼层更有机会挑战6字头高档行情。
同时近日内土地市场也疯传,高大特区援中路近右昌大桥约526坪住四土地,出现成交
88.8万元的天价行情,但也有一些推案业者认为,台积电即将设厂的护国神山效应,让许
多地主与土地仲介业者,对地价涨幅已过高期待,甚至开出让业界普遍认为已达“起肖”
阶段的预想售地天价,但土地市场行情居高不下,让众多需求推案土地的业者感到相当烦
恼,担心若高价抢地卡位,万一政府打房政策加剧,加上市场缺工窘况难解,只能望地兴
叹!
心得:
来猜猜高大一坪新建案要多少?
作者: KingChang711 (十二星超级上将)   2022-03-03 10:40:00
结果今天南部没电zzzz 这样台积电还敢来?
作者: kktt254 (.....)   2022-03-03 10:41:00
裕国街停车场 国扬建设
作者: ptguitar (佩蒂吉他)   2022-03-03 10:50:00
电哩
作者: jaricho (...)   2022-03-03 10:50:00
坐7望8看9 下一篇已开示
作者: ship1228 (船大)   2022-03-03 11:19:00
电也未到,笑死
作者: steven21 (蓝果)   2022-03-03 11:41:00
盖厂前提是环评要过,等过了都产能过盛,不过就是配合政府炒房而已
作者: Narcissuss (太神拉~)   2022-03-03 11:45:00
是要骗谁
作者: nqj (黑貓)   2022-03-03 11:51:00
炒房只要有梦就够了
作者: giveme520   2022-03-03 11:54:00
地也有问题 供电也有问题 颗颗
作者: zyxvu (没有如果)   2022-03-03 11:56:00
出货文哈哈哈
作者: remotefly (picat)   2022-03-03 12:01:00
恩 预告大家该跑的前兆
作者: pssbc10 (许愿一年上榜~)   2022-03-03 13:31:00
台积电会独立供电吧,是我们市井小民会跳电
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-03-03 13:45:00
为何总有人认为自己比台积电内部评估还强你们快去应征GG副总一定被录用不要靠北买不起了一年赚一栋房子不是梦
作者: este1a (曾几何时臭机八)   2022-03-03 14:21:00
炒房炒地就是不搞好基础设施
作者: nctufish (暂 别 校 园)   2022-03-03 14:26:00
土壤有清毒了吗
作者: daniel3658   2022-03-03 15:03:00
都打预防针说五轻没整治好就不盖了 继续舔啊
作者: wang56 (wang56)   2022-03-03 15:05:00
全台停电,南科台积电才要担心吧,南科房价没崩就不用担心高雄
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
昨日说可能换地欧因为污染影响管路
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2022-03-03 15:40:00
高雄GG应该是没希望了
作者: askachage (皮皮)   2022-03-03 15:44:00
33
作者: Mryuan (晚上好)   2022-03-03 22:11:00
大庭殿
作者: Madridtop (新手上路)   2022-03-04 00:12:00
GG可能宁愿海外建厂机率还比较高
作者: iloveforix (平凡就是幸福~)   2022-03-04 01:19:00
吉迈不是说今年2月要交地给台积吗?
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2022-03-04 15:09:00
出货文... 不信的可以买看看

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