[请益] 同样的透天,登记权状却不一样?

楼主: losh (007)   2022-03-03 02:50:51
之前买了一间老透天,邻居在翻修完后,说想进来参观。
因为是隔壁的,想说施工也吵到人家,就让他们进来看。
看完问我买多少?我大概说了一下多少,换算一坪多少,
结果他听了很讶异。
他说一坪的钱怎么这么低?没那么低吧?后来才知道他
说他家是地坪22坪。但楼上后来盖的都没算坪数。
但不知道为什么明明都是一、二楼水泥,三楼铁皮,我
家却有把二楼的坪数计算进来。所以我是登记40坪。
请问,若邻居要去补登要怎么办?还是透天多少坪不重
要?因为都是看地坪跟盖几层?
作者: leotompp (不哩皮)   2022-03-03 04:08:00
地坪 建坪??? 讲清楚吧 = =
作者: kyova   2022-03-03 06:04:00
老一辈都说地坪,而且很喜欢盖到满满到爆。现在不行阿~本来登记或计算单价就是用建坪。邻居如果不是搞错,不然就是盖错或违建?应该把土地、建物权状分开来看吧= =
作者: gaussjordan (Carl Gauss)   2022-03-03 07:36:00
老人根本看不懂权状 搞错平方公尺跟坪就算了 还有把平方公尺以为是他家长度面宽的
作者: kyova   2022-03-03 07:52:00
平方公尺和坪我倒是有看到标售搞错,3倍天价XDDD最后应该是赔掉保证金。
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2022-03-03 08:13:00
不动产都有土地跟建物权状,要分开看。这个谈论基础不同无法比较再来合法建物本来就会登记,你家三楼铁皮通常是违建
作者: REIOX (REIO)   2022-03-03 08:54:00
加盖的没有保存登记啊,如想办重是既成违建还要调卫星空拍
作者: sdhpipt   2022-03-03 09:03:00
老人很多一辈子都搞不清楚自己的权状怎么看
作者: ws1204 (Lord of Depraved)   2022-03-03 23:32:00
地坪 跟 建坪 请先搞清楚

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