家族有块地，上周县政府通知要公办都更
第一次遇到这个事情，有点惶恐
公办都更只要50%同意就需被征收
这个case呢
私人土地只占了1%吧，共计7位地主
而县政府的就公家宿舍公有地占了99%
家里长辈是觉得光是政府自己的地就可以处理了
还要硬划边边畸零地来搞都更
先上图好了
https://i.imgur.com/k1CJRKM.jpg
这整块都是商业地
家族地就是b地，是在精华地段上，但不到10坪
A地是藏在里面无临路
合理怀疑是因为我们这块地的容积奖励
跟都更的容积奖励（？）
如果这个都更案势必要进行
我们该怎么做？
能够主张不卖吗？
或是到时都更后再依比例分配？？？
家里长辈是觉得..如果依照市价鉴定的价格
是我们亏大了
所以上来请教大家
谢谢
作者:
suwy (Hank)
2022-03-02 22:38:00作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-03-02 22:40:00公办都更 ≠ 征收，你要不要把公告丢上来看看
作者:
suwy (Hank)
2022-03-02 22:42:00就是走权变 不会亏大 被排除反而更惨
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-03-02 22:49:00赚翻了好吗 畸零地不一起盖就是垃圾而已政府自己盖 放生私地主畸零地你才真的要哭长辈有被害妄想… 叫他醒醒 被放生这地还能干嘛？
作者:
reil (REIL)
2022-03-02 22:59:00畸零地加入一起开发最有利，不是吗？
想要一起开发阿！但今天也听到鉴价一坪75，大概就是750万打发我们吧这块地目前是铁皮店面租给卖吃的
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-03-02 23:06:00疴，那是更新前权利价值吧，所有权人各自会有个价值比例
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-03-02 23:06:00“县政府”辖区内一坪75万算不错了吧？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-03-02 23:07:00更新后大概会变150万…赚翻
新北市长官邸的都更吧？这块就参与分配走权变 或者跟市政府签合建一出资ㄧ起合建 怎么会亏呢？是怕赚不够吗
感谢各位回文，因为长辈的处理方式是要去请议员关说（囧）我会被资讯告知抱歉不是双北是彰化
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-03-02 23:28:00哈哈 楼上..是同条路没错！而且新闻的地不是商业地
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-03-02 23:34:00新闻那个是商业地 现况停车场不过长辈的心态很普遍就是… 都觉得别人要占我便宜实际上自己是幸运儿赚翻了 但还是不满足
对啊，私心希望也一起都更，不然那块只租5000/月租了好久好久了
笑死 这种垃圾地 还再被害妄想可以不要参加 十年后又上来哭哭
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-03 01:46:00妳这图没一起反而惨吧
摊贩铁皮还不知道有没有吃到公家地去，到时候被放生就直接废掉
作者:
OnlyRD (里巷人)
2022-03-03 04:09:00畸零地以后更麻烦
作者: g22770996 (谢小飘) 2022-03-03 08:31:00
根本赚烂
公办都更给的容积率好像比较好，意思就是可以分比较多你是外围的畸零地，你可以要求画出都更范围，要签切结书你只有10坪，建蔽率一半，剩5坪能盖房子吗?
作者:
joan4102 (wowjoan)
2022-03-03 10:56:00什么时候都更到东区啊世贤市长
作者:
miauah (血十字烙痕)
2022-03-03 11:14:00不一起的话你们打算怎么处理这块地？会比较有价值吗？
作者: gLid3 (out of order) 2022-03-03 15:31:00
关说到最后没得吃就好笑了
作者: noricos (球球) 2022-03-03 22:39:00
哪个议员关说这种的PO出来会被笑吧