各位前辈好，最近在买房子第一次上来发问；
若是像下面这个格局是否有建议或较严重的缺点？
或是装潢有什么建议的，烦请各位前辈不吝赐教!
1. 室内含阳台大约26坪 >>
因代PO传达讯息有误，更正为权状含车位约35坪，扣完公设室内含阳台约17坪
2. 餐桌是否移除改做电器柜+吧台会比较好？
3. 可客变有建议修改什么吗
4. 是否有其他需要留意的吗
https://lurl.cc/fYfjcF
房型如附图
感谢版友大神们观看

格局超烂你每次进房间都要经过开放式厨房跟吧台吗不会觉得很拥挤后阳台好小

弄吧台的话，动线超不顺，建议连餐桌都不要放了

为什么看起来像权状25坪不是室内25坪...要不要把厨房稍微隔起来，餐厅移到入门那块区域？

两房室内含阳台26坪这么大喔

每个人进房间进厕所都要经过很不顺畅的地方看起来满小的 室内加阳台26坪应该可以至少2+1房

看起来像权状26

26坪是权状还是含雨遮，只有一卫还这么挤

看图就权状26

两房这私OK ~ 厅 房 卫 厨 都采光 已佳 可住~

看图绝对是权状26吧

这怎么可能26坪……我房子室内26坪都三房两卫了= =

室内26这家俱应该是巨大版

权状26吧....看图就不像室内26

你要不要确认一下 26有没有含公设车位

这格局ok，不过室内含阳台肯定不到26

格局不错欸 请问在哪?

格局满好耶

餐桌拿掉 放弃餐厅 原位置做电器柜 吃饭去客厅

应该是权状26 ，主+阳 大概20上下...

格局蛮ok 2房就这样。权状26吧 室内20不到

权状26..室内大概16以下..

看图室内绝对没26，超小格局超烂

我家权状26,室内17多，两房两卫，看起来都比这个大。

格局不错 但是权状26啦

跟我家格局99%相同，住起来没什么不好。柜子做多一点就好