各位好，
因为目前遇到一个状况有点好奇，用关键字爬文好像没有人有提到过，因此想再跟大家请益
。
日前看了一间中古屋，屋龄约30年，屋主自住 。因为当天有发现房子角落有些小状况(裂缝
大概如图)
https://i.imgur.com/fceRBiP.jpg
其实我们是觉得问题不大，只是出于好奇闲聊问了一下屋主，屋主当时表示他住这边三十年
第一次看到，他平常真的没认真注意到这边有裂缝。
当天屋主还讲了蛮多，例如他也是30岁买了这间房，毕竟是起家厝，很有感情。
所以我当时一直记得他是第一手屋主这件事。
不过因为后来有走到下斡旋，有跟房仲(非开发)调滕本，发现当天这位屋主跟本是104年买
的，滕本上看起来是第二手屋主。
其实我觉得是不是第一手应该没差，但又不理解为什么屋主要这样说?
请有经验的大大们给小的一点指点~~感谢:))

看起来像木板 实墙的交界处

要理解什么? 屋主就不老实啊

就他在骗人

是没错啦 但骗这个到底要干麻XD

交界处裂开而已你有确定移转原因是买卖吗？有没有可能原本2个人持有，104年合并过户呢？

如果屋主没骗人的话，也可能是他住了30年 几年前才从家人（爸妈）手上过户，身边亲戚不少这种案例的

回a大，移转原因是写买卖喔

有可能他家人卖他没有要送他不然就是屋主有什么奇怪的想法，这世界什么人都有

聪明阿 赠与的税太重 用买卖做金流 问邻居不就知道而且是不是第一手根本也不重要 没凶宅漏水瑕疵 价格谈得满意最重要 剩下都是自住客自己想太多

也有可能是租了20几年从屋主手上买下啊！第几手根本没差，价钱划不划算和适不适合自己才是重点

骗你说风水好，毕竟求风水好的人也不少

有些买家不喜转手多次的房子、所以骗说第一手？

多次转手的房屋可能会有凶宅洗白的疑虑，所以通常转手越多次，买家会越有疑虑

结果是下斡旋了没 有疑问就跟屋主问清楚总是不要买了之后这个那个的(本版时不时会出现的抱怨文)爬文了 下斡好几天了 结果是...??

刚退斡了 屋主不接受价格

我跟我爸也是买卖，第几手有差吗？只有要卖的价格是真的

就说谎啊

相信真金白银 其他听听就好

退斡了好喔你还是喜欢这间吗??我的话根本不会下斡觉得屋主不诚实

就说谎话啊

他对房子有感情跟他不会骗人是两回事

就考量你喜不喜欢这房子就好，他骗不骗有差吗？

就像买房子的时候，都会说家里爸妈要照顾很辛苦之类的，经济快要不能负担了之类的，希望价格低一点，买了房之后就狂买新家具兼出国玩，不是都这样的吗

可能屋主自己脑补觉得这样比较好卖 XD推楼上XD 买房都要说给爸妈住 或者年轻人自住买很辛苦卖的都是说 装潢好本来要给小孩/长辈住/调职/出国

我每次看征房文都很纳闷，为什么要强调自住？对卖方来说，买家是自住与否根本没差啊现在是反过来，卖房强调是否一手屋…呃，有差吗？不重要的资讯，滤掉就好

谢谢M大，我同样也觉得是不是一二手屋无妨，只是屋主当天特别强调，反而让我有点困惑。