目前手上有间三房平车的物件在高雄，恰巧旁边都正在兴建新大楼，接下来打算先出租，
因为预计盖好还要四五年，以房价来说，卖方是否放到两边新屋都开卖价格拉上去后再出
售比较理想呢？

到时候人家买新不买旧

跟你想法一样

隔壁预售屋热销或接近完销时

三房平车好卖

看你的房现在是不是附近最新的

绝对是隔10代再冲，这里只能买买买

两边都没预售吗?

实际操作就是你想卖多少 直接委托签下去 时机到价格到就

所以附近有新建案，对于条件相当的邻近中古屋是卖压还是拉抬？

盖好之前 一定是拉抬 因为现在新案都开很高中古成交25的地方 现在新案都40起跳的

目前市场是拉抬，价差太大。

现在卖啊 高点自住的没差

如果很新，条件不错，应该会超过3字头。

当你算出来投报率明显变差就是该卖的时候了

三年后 屋龄为几年？

按照这几年的房市，你就放著等新案帮你拉，在新案拉满后交屋前卖，占一些实屋带看的便宜

高雄没有什么市场。建议还是快点出手

直接换高投报隔套物件收租

人家没有要长期持有，玩的是增值件不是收租件

我都是看好下一个物件才决定卖前一个物件的，如果还没决定下一个物件，前一个就不急着卖

你卖掉是要干嘛?单纯只是想卖掉..你过几年在卖吧..XD你傻了,涨那么凶你怎么会想卖?另外,屋龄越大你就要放越久.如果是新屋,你还早点卖.

卖掉是想说要换屋，换四房的～请教C大，为何屋龄越大要放越久？ 我现在有一间1X年，一间2X年，打算自住满6年后都出售换一间大坪数的，这样规划是否合理？

因为老屋都折旧完了啊。。。罚你重看ceca大的文章