目前手上有间三房平车的物件在高雄，恰巧旁边都正在兴建新大楼，接下来打算先出租，
因为预计盖好还要四五年，以房价来说，卖方是否放到两边新屋都开卖价格拉上去后再出
售比较理想呢？
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-02-21 15:01:00跟你想法一样
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-02-21 15:03:00三房平车好卖
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-02-21 15:07:00绝对是隔10代再冲，这里只能买买买
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-02-21 15:13:00两边都没预售吗?
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-02-21 15:13:00实际操作就是你想卖多少 直接委托签下去 时机到价格到就
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2022-02-21 15:17:00所以附近有新建案，对于条件相当的邻近中古屋是卖压还是拉抬？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-02-21 15:18:00盖好之前 一定是拉抬 因为现在新案都开很高中古成交25的地方 现在新案都40起跳的
作者: kyova 2022-02-21 15:30:00
目前市场是拉抬，价差太大。
2022-02-21 15:30:00
现在卖啊 高点自住的没差
作者: kyova 2022-02-21 15:31:00
如果很新，条件不错，应该会超过3字头。
作者:
koyo167 (koyo)
2022-02-21 16:18:00当你算出来投报率明显变差就是该卖的时候了
作者:
freekid (世界真是小)
2022-02-21 16:27:00按照这几年的房市，你就放著等新案帮你拉，在新案拉满后交屋前卖，占一些实屋带看的便宜
作者:
freekid (世界真是小)
2022-02-21 16:53:00人家没有要长期持有，玩的是增值件不是收租件
作者:
ppnow (no ways)
2022-02-21 18:55:00我都是看好下一个物件才决定卖前一个物件的，如果还没决定下一个物件，前一个就不急着卖
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-02-21 22:24:00你卖掉是要干嘛?单纯只是想卖掉..你过几年在卖吧..XD你傻了,涨那么凶你怎么会想卖?另外,屋龄越大你就要放越久.如果是新屋,你还早点卖.
卖掉是想说要换屋，换四房的～请教C大，为何屋龄越大要放越久？ 我现在有一间1X年，一间2X年，打算自住满6年后都出售换一间大坪数的，这样规划是否合理？
作者:
ppnow (no ways)
2022-02-22 03:51:00因为老屋都折旧完了啊。。。罚你重看ceca大的文章