楼主:
joanneyu (joanne)
2022-02-21 09:38:51想请教版上的大大
之前有在关注新店央北的建案
目前还在卖的建案也不多了
大概就是
联上/宏普2/汉皇/宏盛等等
但这些建案 对比刚开卖都已经涨了一波
目前开价低楼层都要到7字头了
觉得略高 没有下手
前几天开车经过那附近 有看到"凤翔"在盖接待中心
有上网查了一下他的资料
大约两年前有卖过一部分(听说是三分之一)
后来停卖+开工
最近有把剩下的户数拿出来卖
以下是我觉得的优点:
1.没有店面
2.户数少,一层仅4户
3.格局方正,三面采光
缺点可能就是建商规模较小
兴远建设过去只有两个案子?
不知道大家有什么意见 或是我没注意到的东西
先感谢大家了
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-02-21 09:46:00看价钱啊，当年54-56。但只有大坪数，现在开价肯定跟上市场，虽然开工拖了一阵子，现在也搞定地下室开始长大了。应该是极少数几个只有大坪数的案子。曾经有谣言说想改小坪数，然后代销合约就到期了不卖。现在开卖之后才知道真相
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-02-21 10:20:00现在纠结就是一定比前一期买的贵不少
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-02-21 10:22:00会纠结就不用买了，现在是买得起不甘心被赚，三年后这里都70-90林立可以直接躺平
楼主: joanneyu (joanne) 2022-02-21 10:45:00
是不会纠结和前一期的价差 那如果是65-70左右的价格(因为建商较小) 稍打点折扣 大家觉得是可接受的吗?
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-02-21 10:47:00土城59万，央北70万以内随便买最近很多屋主都不卖了，我不知道你还在犹豫什么凤翔70万内就买
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-02-21 10:51:00昨天谈成的案子，屋主晚上看到土城的新闻，凌晨传讯息说不卖了央北未来会到100万，讲真的我是你70万给他，未来的事情我就不用烦了，我不懂自住客纠结的点在哪里，我买第一件53万，第二件65，之后要买破7，我觉得我很可以接受
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-02-21 11:03:00建商小是怕他抢不到工料不开工，现在已经开工了停不了。应该没差了
作者:
camp0102 (Recon)
2022-02-21 11:24:00贵就是因为没有店面 户数少啊
作者:
karachi (golf)
2022-02-21 11:25:00楼上c大本人在央北买两间了吗我是觉得土城头前破6的话，央北破7好像也没啥好意外啦
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-02-21 11:32:0070内没问题 直接买
我姊央北只看一间汉皇就买了 昨天签约会买的人就会买 不买每天酸 只能干瞪眼她说青埔站前一堆投资客 都开天价 她觉得央北划算
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-02-21 11:52:00我今年还会买一间
作者:
camp0102 (Recon)
2022-02-21 12:28:00你不买 看他涨上去 最后你还是要买 自住需求
作者:
sakyro (to be)
2022-02-21 12:39:00都买！重新开卖价格还没出来也买！
作者:
MontoyaX (脑残游记发售中)
2022-02-21 21:47:00我去年刚买央北后觉得大概只能慢慢涨，被建商贵了 不爽但现在只怪自己穷买不起第二间