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2022-02-19 02:09:20经济日报 记者程士华／台北报导
内政部日前提出五方案抑制预售屋炒作，内政部次长花敬群昨（18）日表示，相关方案正
在与立委沟通中，力拼这个立法院会期推动修法；另外，众所瞩目的旅馆转社宅政策，已
有近30家业者提出意愿，最快在3月上旬就有机会看到成案。
为遏止房市炒作乱象，内政部日前亦祭出五大打炒房措施，包括全面限制预售屋换约转售
、私法人购屋采许可制、严惩炒作者、预售屋解约需申报、建立检举奖金制度等，五大措
施将涉及《平均地权条例》及《不动产经纪业管理条例》的修法。
花敬群昨日出席台北市信义区儿福中心A1基地公办都更签约典礼，会后接受媒体联访时指
出，法案送进行政院后，已经进行过一定程度的讨论，不过目前仍须持续与立委沟通。花
敬群说，会力拼在这个立法院会期中，可以推动《平均地权条例》的修法。
针对日前内政部提出的旅馆转型社宅政策，花敬群表示，相关规则公告后，目前已经收到
20至30家业者的询问，但由于参与业者须满足消防、公共安全、设施及户数等条件，若是
在2月底受理的相关案件，希望最快在3月上旬完成审查。
根据国家住都中心日前公布的方案细节，旅馆转社宅的业者，可享每户4万元修缮补助，
对于停业的旅馆的修缮费，也将提供市价租金差额补助、空房补助及公证费补助等，还可
享社宅地价税、房屋税、租金收入等减免优势，花敬群表示，初步设定目标为二年2万户
，会尽力达成。
对于目前整体社宅政策的规画，花敬群指出，从去年到今年1月底为止，国家住都中心已
推动1.5万余户社会住宅招标，今年将会加速推案，目标要推出1.7万户社宅招标，落实推
动蔡总统所宣示的社宅政策。另外，针对危老重建，每年也稳定有800案左右的成绩，政
策本身已成熟。
花敬群表示，房价现阶段已经在高水位，过去一年之内，中南部有很多地方，都有看到相
当程度的涨幅，然而房屋的炒作，对国家、对企业本身而言，都不是好事。
花敬群强调，今年政策目标是“稳”，要让想买房子的人有优质的品质、有可负担的房子
可买。
心得：
跟立委沟通中？立委会挡修法吗？
不太相信不动产开发公会、房仲公会、建设公司的大老板们会让草案轻易过关
就算过关
也应该不可能是草案版本
应该会打折扣吧？