[请益] 未开案的预售屋如何保留

楼主: wade0617 (屁王卤鸡腿)   2022-02-19 12:40:10
小弟上星期看了一个桃园建案,跟老婆都很满意决定跟代销约明天付订金。
但因该案未公开(销售中心、实品屋、文宣都没有),代销表示可以先付6万订金保留喜
欢的楼层,等公开后才会知道正式价格,如果不满意价格,公开后7日内可以退款。
小弟有个疑问
1. 这样我付订金拿到的只算收据吧?感觉没什么内容的(买权)让我有点担心
2. 如果公开后不满意价格,建商会不会以超过五天审阅期的理由不退款呢?
PS:会喜欢是因为代销有带我们去看他们其他建案同个格局及坪数的实品屋,所以才想说
先付钱保留
谢谢大家赐教,第一次买房真的很怕,网络又爬不到这方面的文可以参考...
作者: yiliang1107 (海门天险)   2022-02-19 12:46:00
2.会退,之前有付过10万现金XD
作者: nacy204327 (♥~超可爱✡小南C~♥)   2022-02-19 13:09:00
只会退钱 然后也没有什么保障 他不卖 你也不能怎样
作者: a386036 (骷髅怪)   2022-02-19 13:28:00
建照还没拿到的话违法
作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2022-02-19 13:35:00
很赚,6万就能保留,不满意还可退。一般行情是10万以上啦。建议喜欢就6万要啊下去保留。然后价格出来记得继续议价,不满意议价大胆退。
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2022-02-19 13:41:00
喜欢就先取得优先权
作者: chrispherd (WTF)   2022-02-19 13:48:00
建照还没拿到他敢不退去检举一下啊
作者: yiliang1107 (海门天险)   2022-02-19 13:57:00
通常这种都付现
作者: indium111 (#ttyhg)   2022-02-19 15:04:00
这应该可以用背信罪起诉吧,应该不会有人为了几万块想要吃上这条官司的
作者: wseedw (无法反转的理由)   2022-02-19 15:29:00
给现金没差保留压十万很常见,6万还好
作者: Anyotw (Yoman)   2022-02-19 16:10:00
没建照敢收钱,还没跟上时代吗。一户罚5万
作者: kevin80112 (加油好嗎)   2022-02-19 16:13:00
难怪只收现金
作者: Goog1e (咕狗)   2022-02-19 16:50:00
不可能不退啦 不要想太多 更何况你根本没审阅哪来的审阅期
作者: irina0629 (音)   2022-02-19 17:51:00
一般都压10万 不成也会退
作者: kevinlee84 (kevin)   2022-02-19 22:44:00
新竹很多都要压30万以上…
作者: aaa931324 (aaa931324)   2022-02-20 01:03:00
刷卡才麻烦
作者: paul76318 (Berial)   2022-02-20 06:24:00
会退,建议先压
作者: iyowayya (iyowayya)   2022-02-20 10:58:00
哪个案子?只要6万?
作者: start6696 (Zhou)   2022-02-20 19:28:00
刷卡不方便,取消还要扣手续费。建议喜欢就付现,开案价格不喜欢代销会原封不动换你,还会用红包袋装。
作者: dirtypig915 (想zz)   2022-02-20 19:35:00
不能太高调 因为这是违法的

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