各位版友好
目前也开始看房
两间价格一样
想请教各位版友的意见
谢谢
选手一。坪数35坪 3楼 实际坪数23.1
优点是坪数大两坪
东边面对社区的人行道大约六米
一楼有挑高 业务表示实际大概四楼高
这间有彩色鸟瞰图
https://i.imgur.com/aNbEOPq.jpg
https://i.imgur.com/4B1rySa.jpg
选手二。坪数33坪6楼 实际坪数21.78
优点楼较高 有设计一个玄关
但这是优点也是缺点
因为已经较小又被玄关吃了一点空间
https://i.imgur.com/IbvnE8F.jpg
但两间的浴室都在中间
（我看他们其他格局的厕所都在中间
个人觉得有点犹豫
两间格局跟各位请益

哈 我选2，因为不会有卧室被夹在两间厕所两间都有点吃柱，公设多少啊？33坪跟35坪是权状坪数，扣掉阳台坪数乘上公设，分别是23.1、21.87，在两间扣掉阳台坪数看主建物实际运用空间，会比较准。参考看看。

B

建议找代销确认“主建物”坪数（就是扣掉阳台）

2，没有办法接受没有玄关落尘区的房子

我也喜欢2，1虽然比较大，但鞋柜没地方放...虽然大2坪挺心动的XD 如果有喜欢或是认识的设计师，可以请他们评估看看1的落尘区规划怎么做比较好

2

小3房 这两格局都不错 ...看就 纯有无需要一字形厨房 后方工作台及收纳柜子呢~个人一字型厨房是需要转面后抬柜的 用过是有方便到...