楼主:
hahahal (ORZ)
2022-02-18 18:44:25我家隔壁同一块地 原本104年要盖12楼 不过没盖 最近又要推出 一举长到23楼 请问是为
什么 建蔽率会变吗 谢谢
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2022-02-18 18:47:00容积率 建蔽率 奖励容积转移都有关
作者:
aesdu (123)
2022-02-18 18:53:00都市计画分区 危老重建 达成设计奖励指标容积转移口袋深度
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-02-18 19:04:00会变得比较高
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-02-18 19:10:00那建商不就赚很大
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-02-18 19:15:00就是重划区的地 不是都市更新
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-02-18 19:15:00建蔽率上限相同，可以自己缩啊….容积不变盖高盖低就只是胖或瘦的差别
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-02-18 19:16:00台中乌日新荣泉段158地号33户暴增到92户 车位192个
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-18 19:18:00容积不变就只是胖或瘦差别盖超高大楼成本比较高售价也比同地段高考量的就是产品定位问题
作者:
menace (menace)
2022-02-18 19:19:00容积率改变？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-18 19:20:00一块原肉你要烤牛排、炖牛肉或煎骰子牛
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-02-18 19:21:00我担心是我家的日照 原本一样高12楼变成23楼 地下四楼
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-18 19:26:00永和绿宝石那边一堆超高大楼都这样跟对面对望人家也住好好的2楼跟20楼的景都是对面大楼XD
有的就会盖四面环路,不过盖超过50米要外审 成本高
容积要花钱买啊!! 高楼营造成本变高 没你想的那么赚!
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-02-18 21:39:00容积率当然会变，每年法规又不一样。但乘二当然是设计问题房价涨了，就可以盖好东西了
作者:
tswen (T-swen)
2022-02-19 01:42:00容积率
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-02-19 06:44:00作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-19 08:33:00前面讲过产品定位问题宝佳就是卖便宜你要他盖超高楼层成本变高还要卖便宜冲突啊
作者: idmaker (SMAN) 2022-02-19 11:06:00
看完推文只感觉全都是外行人在那边虾讲边话 没回答到原po问题XD
作者: FORCEisMxA (背着回忆走下去) 2022-02-19 11:41:00
高度限制被临路宽度 还有建物阴影面积不得过半限制 每层楼高也有最低最高限制 如果都满足 容积够多塞得下就可以
要嘛是原本容积没用完，要嘛现在房价涨盖的多一点，阿不就这样