35XX 赏屋分享 觉得蛮实用的 （不喜误点，看我手打摘要）
https://youtu.be/opcko5PirQY
摘录一下重点
一、红单不得写但书ＸＸＸ价格才能生效
其实蛮好理解的，讲好的价格就是讲好的，然后签了卖方还要反悔的
同时买卖合约都是有送审（内政部）
二、注意日照与栋距：
常见的多栋数的大社区，如果楼层很高，中庭又是花园的社区
日照时间只有中午 11~2点
可能会有中庭地板会有发霉的现象、并且日后可能维护费用较高 且影响品质
或许可以考虑西晒的房子 尤其是北部 反正雨天的天气不算少
注：地价贵建商一直塞格局之下 必要之牺牲 要自己留心
三、带有装潢的预售案件
建商主约、附约分开签，却不能以装潢问题退屋
买屋送装潢类似的行销手法 但如果装潢有争议 消费者可能会吃亏
注：个人觉得这点不能说 完全是吃亏，毕竟是常见的行销手法
认知落差产生在 多数人不会记得 ‘再贵的赠品还是赠品’
不要因为赠品（装潢）而对主商品（房屋）有错误理解
你房子就是买的比较贵 有没有这价值 大家可以讨论看看
你买手机送XX牌耳机 结果耳机品质有问题 吃个闷亏就算了（时间成本）
但装潢做了就是做了 且又是预售的案子 房市再热 大家自己小心～
我好心分享 有错请小力指证