楼主:
jamo (hi)
2022-02-16 17:54:08※ 引述《BMW740Li (大七)》之铭言：
: 不动产的价值很吃地段
: 但是新房屋配置一定会比较符合现代需求
那不一定
我觉得现在新房很多防灾规定都让我感到浪费
每次看完新房对那个精美的公设比无法认同~
: 比如我老家的公设中
: 图书馆、电脑室、泳池、球池完全没用
: 现代新房取而代之的是
: 包裹间、健身房等等
包裹间其实随便挪都有空间
就看管委会要不要做
新房比较让我有感的公设是包裹冷冻柜
但有这个设施的新房真的太少了
另外一个梦想中的公设是送餐电梯
不过目前还没看到国内外建案有
除此之外的公设我几乎都不需要
健身房/图书室/泳池/etcetc
对我来说都是浪费
另外我也不开车骑车,所以机车停车位
对我来说就是吃我豆腐
: 更不用说旧大楼连车位都没配置充电
: 买任何东西基本上都是新的更好
: 小时候我妈的劳斯莱斯
: 比我现在随便一台车都烂
: 不动产比较特别的魅力就是地段
: 有些好位置卖出去可能就买不回来了
: 至于说什么龙虾太大吃不完
: 买车只是负资产
: 老宅充满回忆舍不得离开
: 给共欸
: 大家都成年人了
: 就单纯钱不够而已啦
我同意买旧不买新单纯就钱不够而已
钱多到一定程度,公设到底是 30% 还是 50%
其实也就钱的问题
只是我想住大安信义大坪数房子
还没有有钱到那个程度
可以无视10%以上用不到的公设比
所以对我来说,大概十五二十年左右
公设比低,管理良好的华厦建案
是我最优的选择
因为同样室内坪数买新房,预算估计要DOUBLE
另外一点就是最近新案的主流风格
越来越向发哥看齐
不管是巴洛克,或者是现代极简风格
大量使用金属/石材的元素
大理石+钢琴镜面+水晶灯等等
都让我看的有点千篇一律,
不是特别有感到愿意多花这么多钱~