※ 引述《snooper (忘了该怎么笑)》之铭言：
: 条件如下，所得以夫妻总合看
: 1. 月薪扣除劳健保约12万
: 2. 年薪约160万
: 3. 目前可付的头期款现金约340万
: 4. 现在没车, 未来也不买车
: 6. 男方39岁就职于制造业
: 7. 女方31岁就职于传产
: 8. 没计划生小孩
: 9. 预计贷30年&八成
: 想评估买新北新庄区预售屋
: 房价约1500万 贷8成
: 目前头期款没问题 是首购 无其他贷款
: 估后年交屋时房贷利率可能调高 抓1.6%来算
: 月还款约4.2万
: 目前算起来很刚好 月还款就是1/3月薪
: 想请问是否有考虑不周全的地方
: 或著是否有高估买房能力
: 谢谢
你这个状况超级轻松，后年房贷利率也不至于1.6%啦，存款大爆量我是不相信杨金龙升息
上去，十大行库指标利率会升多少XD
但是340万，全部all in下去，装潢跟家具怎么办？
看你要不要问问看有没有8.5成，或8+1装潢贷的
留一点现金在手上
月还款的部分应该蛮轻松，月薪13万多缴4.2万蛮容易
最后，恭喜毕业