不动产的价值很吃地段
但是新房屋配置一定会比较符合现代需求
比如我老家的公设中
图书馆、电脑室、泳池、球池完全没用
现代新房取而代之的是
包裹间、健身房等等
更不用说旧大楼连车位都没配置充电
买任何东西基本上都是新的更好
小时候我妈的劳斯莱斯
比我现在随便一台车都烂
不动产比较特别的魅力就是地段
有些好位置卖出去可能就买不回来了
至于说什么龙虾太大吃不完
买车只是负资产
老宅充满回忆舍不得离开
给共欸
大家都成年人了
就单纯钱不够而已啦
旧家20年前的大楼有健身房很多重训机械 还有壮朽 但疏于管理有最后一句 赞
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-16 12:33:00
诚实啊！只注意到劳斯莱斯(误)
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-16 12:38:00陈雷说：大厝歹打扫
作者:
ketter (挖西林老背)
2022-02-16 12:46:00我开马自达 ，难怪我会塞车
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-02-16 12:56:00归刚a
作者:
PKPKOUT (皮卡皮卡丘丘丘)
2022-02-16 13:05:00错了地点重要性正在衰退 网购跟交通变革地点没以前重要全台涨最多的都是重划区 代表人还是回归最终居住品质
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-16 13:06:00重划区涨幅高是因为废土开发你看看十年左右的老重划区还涨吗？七期去年涨7%而已，比台北市还少咧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-16 13:09:00还是有哪个重划区有把握想挑战七期？
作者:
seny (乐观的开拓者)
2022-02-16 13:15:00地段真的很重要
作者:
monkjohnny (Why so serious.)
2022-02-16 13:17:00位置还是重要啦！吃饭逛街唸书，这是不可能从人类生活完全抹除的，智人就社交生物，不可能长期宅在家
地段省的就是时间 时间就是金钱，你时间很多 但可能单纯是你钱不够
作者: zaza5566 2022-02-16 13:42:00
位置不重要那台北怎么高别人那么多XD别骗自己啦 就是市区新屋买不起才跑到重划区买新屋
作者: kyova 2022-02-16 13:45:00
七期应该是因为大坪数&豪宅限贷。水湳、北屯那些重划区如果也搞大坪数&初期单价高，可以想见之后涨幅也不大。七期之前可能就是太乐观，单价总价都冲太高了。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-16 13:48:00北部非双北重划区的新屋都很容易卡豪宅线，才4000万
作者: kyova 2022-02-16 13:49:00
一开始规划就小坪数，推出初始单价不要太离谱的重划区还有的涨。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-16 13:49:00事实上去年新北也涨输台北
作者: kyova 2022-02-16 13:52:00
台北实在没啥地可开发...如果还有不错的大块重划区应该也会
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-16 13:52:00除非你一直重复在狗比人多的时候就买，机能起来就卖掉，不然涨幅早晚卡住
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-16 13:53:00台北就社子跟州美啊广慈、吴兴
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-16 14:00:00七期是因为大坪数，可以参考北屯阿
地段还是最重要的啊重划区涨不就大家买不起市区都往重划区买?结果重划区也快买不起了 XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-16 14:36:00北屯这一波涨完还会再涨吗？再涨到哪去？超越南屯吗？北屯就新重划跟相对于南屯的落后补涨再说一次 核心区跟重划区就是狗跟尾巴的关系尾巴可能甩很快 但除非重划区机能跟就业起来成为新的核心不然尾巴就是尾巴尾巴甩再快 也是跟着狗
作者:
freekid (世界真是小)
2022-02-16 15:00:00是没错，就看一开始打算怎么配短中长期，短中选资金盘或重划区，长期选核心
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-02-16 15:08:00猫会变主人 主人会变猫奴？
盐埕区、万华区、大稻埕、西门町对比鼓山区、东区、信义区…之后的南港
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-16 15:43:00北屯要涨到那不知道，但环内北台中公共建设是台中最多北台中投资金额大概是西南屯4-5倍，剪彩到2026左右
作者:
lookers (实体店面 货到付款 宅配)
2022-02-16 20:53:00那些建案有包裹间请问一下 GOOGLE都GOO不到