大家好 安安
之前小弟在大里买了人生第一间预售屋
目前有想把3房改成2房的想法
希望能让客厅大一点
这是我想客变的格局图
https://imgur.com/K5XxHgH
想请教各位大大们
像我这种小3房改2房后
如果未来想出售会不会影响价格呢?
主建物 21.8坪
阳台 1.67 雨遮 0.86
共有部分 12.81坪
B2停车位 10坪
买1300左右
如果有其他更好的建议或经验能分享给小弟学习
感激不尽!!!
以下附格局图
https://imgur.com/119h8xQ
https://imgur.com/K5XxHgH

要出售时 再隔回来就好吧

一定会影响啊 不过隔回去花不了多少钱自住爽一点 你应该不会常常搬家吧xD

以后主流就是两房 小三房真的不如大两房

我可以问一下大里这么贵了喔

35？36 ？ 三房这个价格 南区搞不好两房

墙上面做玻璃，透的看起来就有延升作用

跟我坪数差不多，我也是三改二

之后要卖就是两房的价格 只是空间比较大

为啥三房还是这种大门打开就厨房的格局…

允将Xc?

那边位置不错，离大里闹区和中兴大学绿地都很近

三房22坪真的超小 我也会改两房

大里连仁化那边的房价都飞得跟冲天炮一样....

这涨幅叫人怎么不怕QQ

记得在红色圈圈处新增加2个专插的插座，预留隔回三房的电源供应额度，插座只能多不能少，如果电箱没加大，新拉的插座都有机会过负荷，当初客变，插座数量跟位置都是想破头https://i.imgur.com/U835PY5.jpg

除非厨房家电 一般房间没必要每个都用专插

不过要考量到结构墙。不然，整个建筑就有危险

我们的主建物坪跟你一样 本来就被规划成两房 想改三房还没办法，我觉得自己住的舒适比较重要

好贵你以后两房不好卖

以后2房+价格人家就打退堂鼓了 3房+价格还可以框人去看一下 增加卖出机会

留着吧，三房有一间可以当储藏室东西都收纳到储藏室，客厅不要摆一堆柜子就会显得大了何况，那面墙拿掉，客厅变长了，也不好摆沙发

不要改一定会影响

大里都要1300了,幸好已买房

大里1300可以买透天....只是透天是中古的xD