小弟目前租房
住了2年廍子
主要商圈机能 就跑东山与树孝
要说最喜欢的优点就是 因为是重划区
所以路大条 望眼看过去 很舒适 公园绿地也多
毕竟以往住过 逢甲 北区 南屯区 水楠
廍子这边的宽阔与舒适 是上面没有的..
之前爬文常常有人说这边有断层 不要买在这 地震会很惨之类的
我查了之后 车笼埔断层
未来50年发生大地震的机率小于0.1% （好像之后台南花东大地震机率会比较高）
综合以上..想是不是可以冲一波
想问这边自住 还有哪些问题与建议吗 ?
感谢 !
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2022-02-12 15:25:00建议那边买透天才值得
作者: xru04dk4 (大朱) 2022-02-12 15:25:00
十期也很赞
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2022-02-12 15:31:00
地图上看起来很靠近断层 但查一下921地震 北屯倒的房子比南区还少
口袋不够的当然值得啊 人口进去机能就慢慢起来74附近不买只会更贵 看看海线现在的预售价...
作者:
wdv999 (呆呆)
2022-02-12 15:45:00这里涨一波了～现在买有点贵～
作者:
missile (期待新的人生)
2022-02-12 15:51:00廍子区范围蛮大的，靠近74，没跨过大里溪跟廍子溪，买这里最好
作者:
c188cc (borost)
2022-02-12 15:56:00看看74有没有必要，有必要就别买了，塞死你
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-02-12 15:57:00靠十期的都行吧 东山路已经不同以往加未来还有单13
作者:
KGSox (天天开心)
2022-02-12 15:58:00如果通勤不用走74就可以买那边每个建案都说5分钟上74 都不敢说下来要多久XD
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-02-12 16:00:00不过那间茶六盖超过一年了还没好....
作者:
PPSEED (号角)
2022-02-12 16:02:00那个时候那边没盖这么多房子当然少啊 没钱就是往边界区吧，只不过那边也越来越贵就是了
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2022-02-12 16:13:00
楼上的图好赞 东山路发展好早
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-02-12 16:15:00毕竟是联络新社的主要道路东山74东北那块很乱的聚落(军功寮) 则是百年如一日
讲过满多次的，说北屯断层的这几年才发现钱包真的出现断层车笼埔断层下一次发生6.0以上的地震，在座很多人都等不到啦
作者:
lienchi (...)
2022-02-12 16:22:00东山路的交通很可怕 难停车又汽车机车争道 上次路过才被一台熊猫吓到
作者:
aimlin ( )
2022-02-12 16:25:00部子透天现在很贵了，地价已经30万以上，新盖的都豪墅到处都在盖 空地越来越少
作者:
lienchi (...)
2022-02-12 16:29:00住廍子的缺点就是别人问你住哪里 你回答后别人就心理会想怎住断层带 就没什么优越感 人家也不会羡慕你
优越感？难怪租房的会被笑住在部子区会遇到7期的来笑你吗？
作者:
lienchi (...)
2022-02-12 16:35:00因为我一个同事买廍子 其他同事背后就嘴怎买断层带丝毫没有羡慕的感觉 我还好心的告诉他们廍子涨很大喔
总比租在7期的好啦！有自己的房总比较踏实当初嫌部子垃圾的现在也买不起了
作者:
lienchi (...)
2022-02-12 16:37:00我还不好意思跟一个买兴富发臻爱系列的说 人家涨幅可比你大多了
我朋友活生生的例子，嫌宝佳垃圾，嫌部子太远，现在完全买不起了有房没房110年已经定胜负下辈子在买了
作者:
sararara (Sarita)
2022-02-12 17:14:00住9年了觉得挺好的 房价也是相对低 所以接下来大楼换透天也是继续买这里
作者:
ur260 (ur260)
2022-02-12 17:55:00南区老房又密集
作者: NEX2011 (平尾) 2022-02-12 18:01:00
买啊，大地震来不是断层也是倒乱七八糟，哪里便宜买哪里，我住那边的大楼
921当晚住台中商旅出差看到对面大楼直接倒掉，就不会想赌那断层带了
作者:
SaiWan (西环)
2022-02-12 18:30:00要优越感的不知道是什么年纪的人，要的话不如去台北市买旧公寓好了
作者:
missile (期待新的人生)
2022-02-12 18:34:00廍子国小前的景贤路打通74下面的环中路接到十期东山高中，台中市立医院/中国医药大学教学中心盖好，原太原夜市的地被丰邑拉抬，周边的廍子区，一定涨翻天，5字头指日可待。
不在意断层就快买 新光重划区2013 700万的房子今年已经1500万售出了有房再怎么样都比没房好 再嫌就买不起来房价高涨你我都推了一把 毕竟没人会卖低于买价 打不赢就快加入
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-02-12 20:18:00
这样分析下来,台中有哪一区能买??连塞车都纳入考量...台湾大道,文心路也是天天塞啦
去年我就一直强调廍子的利多，但现在我后悔了，一堆人挤进来破坏了一点悠闲氛围，所以我现在改口：廍子有够烂、地震带、小黑蚊、偏僻、太原闸道塞车、没有优越感，综合以上缺点千万不要来跟我挤，麻烦去买七期，谢谢。
作者:
gold08 (beyond)
2022-02-12 21:18:00台中七期过年也是被台北大安士林亲戚看没有 比不完啦
作者:
guest0710 (guest0710)
2022-02-12 21:59:00觉得涨太凶了. 多捏一些进精华区比较划算
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2022-02-12 22:26:00加钱买西屯啦！然后士林那种挂台北市门牌的乡下地方也想跟七期比？
廍子到西屯要加好多钱，一倍多吧!不然就得接受二、三十年的老屋。
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-02-12 22:50:00要机能选祥顺西侧 要优闲选祥顺东侧
作者: Darkhido (.......................) 2022-02-12 23:42:00
有人保证车笼埔断层近几年不会再震吗?
有人突破盲点，地震带没有人敢保证，但保证房价在你有经济能力之年，不可能回头了。
太远真的离都心太远自住要忍受开车开很久投资没意见，那边已经非常低价了
作者:
javis3021 (javis_hung)
2022-02-13 17:03:00之前不是一堆乌日仔狂捧乌日，狂酸部子，结果部子涨幅程度虐打乌日ㄏㄏ