问题不是升息
本末倒置
问题是通膨过快
通膨过快
市场就会消费紧缩
而且商品会惜售
市场缺货
物价会更高
恶性循环
经济就爆炸惹
失业率大增
房贷一样缴不出来
法拍一堆
银行跟着爆
这些历史已经证明过了
所以要靠升息来抑制通膨
大魔王不是升息
而是通膨
超通膨不升息
你就看土耳其
反降息
看看经济会不会更烂
通膨更严重
※ 引述《felix0800 (连帮快递)》之铭言：
: 升息是压垮国家经济的稻草？
: 等压垮的那一天答案才会揭晓！
: 通常高通膨、高物价、低利率、
: 高经济成长率
: 这4种很少同时出现
: 当同时出现导致
: 缺料问题造成房价高涨，
: 又加上台湾长期低利率的环境下，
: 政府是低利率最大的受惠者。
: 因为房地产是经济的火车头，房市越好，
: 税收越好，政府才有银弹继续晒钱做德政
: 间接造成国人负债增加
: （房贷增加、国家财政举债增加、税赋增加）
: 美国从去年一直讲要进入升息循环机制，
: 这是先让市场有半年反应时间的测试压力
: 而这样的测试压力政策
: 在还没升息情形下
: 美国房屋租金已经涨10-40%
: 美国股市多次测试底部
: 而台湾还老神在在，
: 央行总裁最近几个月只要讲到升息话题
: 无非都是围绕这三大原则
: 1、台湾的物价上涨率与未来展望
: 2、周遭主要国家的升息情况
: 3、是国内纾困振兴的发展。
: 但书又提到伺机要升息1码回到疫情前，
: 综合三大原则，台湾本来就没有升息空间
: （因为接下来我就要进入正题，
: 为什么政府很怕升息）
: 再来但书提到利率要回到疫情前的1.375%
: 意思是给大家有个心理准备，
: 当初降息是因为疫情，
: 当疫情差不多 ㄧ段落是不是可以升息了，
: 这个理由
: 既能说服政府高层也能说服市井小民。
: 再来就是为什么升息有可能是压垮经济的稻草
: 从金融豪洨？到新冠肺炎前夕
: 从图可以看中，
: https://i.imgur.com/MfaJICq.jpg
: 各国从金融海啸阴霾走出来后，
: 开始升息游戏，
: 但是当利率升到1.875%最高点时
: 房价却越是持续高攀2-3年（背道而行的行为）
: 不合理的情形导致我从2015开始看空房市，
: 政府在2015底又开始降息游戏，
: 房贷利率持续下跌，
: 但是房地产价格却是持续修正，
: 有些重划跌幅将近20-40%
: 一直到2019再又慢慢回稳，到了现在
: 因为政府错误打房
: （因为房地产飙涨是国际行为，
: 这样的趋势政府要做的是，
: 如何让大家能买到房，或者增加所得，
: 只是用些打房政策让空手的人去拥有一个房地产
: 会下跌的美梦，至少现阶段还不会马上出现）
: 所以升息并不是压抑房市的良药。
: 为何升息很恐怖
: 第一、如果升息，房东一定会用这样的理由
: 去涨房租，导致租房族增加支出。
: 第二、升息如果真的导致房价停滞甚至修正
: 10-20%，空者也不用太开心，
: 因为升息你的贷款月付额是要增加不少，
: 这样也不会好到哪去，
: 比较舒服的就是你能买稍微便宜的房子
: （但是也便宜不到哪去）
: 3、如果为了应付高通膨而去升息，
: 再前面2点已经提示了，
: 都会造成国人的开销负担，导致消费能力减弱，
: 又开始往通缩靠近，国家的经济成长率不会太好。
: 心得：
: 台湾是米粒大的社会，利率及币值关系到整体国家的进出口的产值，很难面面俱到，只能
: 站在国家最大利益角度去思考政策，所以升息不会是房价的杀手，却有可能是经济最大的
: 刽子手。
: P.S最近房版比当初热闹了，各种假议题一堆
: 1、哪个年级买房最累最轻松
: 最轻松就是当你存到头期款时，
: 房价刚好修正到你可以负担的水平时。
: 2、文组个理组哪个好买房？
: 重点是...你选理组后，还能在毕业后继续往
: 理工职业继续奋斗（很累非常累）
: 文组不多说，屏除科技类，都在文组范围类
: 工作好找，缺点就是难高薪。
: 也没有哪一组好买房，重点在于第一点
: 存到头期款时，就是你选择赌桌的时刻
: 当你还没存到，只剩下观众席的位置。
: 房价一定会跌，
: 最少移转量要出来，量没出来，很难跌
: 因为量没出来，哪会出现多杀多的压力。
: 上个月移转栋数减少，说明一句，今年走的是
: 量缩价稳的市场。
: 没有引战，只是看了几个月你们的论文，有感而发
: 发文真的蛮累的
: 祝好眠