[请益] 预售屋两房格局请益 s520648 PTT批踢踢实业坊

[请益] 预售屋两房格局请益

楼主: s520648 (shine) 2022-02-12 06:35:43

各位前辈好，
最近看到一间喜欢的预售屋，想跟大家请益。
总楼高15F，位置在5楼，边间，座北朝南
权状38坪（含车位10.5）
主+阳台大约17坪
1.整个个格局看起来还可以，但怕自己有没注意到的地方，麻烦各位给予宝贵意见。
2.要进去主卧时，一定会经过客厅，这有办法可以解吗？
原先想说沙发不要贴墙隔一个走道，但客厅深度只有325cm，好像不允许这样…
https://i.imgur.com/2nC5Q6x.jpg

作者: sjrt5567 (日) 2022-02-12 07:08:00

这对两房来说已经100分了

作者: pricky 2022-02-12 07:27:00

100分是完全没缺点

作者: tskier 2022-02-12 08:35:00

这是小坪数省走道让生活空间比较大的做法。不然就去看其他可避开客厅的案子，但同坪数可能房间比较小

作者: zengtoro (ByToro) 2022-02-12 09:17:00

两房双面采光很棒100分了

作者: chrisstar (他强由他强，清风拂山岗) 2022-02-12 09:20:00

不想走客厅进主卧，可以在隔间墙装个门，从次卧进出啊（误）

作者: JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~) 2022-02-12 09:32:00

厨房台面小了点，坪效算高了

作者: bbptree (飞翔) 2022-02-12 09:36:00

进门压梁建议问问梁有多大五楼可能蛮粗的如果楼高够高可能没问题 3米的话要注意一下

作者: wtlin0829 2022-02-12 09:46:00

现在公设比已经到39%了哦…

作者: felix0800 (连帮快递) 2022-02-12 11:24:00

主卧门开在次卧旁，沙发放在主卧墙靠阳台，然后就要看主卧墙开门后，剩下多少空间（看比例应该剩200公分的沙发）你比较担心是插座问题

作者: kgkg0057 (就是87) 2022-02-12 11:44:00

这两房格局可住厅房厕皆采光小坪数功能足也~

作者: baoba (最遥远的擦肩) 2022-02-12 12:25:00

次卧的墙往主卧移动变大面积，让次卧变主卧呢？

作者: salvin (新星) 2022-02-12 13:46:00

90分以上超棒的了

作者: paul76318 (Berial) 2022-02-12 17:00:00

这格局不能嫌了

作者: meowco (口苗) 2022-02-12 21:35:00

想问建案名称...

作者: hsinyuop (oriann) 2022-02-12 22:23:00

工作阳台有点小可能需要直上洗脱烘，客厅如果不介意阳台出入被挡住，可以试试看电视靠阳台放，沙发对阳台，旁边就有走道空间进主卧了

作者: idmaker (SMAN) 2022-02-14 13:39:00

没有很好但也不烂就70及格多一点分就是

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