楼主:
s520648 (shine)
2022-02-12 06:35:43各位前辈好，
最近看到一间喜欢的预售屋，想跟大家请益。
总楼高15F，位置在5楼，边间，座北朝南
权状38坪（含车位10.5）
主+阳台大约17坪
1.整个个格局看起来还可以，但怕自己有没注意到的地方，麻烦各位给予宝贵意见。
2.要进去主卧时，一定会经过客厅，这有办法可以解吗？
原先想说沙发不要贴墙隔一个走道，但客厅深度只有325cm，好像不允许这样…
https://i.imgur.com/2nC5Q6x.jpg
作者: pricky 2022-02-12 07:27:00
100分是完全没缺点
作者:
tskier 2022-02-12 08:35:00这是小坪数省走道让生活空间比较大的做法。不然就去看其他可避开客厅的案子，但同坪数可能房间比较小
作者:
zengtoro (ByToro)
2022-02-12 09:17:00两房双面采光很棒100分了
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2022-02-12 09:20:00不想走客厅进主卧，可以在隔间墙装个门，从次卧进出啊（误）
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2022-02-12 09:32:00厨房台面小了点，坪效算高了
作者: bbptree (飞翔) 2022-02-12 09:36:00
进门压梁 建议问问梁有多大 五楼可能蛮粗的 如果楼高够高可能没问题 3米的话要注意一下
作者: wtlin0829 2022-02-12 09:46:00
现在公设比已经到39%了哦…
主卧门开在次卧旁，沙发放在主卧墙靠阳台，然后就要看主卧墙开门后，剩下多少空间（看比例应该剩200公分的沙发）你比较担心是插座问题
作者: kgkg0057 (就是87) 2022-02-12 11:44:00
这两房格局可住 厅 房 厕 皆采光 小坪数 功能足也~
作者:
baoba (最遥远的擦肩)
2022-02-12 12:25:00次卧的墙往主卧移动变大面积，让次卧变主卧呢？
作者:
salvin (新星)
2022-02-12 13:46:0090分以上超棒的了
作者:
meowco (口苗)
2022-02-12 21:35:00想问建案名称...
作者:
hsinyuop (oriann)
2022-02-12 22:23:00工作阳台有点小可能需要直上洗脱烘，客厅如果不介意阳台出入被挡住，可以试试看电视靠阳台放，沙发对阳台，旁边就有走道空间进主卧了
作者: idmaker (SMAN) 2022-02-14 13:39:00
没有很好但也不烂 就70及格多一点分就是