没想到房版第一po竟然是如此绝望的求救文。
各位房版大神前辈好，小弟居住的社区楼下（10楼，我住11楼）约莫在去年11月
搬来一家五口的租客，自从他们搬入之后，我家时常就会闻到非常浓厚的烟味从
阳台连接厨房的门，以及浴室的窗户（对阳台）飘入。
为什么我会知道是楼下在吸菸是因为，我曾在闻到菸味的当下去楼下询问管理员，
管理员直接打电话去该户邻居，对方立即承认自己在吸菸，过两天后情况没有改善，
我直接询问社区的总干事，总干事表示对方是新搬来的住户，一家五口，包括夫妻
和三个成年的儿子全部都吸菸，因为他们刚搬来不久，就在梯厅抽菸，被隔壁的检
举，所以后来跑到阳台抽。
但我们这一栋同侧的门牌全部是面相东北边，楼下一抽菸东北风一吹整个灌进我家，
平常你说门窗都关紧闭还可以隔绝多数的菸味（但并不是完全隔绝），但曾经好几
次洗完衣服隔天要去收，衣服都是浓厚的菸味，一定要重洗一次，好几次重洗还是
很多菸味，真的很令人绝望。
目前试过几种方法：
1. 请管理员打电话上去，说明社区在一楼大门口侧设有烟灰缸，请他一家人到门口抽烟
2. 请总干事跟房东联系。
3. 我去对方家里门口贴纸条，说明没有要对方不能抽菸，只要花个两分钟走到楼下抽，
大家都能舒服开心，且我家人有气喘，去年健检又查出肺结节要追踪，压力很大，
希望对方高抬贵手（内容是真的，只是其实是跟我同住的女友，最近的情况已经叫她
先搬回家住。）
4. 从我的阳台往下喷樟脑油。
通常都是当下第一天有效，隔天又有烟味，而且最明显都是晚餐时间后，靠该住户阳台
侧的房间（从我家阳台跟楼梯间都可以肉眼看到）灯亮之后就会开始有菸味，且经常会
持续到“半夜四、五点”，因为我的工作也常常日夜颠倒，我经常晚上在家还要继续工
作，凌晨两三点才洗澡，常会洗到一半烟味就从窗户灌进来，很多次窗户关起来都还是
闻得到。
昨天第二次出门前贴字条在对方家门上，回家后晚上真的没菸味了，且透过阳台看到该
房间灯亮了也没菸味，还开心了一下，结果今天空气清新机亮红灯给我看...
不只是阳台侧，我房间内窗户紧闭也照亮不误。
想请问房版的大神们，到底还有哪些方法可以让这些人转移到其他地方抽菸，或是不抽菸呢
小弟已经尽力蒐证了，但尚未直接拍到对方抽菸的影片，但社区总干事和邻居应该可以
间接证明对方抽菸的事实（除非他们怕事不想介入）
而且一家五口都抽，我光是去贴字条时站在门口就能闻到菸味了。
难道真的只能靠“震楼神器”吗...? 但好像又有违法的疑虑。
也曾经想说从阳台往下喷防狼喷雾剂，但可能会两败俱伤。
目前还没实际去按过对方家电铃，因为对方人多又都是男生，怕会有危险 XDD
但这两天如果有机会也许可以请总干事一起去，过程一边录音蒐证，不知道这样有没有效。
如果房版前辈有好方法，请不吝跟小弟分享，成功之后必定回报。
作者:
jack1218 (赤城我老婆)
2022-02-12 03:20:00嘘烟虫
管委会只要订出管理办法，卫生局就可以依法劝导+再犯开罚，但如果管委会都不管，就没辙了在社区群组里头跟房东好好沟通，也可能是一个折衷办法，房客通常比较听房东的指令
基本就是劝导 但是没用的机会大 要从房东下手比较有机会 去跟房东说让房客抽烟 退租很难完全没味道 尤其冷气窗帘沙发那些 就算空屋出租 也很难完全没味我之前隔壁隔壁新搬来的租客 霹雳无敌老菸枪 整 他经过的地方整个梯厅都是烟味 我想我应该算是很和善的人了 别人会去检举 后面就是总干事去联络房东 从此梯厅就没闻过了我完全可以理解讨厌烟味又被强迫二手烟的感觉
作者:
free120 (杰)
2022-02-12 03:59:00推楼上 跟房东反应比较有用
作者: iceman00186 (bben) 2022-02-12 04:33:00
我都直接在阳台往楼下喷杀虫剂，报警说有人吸毒拉K请警察到楼下敲门给你参考
作者: Adam6613 (Adam6613) 2022-02-12 04:45:00
垃圾菸虫让不吸菸的人狂吸二手菸真的7414 但环保局开罚真的超难 应该只能123一直疯狂做 作到他妥协去顶楼或是社区大门外空旷空间抽辛苦你啦 希望能早日解决
去国税局检举房东没报税，搞他房东房东被追税涨他租金，租不起就滚了
作者:
Charmny (快乐大步走!!)
2022-02-12 05:24:00跟房东说，可以提到当对方都在家抽菸之后，当房东以后接收房子，会发现装潢&家具都会有非常浓厚的烟味，久久不散，找下一个租客会非常困难，请房东要爱惜自己的房子
梯厅抽菸被赶 阳台抽菸被赶 最后请到楼下抽会不会又被进出的住户检举? 为什么不是你关窗户或是搬家?
作者:
lajji (喇机)
2022-02-12 05:53:00笑死竟然有人帮菸虫讲话喔要抽菸本来就应该去不会影响到任何人的地方抽
作者:
fedona (Solanin)
2022-02-12 06:04:00下次买单层排气
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2022-02-12 06:08:00
这有经验，蒐证好说要提告最快用讲的都没用，怕被告罚钱才会真的缩这种低端菸枪通常教育程度不高，这种人无法理解自己的行为已经严重影响他人，直接告下去就对了，我准备好要提告，对方就缩了换一个地方抽，给妳参考
作者:
space6 (bleech)
2022-02-12 06:57:00竟然有人挺烟虫，我们社区规定是得去外面抽以免影响邻居
作者:
Maori (毛利)
2022-02-12 07:06:00挺自私烟虫的人心态是？
作者: snailz (叫我金城武) 2022-02-12 07:08:00
烧香烧金纸的垃圾也很可恶。烧金纸比抽烟的更垃圾。
作者: fbiciamib123 (Lin) 2022-02-12 07:13:00
卖掉搬家
作者:
gk1329 2022-02-12 07:13:00直接蒐证发存证信函告下去那些蒐证还有看医生的单据留下来还有时间记录下来 申请损害赔偿有多案例告赢了 直接告比较快
作者:
leoth (小猫)
2022-02-12 07:47:00找租他们的房东反应，终止租约
作者:
gk1329 2022-02-12 07:48:00房东顺便告下去 让他跑法院不然房东不痛不痒喇
作者: eknbz (^_<) 2022-02-12 07:58:00
遇过类似状况 很讨厌菸味 祝你早日解决问题
作者: goodice (一水隔天涯) 2022-02-12 08:04:00
希望原po 顺利解决
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2022-02-12 08:09:00衣服有味道的话买风扇把烟味吹回去？
你在楼上就是直接拿铁锤往地上敲、刮椅子啊没听过楼上怕楼下的
作者:
tina3 (超巨大蚯蚓)
2022-02-12 08:15:00我家也是这样讲了三年了，现在还是这样还问我不然他要在哪抽
作者: sukipolymer (烤焦鱼) 2022-02-12 08:24:00
大多数菸虫都是很自私的，完全不顾他人
作者: timandtony 2022-02-12 08:32:00
菸虫真的都很糟糕，都影响到别人了还能理直气壮
作者: u26921052 2022-02-12 08:42:00
再加上 门及窗贴上缝隙贴条贴满贴好衣服沾烟味则洗澡时利用热气蒸蒸有烟味的衣服后再丢烘衣机试试
作者:
DuGoGo (约定)
2022-02-12 08:49:00震楼神器 这种烟虫不用客气了
菸虫多数都是自制能力差的现实逃避者 通常讲人话听不懂
作者:
keinlai (能睡真好)
2022-02-12 09:02:00帮QQ
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2022-02-12 09:02:00在台湾无解，人的道德水准水准不够，法律又无法管
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2022-02-12 09:05:00会抽菸的人通常都是没啥自制力跟道德感低落的低端族群，你讲道理他们是听不懂人话
作者: CSMU27 (看不见) 2022-02-12 09:10:00
噪音加料都可以
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2022-02-12 09:11:00这种一家五口买不起房的水准你不用妄想他改了，社会垃圾
作者:
jackyu (孙权)
2022-02-12 09:32:00现在知道了,当房东还要加一条,吸菸的绝对不租
作者:
f860506 (Vindex )
2022-02-12 09:37:00台湾的人口数据就是显示抽烟比例越高 社经地位越低 当然这不是绝对 但事实就是这样囉
作者: william826 (威廉狗) 2022-02-12 09:40:00
楼下觉青家族
找里长，管委会都没用，6-7户受影响只能说在台湾，是黑道治国没人敢出面，怕被报复
作者:
DuGoGo (约定)
2022-02-12 09:44:00在家抽菸当然没问题 臭到别人就是错 不然我在家唱24h 卡拉ok 邻居靠腰什么
作者: superman1988 (superman) 2022-02-12 09:50:00
挺菸虫就是自己也是啊～跟他们谈同理心，对牛弹琴
2022-02-12 09:50:00
警察会劝说啊 可是抽烟没违法那一条规定抽烟 可以抓反而用扰邻 电器有可能被抓
红明显，直接卖楼下邻居电子烟或iqos, 起码可以减少一些烟味？ 还能长期赚他们钱？
作者: qilar (羊牧人) 2022-02-12 09:57:00
跟房东讲啊 他房子以后会都是烟味
作者:
space6 (bleech)
2022-02-12 10:05:00抽烟是没违法，但影响到别人吸二手菸是可以提告的喔
作者:
ace16525 (矮矮的霸北)
2022-02-12 10:05:00买浇灌器加感应器对着楼下
拜托iqos电子烟不要再挡了，普及化之后不会这么贵，低端菸虫也抽得起大家不要那么臭……
看房东要不要出面威胁要他们搬走 不然蛮难的我是觉得适度开放电子菸啦 至少电子菸不会臭低端要抽菸抽到死是他家的事
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2022-02-12 10:15:00租客好解决吧，最怕是自己房子你就有得拖了
菸狗真的是垃圾低端人口才在抽菸 买好房子就是高社经最好有人抽菸ZZ
作者: arock823 (( ￣ c￣)y▂ξ) 2022-02-12 10:25:00
在家抽菸就在家“里面”抽啊 影响别人真的很过分
家里抽其实也会干扰邻居，以前住东门老公寓，整户公约禁烟，大家也都遵守，二楼的70老翁每次认命上下楼梯出门抽。之前去大同区看房，二楼倒是直接大门敞开坐客厅抽...
作者:
lcy317 2022-02-12 10:29:00我跟你讲认真的 这事情解决最快的方法告房东
作者: tapiyake (杜鹃) 2022-02-12 10:37:00
还挺菸虫？笑死
作者:
smaller ( )
2022-02-12 10:39:00抽烟的废物都去死啦
作者:
ckallen (hysteria)
2022-02-12 10:41:00买一台排风扇给他，拜托他抽菸的时候打开看看
作者:
gk1329 2022-02-12 10:42:00还买台排风扇给他 笑死
作者:
gk1329 2022-02-12 10:43:00要抽他家的事 不要让原po闻到就好 不用弱势帮他想办法喇越弱只会被人踩头上 告下去就对惹
作者:
ckallen (hysteria)
2022-02-12 10:44:00或找房东看租约条例有没有禁菸，整间都烟味对房子也不好
作者: zx2751206 (ff) 2022-02-12 10:52:00
无解，你需要同盟，去找找看社区其他困扰的一起去施压
作者:
letwind (wind)
2022-02-12 10:53:00透天没这困扰QQ
作者:
wtfconk (mean)
2022-02-12 10:53:00垃圾菸虫气噗噗哦?我们这边也是不知道那户垃圾(应该是楼下的),每次都吐菸给外面的闻,害夏天没办法开窗,这些垃圾真的该先去隔离起来,王八蛋害人不浅
作者:
nyyatl 2022-02-12 10:55:00嘘菸狗
作者:
jack529 (Jack)
2022-02-12 10:59:00菸虫真的很靠北
作者:
casio0406 (casio0406)
2022-02-12 11:02:00低能烟虫XDDD
2022-02-12 11:04:00
抽菸影响上下住户的人医院等着你们
作者:
aal (生态小尖兵)
2022-02-12 11:06:00会抽烟的都是正妹真是开了眼界
作者:
pavaro (^^)
2022-02-12 11:08:00让小孩玩硬质塑胶球 炒死对方
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-02-12 11:13:00我家这边住户都很配合到顶楼抽菸，其实没有很困难，讲不听这种就装痞痞的这种事情还是由管委会那边发函告知比较妥联合其他受影响住户一起投诉比较快
作者:
viceten (我是空壳)
2022-02-12 11:37:00告诉通知房东他们吸毒，有可能猝死在房内看房东要不要处理
作者:
MixBear (米克斯)
2022-02-12 11:42:00搬家阿
作者:
yha (春天来了)
2022-02-12 12:27:00吸菸的人全部都是垃圾 所以没救了跟楼下房东拜托看看 说他房子快被毁了
作者: enemyli (小兵) 2022-02-12 12:54:00
确实跟房东讲最有效率 要不然五个都抽烟的99%是无法沟通的白痴
作者:
aimgel (aim.gel)
2022-02-12 12:58:00烟畜会思考？
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2022-02-12 13:09:00烟狗真的有够垃圾
作者: fenglanew 2022-02-12 13:10:00
菸味影响到别人真的很靠杯
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2022-02-12 13:16:00
讲上法院无效的也很好玩，告赢一次法院判赔算一万就好，低端菸枪抽一次我就告一次阿，不赔钱的就送强执阿，当每个人都是摊贩运将这种扣不到薪水的？扣几次就会怕了啦
作者:
Neo123 (尼欧)
2022-02-12 13:19:00菸虫为什么不自己龟内房抽 不也就怕自己家都烟味吗 自私
作者:
wolfcry (.....)
2022-02-12 13:55:00房客会听房东是什么错觉XD？这要看他们合约内容有无禁菸，房东只能“不续约”还不知道签几年呢，难道你要出违约金搬家费？万一是房东准抽就没搞头了
之前我是在阳台直接大声开骂摔东西 去他家门贴条子 就没烟味了真的不行就直接请房东中止他们租约 当然赔偿金你可能要吸收 至少比旷日费时的上法院好还好你遇到是租客还有办法赶走 若是原住户更麻烦 除了蒐证开告不然就是自己摸摸鼻子搬家吧
作者:
wolfcry (.....)
2022-02-12 14:00:00房东准抽的机率很高 家人会互相染味道 带看应该就知道了何况五人 不过你在人家楼上 打球阿 自备球
作者: xulzj524 (未完，待续。) 2022-02-12 14:11:00
报警啊 闻到楼下有不明气味 不知道在吸什么导致空气异味如果楼下跟警察说是在家抽菸 有证据了 那就在找环保局
作者:
CozyLife (键盘艾希顿库奇)
2022-02-12 14:33:00菸虫真可悲
检举房东没缴税，再趁机酸家具都烟味之后没换不用租了啦
作者:
usan (usan)
2022-02-12 15:05:00这无解，只能关窗加空净开整天，菸虫真的7414
作者:
samarium (HelloWorld)
2022-02-12 15:31:00就是有一楼这种菸虫台湾才会一堆社会问题
作者: cuteama (骂儿) 2022-02-12 16:19:00
烧金纸有时后一个月两次，忍一下算了，这个抽烟天天抽的，真的不行，不过要注意安全喔
作者: fanny0825 (花花琳) 2022-02-12 16:29:00
缺德垃圾菸虫！凭什么强迫别人吸二手菸，这种人最自私
作者:
lin6911 (美丽的微笑)
2022-02-12 16:51:00房版真是个好版!在别的板都一堆菸虫说吸菸是他的自由还一堆菸虫会群起挞伐不想吸二手菸的人，房版真是PTT清流
作者: opas1216 (opas1216) 2022-02-12 17:06:00
蒐证用空拍机啊
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-02-12 17:24:00衣服用烘衣机呢？ 我们家也是偶尔有烟味 但抓不到空拍机不错欸
作者:
fortis323 (THE fortis)
2022-02-12 17:35:00辛苦了，烟虫还有人挺，某两楼真悲哀
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2022-02-12 18:05:00
我教你，你要收集以下证据：（1）菸枪在阳台抽烟的照片及影片（可拜托对面邻居帮忙拍）,（2）菸飘进你家时，你家空气有受影响（空气清净机画面），（3）管委会/总干事协调纪录（证明对方屡劝不听），（4）过敏就医证明（加强用，证明健康受损），基本上这些就够用了
之前垃圾邻居在梯厅抽烟，最后是我比他疯解决的。跟管委会投诉，或好好说都没用！花了2年才解决，早知道我早点疯给他们看。
对付房东 房东不鸟 你就威胁他没公証逃税通常房东都没公証
作者:
Dix123 (小蔡)
2022-02-12 18:32:00我是觉得版友的建议都很棒 但妳应该先礼后兵吧 直接按门铃先单挑一波 (客气的啦非辱骂XD) 看有没有机会搞定次之让对方的房东处理 想办法联系到他房东之后才是非法正义 和 告选一个
那个 我国没法律规定一定要公证喔不公证跟没报税也没有相干但我还是建议从房东下手
作者:
makeme (阿)
2022-02-12 19:39:00威胁房东笑死 万一下一组房客更烂怎么办
凌晨洗澡其他邻居也会嫌你吵，高标准看人，先用高标准对审视自己蒐证提告？有上过法院吗？这种芝麻大的小事打完一审都一两年了而且要社区立规约，是开住户大会立的规约才算数不想用烘衣机，用除湿机配风扇效果很好，一个晚上衣服都会干
作者:
TOMMY28 (啦啦...)
2022-02-12 20:53:00抽菸垃圾狗
找房东一点用都没有，房东在租屋市场是相对弱势，房东难不成有能力把租客赶走？这还只是区区烟虫，看到很多房东连毒虫都赶不走咧
先礼后兵，正面对决才有效，找房东，管委会一点用都没有。
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2022-02-12 22:23:00
某f，我就是法律相关的工作，法院我常跑，应该是不用你来教
你常跑又不是楼主常跑花一两年告赢拿一万？吸一次告一次？呵呵
作者:
neujess (让心面向阳光)
2022-02-12 23:00:00曾遇过一样状况 后来房东请水电行(简易)处理浴室通风口and 曾火大到听从网友经验 在浴室排水孔倒入氨水
作者:
smile36 (笑容可以是好心情的原因)
2022-02-12 23:06:00曾经租外面闻到烟味 简直是噩梦
作者: tw9403047 (pkolj) 2022-02-12 23:13:00
去掏宝买*小米新风系统*或自己买管件改清净机成新风机.注意入风点不要在会吸到烟的地方.浴室通风扇保持开启1吸1排.至于衣物烟味指能靠烘干机了.
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2022-02-13 02:53:00带环保局来测吧 在这讨拍有用吗
房东肯搞房客绝对有办法租赁法保障租客没错。但笨的房东才会被吃人够够我去年才赶走一个毒虫
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2022-02-13 05:46:00
给原po参考，这种芝麻绿豆的民事案，蒐证齐全“通常状况”不用一年，开2-3次庭就可以结束，以前就有案例判赔1-2万可以查查，当然换算时间成本没啥好赚的，但你要知道这些低端菸枪通常经济能力跟学历都不会多好，真的要被告就会怕了，我的经验是蒐证好即将提告，对方知道我是认真的，就开始愿意配合换地方抽烟，所以你不用听那些不懂的人在鬼扯，不是叫你一定要告，但基本该做的事可以先做，你在蒐证也可以放风声让对方知道，怕上法院就会缩了
作者: leucas 2022-02-13 10:21:00
我觉得对待这种自私没道德跟同理心的人，你要比他凶比他疯，他们才会怕，以和为贵如果有用早该有用了，这种人都一样欺善怕恶，我的经验都是告到法院他们就缩了，辛苦了，祝福你早日解决
作者:
wind0423 (独自仰望天空的猫)
2022-02-13 11:09:00工业用电扇放阳台朝外朝下吹回去
作者: wolfofschool (狼师) 2022-02-13 11:45:00
抽菸的真的垃圾拖别人健康下水
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2022-02-13 12:05:00大家对抽菸的很排斥 但对工厂排放有味道的空气似乎还好
作者:
fortis323 (THE fortis)
2022-02-13 12:47:00楼上的结论是怎么来的
作者:
Mrlegend (137'5 G0 M375~)
2022-02-13 14:38:00抽菸大多都低端人口，低智商
作者: drawgf (Andrew) 2022-02-13 17:55:00
之前跟你有几乎一样问题 很难举证 菸虫基本上都很自私因这个原因后来搬家 菸虫搬走后原本住处再租人通常连络房东比较有效 跟这群人讲理没什么用